Группа компаний «Стрижи» получила участок для застройки на Кубовой
«Стрижи» продолжают развивать площадку в районе карьера Мочище (микрорайоны «Светлая роща», «Кленовая аллея»). 27 декабря прошел аукцион, организованный департаментом земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, на право заключения договора на развитие застроенной территории площадью 1,9 Га на ул. Кубовой в Заельцовском районе: здесь расположены жилые дома № 43, 47, 31а, 37, 39, 39а, 41. Участок находится в районе остановки общественного транспорта "Магазин №20".
По данным torgi.gov.ru «Экострой» был единственным участником аукциона и заключил договор за 14 млн 831 тыс рублей.
Согласно условиям договора, заключенного на восемь лет, компания-застройщик подготовит проект планировки участка, на котором планирует строить жилье, а также расселит жильцов одно- и двухэтажного ветхих домов, находящихся на территории участка.
Мэрия в документах к аукциону указывает, что часть земельных участков, на которых расположены жилые дома, признанные аварийными, принадлежат физическим лицам, один сдан в аренду физлицу.
Территория, на которую будет заключен договор, расположена в приаэродромной зоне, — линии предпосадочного снижения, - аэродрома в/ч 3733. Используется данный аэродром в основном для вертолетов и самолетов малой авиации. Однако по закону на таких территориях есть ограничение и высотности строительства. «Экострою» нужно будет согласовать проект с МВД России, которое является собственником аэропорта.
Летом нынешнего года «Экострой» уже выигрывал торги на получение права развития застроенной территории в границах ул. Аренского и ул. Кубовой. Участок площадью 3,3 Га, отошел к застройщику за 19,5 млн рублей. На этом участке «Стрижам» предстоит расселить шесть аварийных многоквартирных домов. В ноябре первый дом по ул. Аренского, 2 был снесен и скоро тут появится кирпичный 10-этажный дом.
Мы всегда продумываем стратегию на несколько шагов, несколько лет вперед и стремимся к новым объектам. Так, месяц назад мы начали новый этап реновации застроенных территорий в микрорайоне Стрижи. За счет собственных средств мы планируем расселить 61 семью, проживающих по улице Аренского. На месте старых бараков появятся новые объекты.
К лету мы готовим к реализации объект на крупной площадке в «Стрижах» площадью 4 га. Весной будущего года мы хотим в качестве эксперимента запустить также в «Стрижах» небольшой проект бизнес-класса.
