Лента новостей
Все новости Новосибирск
Власти Таиланда заподозрили россиянина в мошенничестве на $22 млн 12:32, Общество МВД объяснило «вечное выдворение» из России главы преступного клана Таро 12:31, Общество Минтранс отказался от запрета на детские коляски в метро 12:19, Общество Рособрнадзор запретил прием в два негосударственных вуза 12:07, Общество Россия догонит Европу по обеспеченности жильем через 15 лет 12:04, Недвижимость Восстановится ли рынок: Binance запускает криптобиржу в Европе 11:53, Крипто Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 11:52, Партнерский материал Прогноз дня: рублевые активы вырастут в ожидании встречи Путина с Меркель 11:38, Quote В Германии 16 человек пострадали в ДТП с перевернувшимся автобусом 11:37, Общество В Вашингтоне раскрыли темы переговоров Патрушева и Болтона 11:26, Политика В Крыму обнаружили античный склеп с изображением Геркулеса 11:17, Общество Киев рассказал о плюсах прекращения железнодорожного сообщения с Россией 11:16, Политика Глава СПЧ предложил изменить систему колоний для несовершеннолетних 11:16, Общество Леонид Слуцкий обвинил судью в вылете «Витесса» из Лиги Европы 11:11, Спорт Кубок Стэнли везут в Новосибирск по ошибке 11:08  РСПП увидел риски дефолта из-за «плана Белоусова» 11:08, Бизнес Что защитит ларьки от сноса 10:56, Потребрынок  Почему подорожала криптовалюта Ripple 10:54, Крипто Пентагон за год потратил $34 млн на интерьер самолетов Трампа 10:53, Политика Reuters оценил влияние санкций на российский нефтегазовый сектор 10:52, Политика Вопрос недели: как стоит реагировать на изменение курса доллара? 10:36  Как частные инвесторы модернизируют сектор ЖКХ 10:33, РБК и Сбербанк Австралийский школьник взломал серверы Apple 10:30, Технологии и медиа Прокуратура вновь оштрафовала S7 за «лишних» пассажиров 10:26  Главный инженер Lexus UX – РБК: «Сегмент SUV особенно популярен в России» 10:20, Авто Илон Маск рассказал об усталости и проблемах со здоровьем 10:10, Бизнес
«Дискус» ответил Варламову на критику «жилья для хоббитов» в Новосибирске
Новосибирск, 14 дек 2016, 05:37
0
«Дискус» ответил Варламову на критику «жилья для хоббитов» в Новосибирске
Под видом квартир в домах, построенных группой компаний «Дискус», по переуступке продают технические помещения. Доход от одной такой спекулятивной сделки достигает 250%, однако жить в таких помещениях нельзя
В псевдо-квартире переделанной из кладовки с окном даже кровать помещается с большим трудом (Фото: sasn.ru)

Московский блогер Илья Варламов обратил внимание на «чудо-квартиру» общей площадью 8 кв. метров в новом микрорайоне «Просторный». Объявление о продаже этого объекта, названного блогером «жильем для хоббитов», было найдено на сайте новосибирского агентства недвижимости «Квадротека». «Где здесь ставить кровать, непонятно, так как места для нее нет. Возможно, авторы этой квартиры предполагали, что спать надо стоя? Может быть, здесь, как в поезде, будет откидываться полка для сна?», — пишет Варламов.

Стоимость объекта — 385 тысяч рублей. На сайте «Квадротеки» размещены несколько похожих объектов в разделе «комнаты» с ценником от 220 тысяч рублей. В описании большей части этих объявлений сказано, что статус объекта — нежилое помещение. Однако в объявлении о продаже объекта, упомянутого Ильей Варламовым, про статус помещения ничего не говорилось: он именуются как «маленькая уютная комната готова как для проживания, так и для сдачи в аренду» и «первое свое маленькое жилье».

Продажа подсобок под видом квартир — не новое явление для Новосибирска. В прошлом году бывшие студенты НГАХА Евгений Морозов и Баринов Александр даже разработали проект такой микростудии, назвав квартиру «камерой либерала».

В прошлом году это восьмиметровое помещение с дизайн-проектом "Камера либерала" было выставлено на продажу за 285 тыс. рублей (Фото: Евгений Oi Морозов, Александр Баринов)

По просьбе РБК Новосибирск ситуацию с продажей микроквартир прокомментировал начальник отдела продаж группы компаний «Дискус» Олег Басалаев:

«В типовой планировке ряда домов жилмассивов «Просторный» и «Плющихинский» спроектировано по два подсобных помещения на этаж, и они расположены около трехкомнатных квартир. Люди приобретают их у нас по цене в 100 000 рублей как технические помещения и хранят там велосипеды, коляски, санки, зимнюю резину, компоты и соленья. По сути, это обычная кладовка, только с окном. И вот как раз наличие окна позволило нашим покупателям делать из них «микростудии» и продавать по переуступке якобы как готовое жилье. Мы выступаем резко против продажи таких псевдо-квартир и не представляем, как можно в такой жить.

В этих помещениях не проведены коммуникации, не соблюдены нормы инсоляции — естественного освещения и оформляются они как нежилые, что указывается в документах. Если туда «заводят» воду, то это нарушает градостроительные нормы и никто этот проект не согласует. Мы не продаем жилье площадью меньше 32 квадратных метров. Более того, планировкам мы уделяем особое внимание — это широкие входные группы, квадратные комнаты, чтобы в наших квартирах было удобно жить».

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"