Лента новостей
Все новости Новосибирск
В России отказались от строительства собственных вертолетоносцев 08:23, Технологии и медиа «Вымпелком» первым из операторов отменит внутрисетевой роуминг 08:01, Технологии и медиа Законодательство для онлайн-кинотеатров спустя год так и не заработало 08:00, Технологии и медиа Правительству предложили план строительства инфраструктуры на 7 трлн руб. 07:06, Экономика Жертвами новой серии землетрясений в Индонезии стали пять человек 06:56, Общество В Новосибирске главу билетного агентства обвинили в миллионном хищении 06:37  При стрельбе в Харькове погиб полицейский и пострадал охранник горсовета 06:36, Общество СМИ узнали о просьбе аграриев из регионов ограничить экспорт зерна 06:02, Экономика На Сахалине под завалами обрушившейся крыши завода нашли еще одно тело 05:58, Общество Один человек погиб при пожаре в многоэтажном доме в Москве 05:27, Общество МВД Румынии извинилось перед потерпевшими при беспорядках в Бухаресте 04:58, Общество Власти решили помочь попавшему под санкции банку Ротенбергов 04:55, Финансы Тело подростка обнаружили на крыше следовавшей в Москву электрички 04:20, Общество СМИ сообщили о состоянии единственной выжившей в авиакатастрофе на Кубе 03:52, Общество Экс-адвоката Трампа заподозрили в мошенничестве и уклонении от налогов 03:20, Политика Трамп сыграл в гольф с посетившим Россию сенатором-республиканцем 02:59, Политика Украинский депутат Ляшко ответил США на обвинения в предательстве 02:19, Политика Рейтинг: какую зарплату хотят выпускники новосибирских вузов 02:19  Компанию из группы «Камшат» обвинили в браконьерстве 01:44  Минимальная цена водки любой крепости поднялась до 205 руб. 01:40, Экономика В новосибирской госкомпании прокомментировали миллионные убытки 01:40  В Нидерландах полиция эвакуировала вокзал из-за сообщения о бомбе 01:38, Общество Жертвами нападения боевиков на деревню в Нигерии стали 19 человек 00:59, Общество Более 20 человек пострадали в результате пожара в пригороде Парижа 00:36, Общество Маск отказался менять свой «ужасно неэффективный» стиль работы 00:09, Бизнес Два человека пострадали в ДТП с участием восьми машин в центре Москвы 19 авг, 23:58, Общество Пожар произошел на складе Северного флота в Мурманске 19 авг, 23:33, Общество Кадыров прибыл в Саудовскую Аравию для встречи с королевской семьей 19 авг, 23:03, Политика
Владельцы квартир бизнес-класса в Новосибирске не готовы снижать цены
Новосибирск, 15 ноя 2016, 10:55
0
Владельцы квартир бизнес-класса в Новосибирске не готовы снижать цены
С начала года в Новосибирске дешевеет вторичное жилье — по темпам падения цен регион занимает третье место в России. Меньше всего в городе снизилась цена на жилье бизнес-класса, в частности на пятикомнатные квартиры
Фото: pixabay.com

За десять месяцев квадратный метр вторичного жилья в Новосибирске подешевел на 6,95% — до 56,1 тысяч рублей, сказано в материалах аналитического центра SRG. Из данных аналитиков следует, что Новосибирск продолжает лидировать по скорости падения цен на вторичное жилье среди российских городов-миллионников, уступая только Москве и Воронежу, где вторичное жилье подешевело на 8,3% и 7,56% соответственно. Среди 15 мегаполисов России есть только два города, где вторичное жилье подорожало с начала года, выяснил SRG. В Уфе квартиры подорожали на 0,17%, а в Волгограде — на 0,05%.

Какие квартиры быстрее дешевеют 

В то же время аналитики портала N1, проанализировав более 30 тысяч объявлений о продаже вторичного жилья в Новосибирске, зафиксировали падение цены за квадратный метр в среднем на 3,5%. За десять месяцев меньше всего подешевело жилье бизнес-класса, в частности пятикомнатные квартиры, пришли к выводу в N1.

По их данным, сильнее всего упала цена квадратного метр однокомнатных и четырехкомнатных квартир: первые подешевели с 60,7 до 58,6 тысяч рублей, вторые — с 60,5 до 58,4 тысяч рублей. Следом идут двухкомнатные квартиры, цена за квадратный метр которых снизилась в среднем на 2% — с 59,4 до 57,7 тысяч рублей. Меньше всего упали цены на трехкомнатные квартиры — на 2%, а также на пятикомнатные — на 1,5%. Так, квадратный метр трехкомнатной квартиры теперь в среднем стоит 55,7 вместо 56,9 тысяч рублей, а пятикомнатной — 68,1 вместо 69,3 тысяч рублей. 

По данным руководителя пресс-службы портала N1 Лидии Ратниковой, средняя площадь трехкомнатной квартиры в Новосибирске — 72 квадратных метра, четырехкомнатной — 95, а пятикомнатной — 171 квадратных метров. «Чаще всего это жилье бизнес-класса средней стоимостью выше 12 миллионов рублей. Владельцы продают подобные объекты без спешки, поэтому снижают цены минимально. Среднее снижение за объект с начала года составило 400 тысяч рублей», — сообщила Ратникова.

Чего ожидать

«Чтобы продать избыточный товар на рынке, иного способа, чем снижение цены, не существует. Люди продают квартиры, купленные два-три года назад в новостройках, уже на вторичном рынке по цене значительно ниже», — заявлял РБК Новосибирск руководитель отдела продаж «Жилфонда» Александр Чемеркин. 

До конца 2016 года цена на вторичную недвижимость в городе будет «стоять на месте» или немного повысится, говорил он. По оценке Чемеркина, в первом квартале следующего года будет небольшое сезонное снижение покупательского интереса к недвижимости: «Оно, вполне вероятно, немного надавит на цены и снизит их — временно».