Лента новостей
Все новости Новосибирск
ФНС временно отказалась штрафовать бизнес за старый НДС в чеках 20:54, Экономика Евросоюз на полгода продлил санкции против России 20:50, Политика Корабль Ричарда Брэнсона побил собственный рекорд полетов в космос 20:39, Общество Глава Минздрава указала на нерациональное питание россиян 20:37, Общество Экс-министр здравоохранения возглавил онкодиспансер Новосибирской области 20:25  Минск и Москва отложили подписание соглашения о визах 20:15, Политика Госдума предложила усложнить всем девелоперам доступ к деньгам дольщиков 20:05, Бизнес Один из крупнейших турконцернов мира снизил долю в СП с Мордашовым 19:55, Бизнес Болтон обвинил Россию и КНР в хищнической политике в Африке 19:46, Политика ФИФА допустила проведение части матчей ЧМ-2022 за пределами Катара 19:44, Спорт Болтон исключил встречу Трампа и Путина в обозримом будущем 19:41, Политика Мария Бутина признала в американском суде свою вину 19:37, Политика Тест: как хакеры «взламывают» людей 19:15, РБК и «Лаборатория Касперского» В Польше по подозрению в терроризме арестовали выходца из Чечни 19:15, Общество Победители конкурса фотографий National Geographic 19:00, Фотогалерея  Футболист «Спартака» рассказал о задержании на таможне в Шереметьево 18:52, Спорт Бизнес-сериал: как сплотить команду за два дня 18:44, РБК и Volkswagen Кабмин Украины предложил ввести санкции против ряда российских юрлиц 18:41, Политика Что будет с Litecoin: криптовалюта подешевела до $24 18:39, Крипто «Нафтогаз» заявил об успехе в борьбе за данные об активах «Газпрома» в ЕС 18:37, Бизнес В Краснодарском крае закрыли лицей из-за ротавирусной инфекции 18:31, Общество Догоняющая риторика: можно ли в России устроить технологический прорыв 18:28, Мнение $100 млрд ежегодно: как видеоигры привлекли деньги и поклонников 18:27, Партнерский материал Минфин и страховщики раскрыли детали проекта базы застрахованного жилья 18:21, Финансы Разработчик сообщил об испытаниях малого ударного дрона-перехватчика 18:16, Технологии и медиа Apple потратит $1 млрд на обустройство нового кампуса в Техасе 18:13, Бизнес Путин предложил оптимизировать количество государственных театров 18:00, Общество Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 17:54, РБК и Philips
Владельцы квартир бизнес-класса в Новосибирске не готовы снижать цены
Новосибирск, 15 ноя 2016, 10:55
0
Владельцы квартир бизнес-класса в Новосибирске не готовы снижать цены
С начала года в Новосибирске дешевеет вторичное жилье — по темпам падения цен регион занимает третье место в России. Меньше всего в городе снизилась цена на жилье бизнес-класса, в частности на пятикомнатные квартиры
Фото: pixabay.com

За десять месяцев квадратный метр вторичного жилья в Новосибирске подешевел на 6,95% — до 56,1 тысяч рублей, сказано в материалах аналитического центра SRG. Из данных аналитиков следует, что Новосибирск продолжает лидировать по скорости падения цен на вторичное жилье среди российских городов-миллионников, уступая только Москве и Воронежу, где вторичное жилье подешевело на 8,3% и 7,56% соответственно. Среди 15 мегаполисов России есть только два города, где вторичное жилье подорожало с начала года, выяснил SRG. В Уфе квартиры подорожали на 0,17%, а в Волгограде — на 0,05%.

Какие квартиры быстрее дешевеют 

В то же время аналитики портала N1, проанализировав более 30 тысяч объявлений о продаже вторичного жилья в Новосибирске, зафиксировали падение цены за квадратный метр в среднем на 3,5%. За десять месяцев меньше всего подешевело жилье бизнес-класса, в частности пятикомнатные квартиры, пришли к выводу в N1.

По их данным, сильнее всего упала цена квадратного метр однокомнатных и четырехкомнатных квартир: первые подешевели с 60,7 до 58,6 тысяч рублей, вторые — с 60,5 до 58,4 тысяч рублей. Следом идут двухкомнатные квартиры, цена за квадратный метр которых снизилась в среднем на 2% — с 59,4 до 57,7 тысяч рублей. Меньше всего упали цены на трехкомнатные квартиры — на 2%, а также на пятикомнатные — на 1,5%. Так, квадратный метр трехкомнатной квартиры теперь в среднем стоит 55,7 вместо 56,9 тысяч рублей, а пятикомнатной — 68,1 вместо 69,3 тысяч рублей. 

По данным руководителя пресс-службы портала N1 Лидии Ратниковой, средняя площадь трехкомнатной квартиры в Новосибирске — 72 квадратных метра, четырехкомнатной — 95, а пятикомнатной — 171 квадратных метров. «Чаще всего это жилье бизнес-класса средней стоимостью выше 12 миллионов рублей. Владельцы продают подобные объекты без спешки, поэтому снижают цены минимально. Среднее снижение за объект с начала года составило 400 тысяч рублей», — сообщила Ратникова.

Чего ожидать

«Чтобы продать избыточный товар на рынке, иного способа, чем снижение цены, не существует. Люди продают квартиры, купленные два-три года назад в новостройках, уже на вторичном рынке по цене значительно ниже», — заявлял РБК Новосибирск руководитель отдела продаж «Жилфонда» Александр Чемеркин. 

До конца 2016 года цена на вторичную недвижимость в городе будет «стоять на месте» или немного повысится, говорил он. По оценке Чемеркина, в первом квартале следующего года будет небольшое сезонное снижение покупательского интереса к недвижимости: «Оно, вполне вероятно, немного надавит на цены и снизит их — временно».