Суд отменил результаты аукциона мэрии на участок под КРТ в Новосибирске
Арбитражный суд поддержал выводы Новосибирского УФАС о нарушении торгов по передаче участка под КРТ в центральной части Новосибирска. Речь идет о территории площадью почти 7 га в границах ул. Ипподромской, Фрунзе, Журинского спуска. Жалобу подало ООО «СЗ «Акация на Ватутина», которая не была допущена до конкурса.
«Учитывая высокую социальную значимость реализуемого проекта Новосибирским УФАС России было указано как на необходимость изменения подхода к оценке заявок со стороны организатора торгов, так и на необходимость формирования более полного пакета документов в составе заявок со стороны участников торгов», — рассказали в Новосибирском УФАС.
История конфликта
Изначально претендентов на этот участок земли оказалось четверо, однако заявки двух из них были отклонены. А сам лот ушел за сумму чуть более 60 млн руб., что всего на 2 млн руб. выше начальной цены.
По итогам аукциона победителем стала компания ООО «Комфорт», учредителями которой являются Сергей Чечко и Михаил Шашков. До торгов не допустили двух новосибирских застройщиков: ООО «Строительная компания «Мета» (входит в Группу Мета) и ООО «Специализированный Застройщик «Акация на Ватутина» (входит в ГК «Расцветай»). Последний обратился в антимонопольную службу.
«7 июня 2023 года антимонопольный орган признал жалобу ООО «СЗ «Акация на Ватутина» на действия Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска обоснованной. Комиссия Новосибирского УФАС России пришла к выводу о неправомерности допуска до участия в торгах ряда хозяйствующих субъектов», — сказано в сообщении регионального УФАС.
Организатору торгов было выдано соответствующее предписание об отмене торгов в срок до 23 июня 2023 года, которое на 30 августа 2023 года не исполнено. В итоге пришлось обращаться в суд.
Аукцион на КРТ — это право расселять и застраивать территорию, и победитель должен будет инвестировать существенные средства для приведения площадки к состоянию, возможному для застройки жильем. Это длительный и затратный процесс для такой крупной площадки.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
