Лента новостей
Все новости Новосибирск
Искусственный интеллект написал трогательный сценарий рекламного ролика 14:50, РБК и Lexus Минфин решил временно отказаться от планов введения ОСАГО+ 14:47, Общество Адвокат Хаски подал жалобу на его арест в ЕСПЧ 14:45, Общество Путин согласился пустить специалистов ФРГ и Франции в Керченский пролив 14:45, Политика Нападающий «Челси» согласовал контракт с «Атлетико» 14:36, Спорт Глава МИД Германии назвал условие сохранения ДРСМД 14:35, Политика Основатель сети лапшичных: как из рекламы перейти в фастфуд 14:31, РБК и Samsung Макрон пообещал десантникам прыгнуть с парашютом 14:31, Общество Суд в Калмыкии утвердил мировое соглашение шурина Лужкова с кредиторами 14:31, Общество В Иркутской области загорелся нефтеперерабатывающий завод 14:29, Общество СК назвал причину пожара в типографии в Петербурге 14:22, Общество Вне конкуренции: кто живет в центре Москвы и сколько там стоят квартиры 14:14, Недвижимость Тест: как угадать будущую модель автомобиля по странным картинкам 14:12, Авто Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 14:07, РБК и «Билайн» Бизнес В Швеции завершился политический кризис после избрания нового премьера 13:56, Политика «Перспективы неизвестны»: спрос на майнинг-чипы от TMSC упал в 2018 году 13:55, Крипто Как современные технологии перевернули представление о комфорте 13:37, РБК и Volvo Cars Дептранс Москвы ответил на предложение о бесплатной парковке у работы 13:35, Общество HSBC предсказал превращение «Яндекс.Такси» в оператора беспилотников 13:34, Технологии и медиа Робот с большой дороги: зачем «Яндексу» беспилотники 13:32, PRO Сильнейший теннисист России вылетел с Australian Open 13:28, Спорт Это просто: как написать свою первую картину 13:27, РБК и «Билайн» Минстрой обязал ставить в дома легко выбиваемые взрывом стеклопакеты 13:27, Общество Замглавы Хакасии отвергла получение премии в 1 млн руб. 13:26, Общество Гаджеты и приложения для экстремальных путешествий 13:12, РБК и «Ингосстрах» В Киеве объяснили допуск Собчак на Украину 13:09, Политика
Новосибирские депутаты спасают летние кафе
Новосибирск, 22 фев 2017, 06:03
0
Новосибирские депутаты спасают летние кафе
Совет депутатов Новосибирска изменил минимальный размер земельного участка, который можно поставить на кадастровый учет.
Срок окупаемости летнего кафе - 2,5-3 года (Фото: pixabay.com)

На сессии 14 февраля 2017 года Совет депутатов г. Новосибирска принял изменения к «Правилам землепользования и застройки города Новосибирска». В них оговаривается и минимальный размер участка, который можно поставить на кадастровый учет, а значит выставить на торги.

Ранее он составлял 1000 м2, теперь на аукцион можно выставлять и участки меньшей площади. Эти изменения напрямую касаются летних кафе.

Летом прошлого года такие кафе потеряли статус торговых объектов. Формирование земельного участка, как и аукцион по аренде, стали для них обязательными. Однако площадь в 1000 м2, то есть 0,1 га, для многих из них избыточна. «Правилами землепользования и застройки» теперь установлены минимальные — 0,0002 га, и максимальные — 0,01 га площади таких участков.

Также на заседании постоянной комиссии Совета депутатов города Новосибирска, предшествующем сессии, обсудили и другие вопросы, касающиеся таких объектов. Председатель постоянной комиссии Совета депутатов города Новосибирска по научно-производственному развитию и предпринимательству Игорь Салов отметил: «Технически сложные конструкции летних кафе невыгодно разбирать и собирать под сезон. Поэтому рестораторы предлагают арендовать эти участки на постоянной долгосрочной основе. Учитывая, что этот бизнес носит сезонный характер, предлагается дифференцировать размер арендной платы по сезонам».

Как сообщал РБК Новосибирск, в октябре прошлого года рестораторы Новосибирска подали коллективное письмо на имя мэра Анатолия Локтя. В своем обращении они требовали прекратить штрафовать владельцев заведений за то, что те не убрали летние кафе.

«Сейчас в регионе безвластие в этом вопросе. Договоры об аренде земельных участков на летний сезон у ресторанов закончились, их никто не продляет, рестораторов стали штрафовать: ходят чуть ли не каждую неделю, выписывают предписания, обязывают все эти дорогостоящие конструкции летних кафе убрать», — заявила РБК Новосибирск председатель «Сибирской федерации рестораторов и отельеров» ​Галина Шеломенцева. По ее данным, штраф для физлица — 3 тыс. руб., для юрлица — 150 тыс. руб.

«В прошлом году предприниматели должны были платить каждый месяц за летние кафе фиксированную аранду. Но кафе функционировало только летом. Была задача снизить плату и сделать ее дифференцированной в зависимости от района и от сезона. Зимой, конечно, цена должна быть ниже», - рассказала Галина Шеломенцева РБК Новосибирск.

Эти сложности убивают рынок. Зимой арендовать участок под кафе не выгодно. Разбирать беседки каждый год, чтобы освободить участок, неудобно. Громоздкие конструкции летней веранды нужно где-то хранить. Кроме того, многие рестораторы в прошлом году не успели к маю собрать необходимые документы и оформить участок. В итоге либо открывали «летники» на свой страх и риск без нужных документов, либо вообще отказывались от летней веранды. По мнению Шеломенцевой, из-за таких сложностей в Новосибирске в прошлом году было на треть меньше летних кафе, чем в позапрошлом.

Игорь Салов рассказал РБК Новосибирск, что депутаты предложили мэрии разработать вместе с оценщиками размеры арендных ставок в зависимости от района города и сезона. В марте мэрия должна доложить о необходимых мерах городскому парламенту. К тому же в мэрии обещают подготовить все необходимые для торгов по участкам документы к маю, — отметил Салов.

По мнению совладельца сети стрит-фуда "Дядя Дёнер" Антона Горестова, предпринимателей нужно допустить к определению участков под кафе: «Я считаю, что нужно не хаотично несколько раз в год проводить аукционы, как это сейчас происходит, а регулярно, например, ежемесячно. По моему мнению, порядок должен быть таким: предприниматели выходят с инициативой к городу выделить тот или иной земельный участок. Мэрия оформляет этот земельный участок должным образом, согласно установленному регламенту с обязательным соблюдением сроков и выставляет его на аукцион. Договоры аренды нужно заключать минимум на пять лет. Срок окупаемости правильно организованной торговой точки 2,5-3 года, а нам договоры дают на 2-3 года».

Магазин исследований: аналитика по теме "Кафе"