Лента новостей
Все новости Новосибирск
В Благовещенске произошло возгорание склада на площади 1,2 тыс. кв. м 08:21, Общество Советник Рогозина перейдет во внутриполитический блок Кремля 08:15, Политика СМИ сообщили о планах ввести на Бали налог для туристов в $10 07:52, Общество Bloomberg узнал о подготовке ограничений для китайских IT-компаний в США 07:42, Политика При взрыве трубопровода в Мексике погибли 20 человек 05:29, Общество Мюллер опроверг статью BuzzFeed о лжи Майкла Коэна конгрессу 04:46, Политика Власти оплатят аренду квартир пострадавшим при взрыве в Шахтах 03:35, Общество Болгария экстрадировала в США подозреваемого в хакерстве россиянина 03:34, Общество Власти Франции предъявили обвинение бывшему помощнику Макрона 02:38, Общество На севере Перу произошло землетрясение магнитудой 5,6 02:10, Общество В Пентагоне заявили об испытании в России системы ПРО «Нудоль» 02:06, Политика Трюдо выразил надежду на спасение в Африке гражданки Канады 01:26, Общество S&P подтвердило рейтинг России на инвестиционном уровне 01:10, Экономика Русский экзархат Европы отказался подчиняться греческим митрополитам 00:04, Общество В Чувашии попросили списать долги за газ по примеру Чечни 00:02, Общество Полицейского из Москвы арестовали по делу о мошенничестве с квартирами 18 янв, 23:57, Общество Акции Tesla упали более чем на 13% после сообщений о сокращениях 18 янв, 23:42, Бизнес Дерипаска потребует проверить доходы Зюганова 18 янв, 23:40, Общество Правительство высказало замечания к закону о неуважении к госвласти 18 янв, 23:38, Политика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 18 янв, 23:28, РБК и Philips СМИ показали новое видео о жизни Цеповяза в колонии строгого режима 18 янв, 23:09, Общество Белый дом назвал сроки второй встречи Трампа с Ким Чен Ыном 18 янв, 23:04, Политика Настя Рыбка назвала свое задержание в Шереметьево «подлым обманом» 18 янв, 22:33, Общество Спасатели нашли еще одного погибшего летчика Су-34 18 янв, 22:26, Общество В Госдуме заявили о замечаниях кабмина к проектам о фейках и неуважении 18 янв, 22:19, Политика Глава «Почты России» прокомментировал покупку квартиры площадью 400 кв. м 18 янв, 22:10, Общество Скорая не стала госпитализировать задержанную Настю Рыбку 18 янв, 21:51, Общество Испанская газета AS включила Смолова в шорт-лист форвардов для «Реала» 18 янв, 21:51, Спорт
Два левобережных жилмассива победили в рейтинге доступного жилья
Новосибирск, 22 фев 2017, 17:22
0
Два левобережных жилмассива победили в рейтинге доступного жилья
Минимальная стоимость метра квартиры в многоэтажных домах Новосибирска на вторичном рынке — от 28,5 тыс. руб/кв.м. Самую дешевую квартиру можно приобрести за 1,1 млн руб.
В ближайшей перспективе в «Просторном» появится своя остановка общественного транспорта (Фото: vk.com/diskusplus)

Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU составили два рейтинга — в первом учитывалась стоимость объектов-квартир, во втором — стоимость ​квадратного метра жилья в многоэтажках. При составлении рейтинга были исследованы более 30 000 объявлений, при этом ветхое жилье, бараки и дома менее трех этажей высотой в рейтинге не участвовали.

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Новосибирска сегодня — 2,77 млн руб, квадратного метра — 54 тыс. руб.

По словам менеджера отдела продаж Федеральной риелторской компании «ЭТАЖИ» Артема Путро, на доступность традиционно влияет ряд параметров: ситуация на рынке, локация, ценообразование, структура жилья. «Например, если раньше в ходу были студии, то сейчас спрос перешел на более просторные квартиры. Конечно, влияет отдаленность от центра, а также технология строительства: панель или кирпич. Традиционно самые дешевые районы в Новосибирске — это Первомайский и Кировский»

В рейтинге самых дешевых объектов-квартир победила маленькая квартирка в «​Новомарусино» в четырехэтажном доме по адресу Большая, 680. Стоимость 23-метровой студии — 1,11 млн. рублей. Жилая площадь квартирки составляет 13 кв.м. Интересно, что за эту цену на N1 предлагают как объекты под самоотделку, так и студии под ключ. Своеобразная фишка студий в «​Новомарусино» — окна, именуемые в объявлениях «​витражными» которые выходят на небольшие узкие балконы, стеклить которые, видимо, проектом не предполагается в принципе.

На втором месте — 24-метровое жилище в доме по улице Зорге, 36 за 1,16 млн руб, на третьем — 26-метровая квартира на Станционной, 44/1 по цене 1,18 млн руб. Все 15 объектов в рейтинге находятся в ценовой категории до 1,32 млн рублей, однако стоимость за квадрат в топе дешевого жилья доходит до 65,3 тыс. руб, — это студия на Есенина 9/1, о которой РБК+ Новосибирск уже писал, как о самой маленькой студии в Новосибирске по итогам 2016 года.

В рейтинге по стоимости квадратного метра безусловным лидером с ценой квадрата 28,5-32 тыс. рублей стал микрорайон «​Просторный» от группы компаний «​​Дискус».  К сильным сторонам квартир в жилмассиве можно отнести действительно продуманные планировки (большие кухни, кладовые), достойную для эконом-класса площадь (скажем, в студиях за 1,1 млн. руб. жилое пространство составляет 25 кв.м). Жилмассив «​Просторный» будет включать 85 многоквартирных домов общей площадью около 500 тыс.кв.м.

Алексей Джулай: руководитель группы компаний ДИСКУС:
«Мы считаем, что миссия нашей компании в том, чтобы производить не квадратные метры, а строить действительно доступное по цене жилье. Мы закупили самое современное оборудование у лучших производителей, это дает нам возможность понизить себестоимость на 10-15%. При наших объемах строительства поставщики нам дают скидки на щебень, цемент, арматуру порядка 10% относительно тех компаний, которые строят один дом. На сегодняшний день наша организация не имеет кредитов, а значит, мы не перекладываем бремя уплаты процентов на покупателей наших квартир»


Разница между самыми дешевыми и дорогими квартирами в многоэтажках на рынке Новосибирска —​ более чем в десять раз.  «По нашим данным, стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска может достигать сегодня 295 тыс.руб., а цена квартиры — 90 млн. руб», – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.