Европейский стиль жизни
в сосновом бору на берегу Оби

Приоритеты девелопера – экологичность и трепетное отношение к лесному массиву, низкая плотность проживания, безопасность, эстетика и уважение к приватности частной жизни.
В 2017 году по итогам престижной федеральной премии Urban Awards проект стал победителем в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса» – это был первый новосибирский проект, получивший награду такого уровня в данной категории.

Эко-квартал Flora&Fauna расположен в Заельцовском районе, на Дачном шоссе. Исторически эта локация развивалась так, что здесь отсутствуют крупные производства и шумные автомагистрали. Вокруг – большой массив леса, сорокаметровые вековые сосны, свежий воздух, земля, устланная хвоей, и берег Оби. В лесу кроме привычных и городским жителям белок живут, например, бобры, выдры и журавли. При этом выезжать на центральные городские магистрали быстро и удобно: до площади Калинина 15 минут езды. Как бонус – Дачное шоссе, одна из красивейших дорог Новосибирска.

Эко-квартал – это девять гектаров земли, шесть из которых – прогулочные и парковые зоны. Здесь самая большая среди новосибирских ЖК площадь благоустроенной территории на квартиру, около 100 кв. м. У эко-квартала – собственная набережная, несколько километров прогулочных и велодорожек, выход к реке. Возможность для активного и созерцательного отдыха – одно из главных преимуществ Flora&Fauna: здесь есть зона для йоги и тренажеры на свежем воздухе, можно кататься на сапах или заниматься бегом, лыжами, кататься на велосипедах, ходить на рыбалку.

Для детей – площадки, разработанные с участием психологов и адаптированные к потребностям разных возрастов. Flora&Fauna – зона комфортного детства, где можно бегать босиком и наблюдать за белками, кормить птиц и изучать природу. В ближайших планах девелопера — проектирование парка светлячков и открытие уникальной детской площадки с искусственным ручьем и винтом Архимеда.

Чтобы все жильцы чувствовали себя максимально комфортно, безопасность – один из главных приоритетов. Первый контур – это огороженная территория по всему периметру, второй – это охрана и видеонаблюдение. Посторонние не смогут пройти на территорию. Третий – программируемый уровень доступа, к примеру жители соседнего дома не смогут попасть в подъезд того дома, где они не живут. Flora&Fauna обладает развитой собственной инфраструктурой: на территории работает торгово-бытовой комплекс с кафе, магазином и фитнес-центром.

На территории эко-квартала – 1235 сосен. Девелопер Flora&Fauna подписал «Зеленый меморандум», по которому застройщик обязуется дополнительно приобрести и высадить на территории эко-квартала в течение трех лет 300 деревьев-крупномеров. Часть из них уже высажена, еще несколько десятков деревьев будут высажены осенью этого года.

Квартал - это несколько разных по содержанию и этажности зон: зона «лесных домов», береговая зона, зона «спокойного уединения», за счет разного характера которых проект становится более интересным. Архитектура эко-квартала Flora&Fauna разработана по проекту известного немецкого бюро Koschany+Zimmer Architekten. В основе концепции – гармоничное сочетание жилых домов с природой, сохранение целостности и экологии соснового бора. Строгие формы фасадов зданий решены в минималистичном стиле с использованием облицовочного кирпича в сдержанных цветовых решениях. Большая площадь остекления, открытые террасы, входные группы с панорамным остеклением пропускают много света, открывают вид на бор и являются продолжением общей идеи гармонии с природой.

Проектировщики задумывали квартиры так, чтобы ничего не мешало созерцанию сосен и глади Оби за окном. Окна в пол, балконы с безрамным остеклением отличают дома эко-квартала, а комфорт ежедневной жизни обеспечат просторные планировки.

Площадь квартир начинается от 53 кв.м, а в среднем составляет от 80 до 100 кв.м, где расположено несколько санузлов, постирочные, гардеробные комнаты. Во Flora&Fauna есть пентхаусы площадью от 151 до 299 кв.м с высотой потолков от 3.5 до 6.2 м, вторым светом, возможностью установить настоящий дровяной камин, собственной spa-зоной с хаммамом и сауной, просторной террасой на крыше с видом на Обь. Это улучшенный аналог загородного дома без хлопот по его содержанию.

Дом начинается с подъезда, о чем сразу заявляет дизайн входных групп, с фитостеной из живых цветов и дизайнерской мебелью.

На квартиры в эко-квартале Flora&Fauna действуют гибкие условия покупки: рассрочка от застройщика, субсидированная ипотека, trade-in старой квартиры по рыночной цене.