Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU составили два рейтинга — в первом учитывалась стоимость объектов-квартир, во втором — стоимость квадратного метра жилья в многоэтажках. При составлении рейтинга были исследованы более 30 000 объявлений, при этом ветхое жилье, бараки и дома менее трех этажей высотой в рейтинге не участвовали.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Новосибирска сегодня — 2,77 млн руб, квадратного метра — 54 тыс. руб.
По словам менеджера отдела продаж Федеральной риелторской компании «ЭТАЖИ» Артема Путро, на доступность традиционно влияет ряд параметров: ситуация на рынке, локация, ценообразование, структура жилья. «Например, если раньше в ходу были студии, то сейчас спрос перешел на более просторные квартиры. Конечно, влияет отдаленность от центра, а также технология строительства: панель или кирпич. Традиционно самые дешевые районы в Новосибирске — это Первомайский и Кировский»
В рейтинге самых дешевых объектов-квартир победила маленькая квартирка в «Новомарусино» в четырехэтажном доме по адресу Большая, 680. Стоимость 23-метровой студии — 1,11 млн. рублей. Жилая площадь квартирки составляет 13 кв.м. Интересно, что за эту цену на N1 предлагают как объекты под самоотделку, так и студии под ключ. Своеобразная фишка студий в «Новомарусино» — окна, именуемые в объявлениях «витражными» которые выходят на небольшие узкие балконы, стеклить которые, видимо, проектом не предполагается в принципе.
На втором месте — 24-метровое жилище в доме по улице Зорге, 36 за 1,16 млн руб, на третьем — 26-метровая квартира на Станционной, 44/1 по цене 1,18 млн руб. Все 15 объектов в рейтинге находятся в ценовой категории до 1,32 млн рублей, однако стоимость за квадрат в топе дешевого жилья доходит до 65,3 тыс. руб, — это студия на Есенина 9/1, о которой РБК+ Новосибирск уже писал, как о самой маленькой студии в Новосибирске по итогам 2016 года.