Новосибирск , 02 апр 2019, 02:28

Каковы шансы продать новосибирский «Сибсельмаш» единым лотом

Кредиторы некогда крупнейшего машиностроительного предприятия Новосибирской области НПО «Сибсельмаш» приняли решение продать компанию единым лотом

Компания признана банкротом в октябре 2012 года. Основные кредиторы завода: УФНС — 32%, мэрия Новосибирска — 13% и ТД НПО «Сибсельмаш» — 27%.

На собрании кредиторов 20 марта этого года большинством голосов принято решение об утверждении порядка реализации имущества предприятия НПО «Сибсельмаш» единым лотом на торгах.

«Утвержденный порядок предусматривает минимальную цену реализации на торгах посредством публичного предложения в размере 10% от начальной цены на повторных торгах — 166,5 млн руб., что почти в 12 раз меньше рыночной стоимости [1,85 млрд руб.]», — сообщили РБК Новосибирск в УФНС.

rbc.group

Также в налоговой инспекции добавили, что в 2017 году, по данным «Центра профессиональной оценки», рыночная стоимость имущества «Сибсельмаша» составляла около 4,7 млрд руб. Однако конкурсный управляющий не предоставил пояснения, почему рыночная стоимость снизилась на 2,9 млрд руб.

rbc.group

«Учитывая, что размер реестра требований конкурсных кредиторов НПО «Сибсельмаш» составляет 1,3 млрд руб., установление подобной цены отсечения не соответствует интересам уполномоченного органа по достижению максимального экономического эффекта при удовлетворении своих требований», — пояснили в УФНС.

Ранее налоговая подала жалобу на действия конкурсного управляющего «Сибсельмаша» Сергея Галандина. По версии УФНС, управляющим был нарушен порядок очередности удовлетворения требований кредиторов и порядок календарной очередности требований по текущим обязательствам одной очереди. Первая и вторая инстанции заняла сторону УФНС. Галандин подал кассационную жалобу.

Исполнительный директор НПО «Сибсельмаш» Константин Андрианов в беседе с «Континентом Сибирь» сообщил, что стоимость комплекса справедлива. «Нужно учитывать, что с течением времени корпуса разрушаются, состояние объектов ухудшается, и каждый спор кредиторов между собой ведет только к уменьшению стоимости имущественного комплекса, поскольку он приходит в негодность», — рассказал Андрианов.

По словам начальника департамента промышленности, предпринимательства и инноваций мэрии Новосибирска Александр Люлько, мэрия выступает за продажу «Сибсельмаша» единым лотом, потому что только при продаже комплекса одному собственнику возможно сохранить профиль предприятия.

В комментарии РБК Новосибирск Люлько сообщил, что по его мнению, оценочная стоимость имущества «Сибсельмаша» (4,7 млрд руб.) не соответствует действительности. «Там на крышах уже деревья растут кое-где, и в окнах стекол нет — пояснил Люлько. — И чем дольше имущество стоит, тем больше ветшает». При этом Люлько подтвердил, что крупное предприятие, относящееся к категории оборонных и стратегически важных, проявляло интерес к этому активу. «Если сделка состоится, то у «Сибсельмаша» будут хорошие шансы на возрождение, это и рабочие места, и налоги», — добавил чиновник.

Как сообщил генеральный директор Агентства инвестиционного развития Новосибирской области Александр Зырянов изданию, комплекс «Сибсельмаш» был бы привлекательным активом, если бы находился в одних руках. «В настоящее же время там много юридических нюансов. Одни лица являются владельцами инфраструктуры и энергетики, другим принадлежит земельный участок. Инвесторы воспринимают это настороженно», — отметил Зырянов.

По словам источника РБК Новосибирск среди юристов, специализирующихся на банкротствах, продажа имущества одним лотом с максимальным порогом понижения может означать, что в деле появился потенциальный приобретатель активов НПО «Сибсельмаш».

«Подобную схему часто применяют, когда появляется некий дружественный инвестор, предлагающий комитету кредиторов приобрести все имущество должника целиком», — пояснил источник, предположив, что потенциальным покупателем может выступить какая-либо из «дочек» госкорпораций.

Все акции НПО «Сибсельмаш» до 10 июля 2008 года принадлежали Росимуществу, затем производственное объединение перешло в состав ГК «Ростехнологии», а управление — к УК «Проминвест».

Ранее мэр Новосибирска сообщал, что активами «Сибсельмаша» заинтересовалось неназванное крупное российское предприятие из сферы оборонного комплекса России.

«В последние годы предприятие не работало, оставив после себя большие долги. Мэрия Новосибирска всегда выступала за то, чтобы продать территорию крупному инвестору целиком. После долгих и сложных переговоров нам удалось убедить кредиторов использовать шанс для промышленного возрождения бывшей заводской земли», — написал мэр на своей странице в Facebook.

«Сибсельмаш» расположен в Ленинском районе Новосибирска по улице Станционной. Его площадь превышает 100 га. Имущественный комплекс предприятия состоит из 129 зданий и сооружений общей площадью 460 тыс. кв. м. Как сообщает издание «Континент Сибирь», менее половины всех объектов находятся в хорошем техническом состоянии, 33% — в удовлетворительном, и еще 23% имеют аварийное и плохое техническое состояние.

В начале марта Октябрьский районный суд Новосибирска приговорил бывшего генерального директора НПО «Сибсельмаш» Олега Утиралова к пяти годам лишения свободы условно и штрафу в размере 500 тыс. руб. за мошенничество в особо крупном размере и изготовление и сбыт поддельных ценных бумаг.

Утиралов возглавлял «Сибсельмаш» с 2004 года по 2007 год. По версии следствия, после того как в 2012 году предприятие было объявлено банкротом, Утиралов решил использовать оставшиеся у него бланки векселей завода. Вместе со Шмаковым они подделали пять векселей предприятия на сумму 100 млн руб.