Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В ЦИАН назвали районы Новосибирска, где сильнее дорожают новостройки

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска за год выросла на 10,8%, что превышает уровень инфляции, эти данные предоставили по запросу РБК Новосибирск в ЦИАН. Квартиры на вторичном рынке подорожали за тот же период на 9,5%.

Квадратный метр квартиры в новостройке обойдется в 137 тыс. руб., это на 12 тыс. дороже квадрата на вторичном рынке.

Дороже всего стоят варианты новостроек в Железнодорожном, Заельцовском и Центральном районах. Самые экономичные по стоимости варианты — в Кировском и Первомайском районе (106 и 107 тыс. руб. /кв. м соответственно).

При этом сильнее всего в цене подорожал Ленинский, Октябрьский и Калининский район — темпы роста квадрата здесь превысили 16%, что в два с лишним раза превышает прогнозируемый уровень инфляции.

Самое большое число предложений на рынке новостроек на декабрь, по данным ЦИАН, — в Заельцовском, Ленинском и Дзержинском районе. Наименьшее число предложений — в домах Первомайского, Центрального и Железнодорожного района. Средний срок экспонирования объявления в 2023 году — около 3,5 мес., за год этот срок снизился на два дня.

«Особенностью прошлого года было некоторое смещение сезонности, — отметила генеральный директор агентства недвижимости «Вместе» Лариса Самойлова. — Несмотря на разговоры о стагнации рынка данного не произошло, по первичному и вторичному рынку год показал рост цен и спроса. В последнем квартале есть активное смещение в сторону новостроек, это конечно объясняется ростом ключевой ставки, повышением ипотечной ставки по вторичном рынке и повышением размера первоначального взноса».

правляющий агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский уверен, что несмотря на рост ставки по ипотеке спрос на недвижимость в текущем году просядет не сильно. «Те, кто нуждается в недвижимости, будут её покупать, несмотря на выросшую ставку, — полагает эксперт. — Большая часть сделок проходит в режиме покупки одного жилья и продажи другого. Поэтому если даже ипотечная ставка высокая, сделки, которые связаны с обменом с доплатой, останутся, поскольку там сумма ипотечного кредита незначительна и повышение ставки не является катастрофическим. Рациональный покупатель понимает, что сейчас, когда ставка высокая, можно купить квартиру по более низкой цене, а после того, как ипотечная ставка откатится, сделать рефинансирование кредита. В итоге высокие платежи будут короткое время, а потом на спокойном рынке можно их снизить»

Читать подробнее: Рост себестоимости и рекорды продаж, — тренды рынка новостроек в Новосибирске в проекте «Итоги года»

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Новосибирск
Хуситы заявили о намерении отомстить Израилю за удар по порту Ходейда Политика, 21:26
Министр обороны Израиля назвал очевидным значение удара по Йемену Политика, 21:09
В Киеве снесли усадьбу Зеленских XIX века Общество, 20:51
«Страна» сообщила о взрывах в Николаеве Политика, 20:48
В Армении человек погиб при взрыве рядом с полигоном Минобороны Общество, 20:45
Елисейский дворец призвал не ждать купания Макрона в Сене до Олимпиады Спорт, 20:43
Маск призвал США отправить астронавтов на Марс Общество, 20:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
МОК утвердил смену гражданства российской вице-чемпионки Токио в гребле Спорт, 20:14
Бастрыкин поручил проверить призывы украинца убивать русских Политика, 20:01
В Краснодаре дали свет в район, где из-за отключений митинговали жители Общество, 19:51
В Геленджике после энергосбоя ограничили уличное освещение Общество, 19:40
Дубль Глушенкова помог «Зениту» разгромить «Крылья Советов» Спорт, 19:37
От 1 грамма: где купить слитки драгметаллов и как они выглядят РБК и Сбер, 19:29
В Роспотребнадзоре рассказали о ситуации с листериозом в России Общество, 19:18