Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Владельцы квартир бизнес-класса в Новосибирске не готовы снижать цены

С начала года в Новосибирске дешевеет вторичное жилье — по темпам падения цен регион занимает третье место в России. Меньше всего в городе снизилась цена на жилье бизнес-класса, в частности на пятикомнатные квартиры
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

За десять месяцев квадратный метр вторичного жилья в Новосибирске подешевел на 6,95% — до 56,1 тысяч рублей, сказано в материалах аналитического центра SRG. Из данных аналитиков следует, что Новосибирск продолжает лидировать по скорости падения цен на вторичное жилье среди российских городов-миллионников, уступая только Москве и Воронежу, где вторичное жилье подешевело на 8,3% и 7,56% соответственно. Среди 15 мегаполисов России есть только два города, где вторичное жилье подорожало с начала года, выяснил SRG. В Уфе квартиры подорожали на 0,17%, а в Волгограде — на 0,05%.

Какие квартиры быстрее дешевеют 

В то же время аналитики портала N1, проанализировав более 30 тысяч объявлений о продаже вторичного жилья в Новосибирске, зафиксировали падение цены за квадратный метр в среднем на 3,5%. За десять месяцев меньше всего подешевело жилье бизнес-класса, в частности пятикомнатные квартиры, пришли к выводу в N1.

По их данным, сильнее всего упала цена квадратного метр однокомнатных и четырехкомнатных квартир: первые подешевели с 60,7 до 58,6 тысяч рублей, вторые — с 60,5 до 58,4 тысяч рублей. Следом идут двухкомнатные квартиры, цена за квадратный метр которых снизилась в среднем на 2% — с 59,4 до 57,7 тысяч рублей. Меньше всего упали цены на трехкомнатные квартиры — на 2%, а также на пятикомнатные — на 1,5%. Так, квадратный метр трехкомнатной квартиры теперь в среднем стоит 55,7 вместо 56,9 тысяч рублей, а пятикомнатной — 68,1 вместо 69,3 тысяч рублей. 

По данным руководителя пресс-службы портала N1 Лидии Ратниковой, средняя площадь трехкомнатной квартиры в Новосибирске — 72 квадратных метра, четырехкомнатной — 95, а пятикомнатной — 171 квадратных метров. «Чаще всего это жилье бизнес-класса средней стоимостью выше 12 миллионов рублей. Владельцы продают подобные объекты без спешки, поэтому снижают цены минимально. Среднее снижение за объект с начала года составило 400 тысяч рублей», — сообщила Ратникова.

Чего ожидать

«Чтобы продать избыточный товар на рынке, иного способа, чем снижение цены, не существует. Люди продают квартиры, купленные два-три года назад в новостройках, уже на вторичном рынке по цене значительно ниже», — заявлял РБК Новосибирск руководитель отдела продаж «Жилфонда» Александр Чемеркин. 

До конца 2016 года цена на вторичную недвижимость в городе будет «стоять на месте» или немного повысится, говорил он. По оценке Чемеркина, в первом квартале следующего года будет небольшое сезонное снижение покупательского интереса к недвижимости: «Оно, вполне вероятно, немного надавит на цены и снизит их — временно».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Новосибирск
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 11:52
Цена нефти Brent упала ниже $78 впервые с середины ноября Инвестиции, 11:50
Эксперты обсудили конкуренцию и кооперацию на платежном рынке Отрасли, 11:47
Руководители криптопроектов предсказали рост курса биткоина до $100 тыс. Крипто, 11:46
Таксист, фотограф, репетитор: как работать на себя — пять историй РБК и ВТБ, 11:41
Искусственный интеллект: как развивается одна из главных технологий века Тренды, 11:41
Итоги делового форума РБК «MLM-бизнес в России» Пресс-центр, 11:41
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Названы лидеры по объему строительства жилья в Москве Недвижимость, 11:38
Умер редактор журнала «Художественная культура» Олег Кривцун Общество, 11:36
Правило 20/10: как без стресса завершить все дела к 31 декабря Pro, 11:33
Пять трендов, которые изменят будущее российского фондового рынка Тренды, 11:32
Как выйти на маркетплейс: пошаговая инструкция для предпринимателей РБК и Яндекс Маркет, 11:30
Беспилотники атаковали нефтебазу в Луганске Политика, 11:24
Вертолет Ми-2 совершил жесткую посадку на Ставрополье Технологии и медиа, 11:20