Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Новосибирск ,  
0 
Эксклюзив

Владельцы квартир бизнес-класса в Новосибирске не готовы снижать цены

С начала года в Новосибирске дешевеет вторичное жилье — по темпам падения цен регион занимает третье место в России. Меньше всего в городе снизилась цена на жилье бизнес-класса, в частности на пятикомнатные квартиры
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

За десять месяцев квадратный метр вторичного жилья в Новосибирске подешевел на 6,95% — до 56,1 тысяч рублей, сказано в материалах аналитического центра SRG. Из данных аналитиков следует, что Новосибирск продолжает лидировать по скорости падения цен на вторичное жилье среди российских городов-миллионников, уступая только Москве и Воронежу, где вторичное жилье подешевело на 8,3% и 7,56% соответственно. Среди 15 мегаполисов России есть только два города, где вторичное жилье подорожало с начала года, выяснил SRG. В Уфе квартиры подорожали на 0,17%, а в Волгограде — на 0,05%.

Какие квартиры быстрее дешевеют 

В то же время аналитики портала N1, проанализировав более 30 тысяч объявлений о продаже вторичного жилья в Новосибирске, зафиксировали падение цены за квадратный метр в среднем на 3,5%. За десять месяцев меньше всего подешевело жилье бизнес-класса, в частности пятикомнатные квартиры, пришли к выводу в N1.

По их данным, сильнее всего упала цена квадратного метр однокомнатных и четырехкомнатных квартир: первые подешевели с 60,7 до 58,6 тысяч рублей, вторые — с 60,5 до 58,4 тысяч рублей. Следом идут двухкомнатные квартиры, цена за квадратный метр которых снизилась в среднем на 2% — с 59,4 до 57,7 тысяч рублей. Меньше всего упали цены на трехкомнатные квартиры — на 2%, а также на пятикомнатные — на 1,5%. Так, квадратный метр трехкомнатной квартиры теперь в среднем стоит 55,7 вместо 56,9 тысяч рублей, а пятикомнатной — 68,1 вместо 69,3 тысяч рублей. 

По данным руководителя пресс-службы портала N1 Лидии Ратниковой, средняя площадь трехкомнатной квартиры в Новосибирске — 72 квадратных метра, четырехкомнатной — 95, а пятикомнатной — 171 квадратных метров. «Чаще всего это жилье бизнес-класса средней стоимостью выше 12 миллионов рублей. Владельцы продают подобные объекты без спешки, поэтому снижают цены минимально. Среднее снижение за объект с начала года составило 400 тысяч рублей», — сообщила Ратникова.

Чего ожидать

«Чтобы продать избыточный товар на рынке, иного способа, чем снижение цены, не существует. Люди продают квартиры, купленные два-три года назад в новостройках, уже на вторичном рынке по цене значительно ниже», — заявлял РБК Новосибирск руководитель отдела продаж «Жилфонда» Александр Чемеркин. 

До конца 2016 года цена на вторичную недвижимость в городе будет «стоять на месте» или немного повысится, говорил он. По оценке Чемеркина, в первом квартале следующего года будет небольшое сезонное снижение покупательского интереса к недвижимости: «Оно, вполне вероятно, немного надавит на цены и снизит их — временно».

Авторы
Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 94,57 (+0,53)
Инвестиции, 17:30
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 82,36 (+0,9)
Инвестиции, 17:30
Все новости Новосибирск
OZ нашла в Германии трубы для восстановления «Северного потока»Политика, 20:08
Посол России в Лондоне заявил о понимании США недоговороспособности КиеваПолитика, 20:05
WSJ узнала причину решения Трампа снизить пошлины для КитаяПолитика, 19:47
3 новинки от Hongqi: «умные» седан, кроссовер и летающий автомобильАвто, 19:39
Путин посмертно наградил убитого фельдшера скорой в Иркутской областиОбщество, 19:35
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественниковРБК и ПИК, 19:30
Инвестиции в счастье: забота о человеке как экономическая стратегияТренды, 19:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Песков сообщил, кто будет представлять Россию на похоронах папы ФранцискаПолитика, 19:25
Трамп предложил Украине «получить мир» или «воевать еще три года»Политика, 19:21
93% селлеров высказались за изменение условий работы с маркетплейсамиОтрасли, 19:21
Трамп в ответ Зеленскому заявил, что Украина не боролась за Крым в 2014-мПолитика, 19:17
«Салават Юлаев» победил «Спартак» и вышел в полуфинал Кубка ГагаринаСпорт, 19:17
«Телеком Дейли» признал интернет «Билайна» самым надежным в «Сапсане»Отрасли, 19:08
ВС отменил прецедентное взыскание «западных» долгов с российской «дочки»Финансы, 19:03