Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Новосибирск стал вторым по скорости падения цен на жилье в России

С начала года вторичное жильё в Новосибирске подешевело на 7,35%. Ниже этот показатель только в Москве
Фото: rusmap.net
Фото: rusmap.net

С января по сентябрь 2016 года вторичное жилье в Новосибирске упало в цене с 60,2 до 55,8 тыс. рублей за м², то есть стоимость снизилась на 7,35%. Это второй результат среди 15 крупнейших городов России, следует из материалов аналитического центра SRG, который сравнил изменение цен на дома и квартиры, после чего составил рейтинг удешевления вторичной недвижимости в мегаполисах. 

Согласно исследованию SRG, на первом месте — Москва, где жилье потеряло в цене 8,3%, на третьем — Воронеж, в котором цена на вторичную недвижимость снизилась на 7%. Среди 15 мегаполисов России нет ни одного, где вторичная недвижимость подорожала бы с сентября прошлого года. За год недвижимость в Новосибирске упала в цене на 9,18%. Тогда один м² стоил 61,5 тысяч рублей, говорится в отчете SRG. По динамике снижения цен это третий результат в стране — сильнее с прошлого сентября подешевело жилье только в Красноярске (9,6%) и Воронеже (9,54%). 

Цена на вторичную недвижимость зависит от общего состояния экономики — снижения ВВП и финансирования оборонного комплекса, объяснил РБК Новосибирск один из руководителей отдела продаж «Жилфонда» Александр Чемеркин. В результате, продолжил собеседник, возникает стагнация рынка, когда из-за нехватки денег снижается потребительский спрос на вторичное жилье.

«Чтобы продать избыточный товар на рынке, на котором не хватает денег, иного способа, чем снижение цены, не существует. Именно с этим связано явление, которое мы сегодня массово наблюдаем: люди продают квартиры, купленные два-три года назад в новостройках, уже на вторичном рынке по цене значительно ниже. Также на формирование тренда удешевления вторичного жилья влияет система натурального обмена: из-за дефицита оборотных средств застройщики рассчитываются с поставщиками и подрядчиками товаром — квартирами. Чтобы как можно скорее превратить такие квартиры в ликвидные ресурсы, подрядчики продают их до двух раз дешевле, чем застройщик. Хотя это явление не слишком массовое», — говорит Чемеркин.

До конца 2016 года, ​как предположил Чемеркин, цена на вторичную недвижимость в Новосибирске будет «стоять на месте» или немного повысится. «В первом квартале 2017 года будет наблюдаться небольшое сезонное снижение покупательского интереса к недвижимости, которое, вполне вероятно, немного надавит на цены и снизит их — временно», — заключил собеседник.

Ранее сообщалось, что ввод жилья в Новосибирской области сократился на четверть. Мэр Новосибирска Анатолий Локоть также заявлял, что в городе готовятся к сдаче 13 долгостроев.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 16 апреля
EUR ЦБ: 99,79 (+0,07)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Курс доллара на 16 апреля
USD ЦБ: 93,59 (+0,15)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Все новости Новосибирск
В Южной Корее отменили шоу с участием балета Большого театра Политика, 10:39
Карьерная лестница превратилась в решетку. Как теперь добиваются успеха Pro, 10:37
Куда поехать на майские праздники в России: 6 подсказок Life, 10:36
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Недвижимость, 10:36
«Атон» предсказал выплату в мае — июле дивидендов на ₽2,2 трлн Инвестиции, 10:28
Блогера-сыроеда приговорили к 8 годам колонии за смерть ребенка Общество, 10:20
В НХЛ установили рекорд по числу сыгравших за сезон российских голкиперов Спорт, 10:20
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Биткоин за сутки подешевел на $3,2 тыс. Крипто, 10:16
Панарин обогнал Буре по количеству очков за карьеру в НХЛ Спорт, 10:14
Казахстан или Белоруссия: как там устроены технопарки и где лучше условия Pro, 10:10
Иран заявил о мгновенном ответе в случае атаки Израиля на страну Политика, 10:09
Си и Шольц обсудили Украину и не поддержали применение ядерного оружия Политика, 10:09
Минобороны впервые сообщило о сбитом украинском воздушном шаре Политика, 10:00
Владелец чешской компании стал миллиардером на фоне поставок Т-72 Киеву Бизнес, 09:54