Апелляция приняла решение по участку на месте комплекса Soccer Arena
Ранее суд обязал мэрию устранить нарушения интересов застройщика «Краснообск Монтажспецстрой», внеся в генеральный план города разрешенные виды использования земельного участка на ул. Писарева
Седьмой арбитражный апелляционный суд оставил без рассмотрения жалобу мэрии Новосибирска на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 20 сентября. Согласно ему, неуказание мэрией Новосибирска в градостроительном плане земельного участка основных видов использования земельного участка на ул. Писарева было признано незаконным.
«Обязать мэрию города Новосибирска <...> устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Специализированный застройщик «Краснообск Монтажспецстрой» путем подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка <...> с указанием всех основных видов разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером, в том числе, с указанием вида разрешенного использования», — говорилось в решении Арбитражного суда Новосибирской области.
Участок земли, где находился спорткомплекс Soccer Arena разрешено использовать для многоэтажной жилой застройки и строительства автостоянок.
Строительная компания «Краснообск Монтажспецстрой» приобрела участок земли площадью 7,9 кв. м со спорткомплексом Soccer Arena (ул. Писарева, 42) в марте этого года. Комплекс работал до 23 апреля. В нем тренировались до 1,5 тыс. детей, в том числе воспитанники ФК «Новосибирск».
Согласно кадастровой карте Росреестра, категория земельного участка, на котором стоял спорткомплекс, относится к землям поселений (земли населенных пунктов), на которых разрешена многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
В начале мая этого года застройщик начал демонтаж спорткомплекса, аргументировав свои действия тем, что «он конструктивно в не очень важном состоянии».
В начале мая генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «Краснообск Монтажспецстрой» Виктор Плахотников заявил, что на месте демонтированного спортивного комплекса Soccer Arena планируется построить жилую недвижимость с административным корпусом.
В середине мая представители застройщика обратились в суд с требованием обязать мэрию указать в градостроительном плане земельного участка все основные виды разрешенного использования земельного участка.
В конце мая на VIII сессии депутатов горсовета Новосибирска начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев заявил, что муниципальные власти намерены «продолжать линию невозможности жилищного строительства» на месте спорткомплекса Soccer Arena.
«При выдаче градостроительного плана мы исключим жилищное строительство. Разбираться будем в суде», — сказал Колмаков.
Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск