Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Правительство расширило перечень федеральных автодорог 08:30, Общество Кучма посетовал на экономическое положение украинцев 08:13, Политика В центре Кабула прогремел взрыв 07:50, Общество Reuters узнал о планах США усилить контроль над идущими в КНДР судами 07:25, Политика СМИ узнали о наличии оружия у таранившей ограду у Белого дома женщине 07:12, Общество Биатлонисты США бойкотируют финал Кубка мира в Тюмени 06:17, Общество Силуанов назвал «логичным» повышение кредитного рейтинга России 06:15, Экономика Два человека погибли в результате стрельбы близ университета в Мехико 05:39, Общество Манафорта обвинили в подкупе европейских политиков в интересах Украины 04:44, Политика Российская бобслеистка отказалась от вскрытия допинг-пробы Б 04:28, Общество Минобороны наградило медалями трех граждан Греции 03:47, Общество СБУ обвинила российские спецслужбы в попытке взорвать крейсер «Украина» 03:32, Общество Родченков заподозрил в использовании допинга британских спортсменов 02:45, Общество Родченков дал интервью в балаклаве и рассказал об угрозе своей жизни 02:31, Общество ЦИК ответил на ноту протеста Киева из-за выборов президента в Крыму 02:21, Политика В Новгороде пьяный водитель сбил четырех детей на переходе 01:55, Общество В Вашингтоне машина протаранила ограду Белого дома 01:26, Общество Орешкин предсказал «приток капитала» из-за повышения рейтинга России 00:53, Политика Киев направил России ноту протеста из-за выборов президента в Крыму 00:31, Политика S&P вывело суверенный рейтинг России из «мусорной» категории 00:18, Экономика Трамп признался в попытках спрятать лысину 00:10, Общество В Москве пенсионер выстрелил в сына и покончил с собой 23 фев, 23:34, Общество На Украине умер актер Анатолий Решетников 23 фев, 23:23, Общество Вице-спикер Думы увидел в материале «Дождя» о Слуцком нарушение закона 23 фев, 23:19, Общество Экс-советник Трампа признал себя виновным во лжи и сговоре против США 23 фев, 23:16, Политика Трамп назвал Россию среди ответственных за «гуманитарный кошмар» в Сирии 23 фев, 23:03, Политика Минфин США анонсировал новые санкции в отношении России 23 фев, 22:16, Политика Все медалисты четырнадцатого дня Олимпиады в Пхёнчхане. Фотогалерея 23 фев, 22:00, Спорт 
Новосибирские депутаты спасают летние кафе
Новосибирск, 22 фев 2017, 06:03
0
Новосибирские депутаты спасают летние кафе
Совет депутатов Новосибирска изменил минимальный размер земельного участка, который можно поставить на кадастровый учет.
Срок окупаемости летнего кафе - 2,5-3 года (Фото: pixabay.com)

На сессии 14 февраля 2017 года Совет депутатов г. Новосибирска принял изменения к «Правилам землепользования и застройки города Новосибирска». В них оговаривается и минимальный размер участка, который можно поставить на кадастровый учет, а значит выставить на торги.

Ранее он составлял 1000 м2, теперь на аукцион можно выставлять и участки меньшей площади. Эти изменения напрямую касаются летних кафе.

Летом прошлого года такие кафе потеряли статус торговых объектов. Формирование земельного участка, как и аукцион по аренде, стали для них обязательными. Однако площадь в 1000 м2, то есть 0,1 га, для многих из них избыточна. «Правилами землепользования и застройки» теперь установлены минимальные — 0,0002 га, и максимальные — 0,01 га площади таких участков.

Также на заседании постоянной комиссии Совета депутатов города Новосибирска, предшествующем сессии, обсудили и другие вопросы, касающиеся таких объектов. Председатель постоянной комиссии Совета депутатов города Новосибирска по научно-производственному развитию и предпринимательству Игорь Салов отметил: «Технически сложные конструкции летних кафе невыгодно разбирать и собирать под сезон. Поэтому рестораторы предлагают арендовать эти участки на постоянной долгосрочной основе. Учитывая, что этот бизнес носит сезонный характер, предлагается дифференцировать размер арендной платы по сезонам».

Как сообщал РБК Новосибирск, в октябре прошлого года рестораторы Новосибирска подали коллективное письмо на имя мэра Анатолия Локтя. В своем обращении они требовали прекратить штрафовать владельцев заведений за то, что те не убрали летние кафе.

«Сейчас в регионе безвластие в этом вопросе. Договоры об аренде земельных участков на летний сезон у ресторанов закончились, их никто не продляет, рестораторов стали штрафовать: ходят чуть ли не каждую неделю, выписывают предписания, обязывают все эти дорогостоящие конструкции летних кафе убрать», — заявила РБК Новосибирск председатель «Сибирской федерации рестораторов и отельеров» ​Галина Шеломенцева. По ее данным, штраф для физлица — 3 тыс. руб., для юрлица — 150 тыс. руб.

«В прошлом году предприниматели должны были платить каждый месяц за летние кафе фиксированную аранду. Но кафе функционировало только летом. Была задача снизить плату и сделать ее дифференцированной в зависимости от района и от сезона. Зимой, конечно, цена должна быть ниже», - рассказала Галина Шеломенцева РБК Новосибирск.

Эти сложности убивают рынок. Зимой арендовать участок под кафе не выгодно. Разбирать беседки каждый год, чтобы освободить участок, неудобно. Громоздкие конструкции летней веранды нужно где-то хранить. Кроме того, многие рестораторы в прошлом году не успели к маю собрать необходимые документы и оформить участок. В итоге либо открывали «летники» на свой страх и риск без нужных документов, либо вообще отказывались от летней веранды. По мнению Шеломенцевой, из-за таких сложностей в Новосибирске в прошлом году было на треть меньше летних кафе, чем в позапрошлом.

Игорь Салов рассказал РБК Новосибирск, что депутаты предложили мэрии разработать вместе с оценщиками размеры арендных ставок в зависимости от района города и сезона. В марте мэрия должна доложить о необходимых мерах городскому парламенту. К тому же в мэрии обещают подготовить все необходимые для торгов по участкам документы к маю, — отметил Салов.

По мнению совладельца сети стрит-фуда "Дядя Дёнер" Антона Горестова, предпринимателей нужно допустить к определению участков под кафе: «Я считаю, что нужно не хаотично несколько раз в год проводить аукционы, как это сейчас происходит, а регулярно, например, ежемесячно. По моему мнению, порядок должен быть таким: предприниматели выходят с инициативой к городу выделить тот или иной земельный участок. Мэрия оформляет этот земельный участок должным образом, согласно установленному регламенту с обязательным соблюдением сроков и выставляет его на аукцион. Договоры аренды нужно заключать минимум на пять лет. Срок окупаемости правильно организованной торговой точки 2,5-3 года, а нам договоры дают на 2-3 года».

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.