Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В ЦИАН назвали районы Новосибирска, где сильнее дорожают новостройки

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска за год выросла на 10,8%, что превышает уровень инфляции, эти данные предоставили по запросу РБК Новосибирск в ЦИАН. Квартиры на вторичном рынке подорожали за тот же период на 9,5%.

Квадратный метр квартиры в новостройке обойдется в 137 тыс. руб., это на 12 тыс. дороже квадрата на вторичном рынке.

Дороже всего стоят варианты новостроек в Железнодорожном, Заельцовском и Центральном районах. Самые экономичные по стоимости варианты — в Кировском и Первомайском районе (106 и 107 тыс. руб. /кв. м соответственно).

При этом сильнее всего в цене подорожал Ленинский, Октябрьский и Калининский район — темпы роста квадрата здесь превысили 16%, что в два с лишним раза превышает прогнозируемый уровень инфляции.

Самое большое число предложений на рынке новостроек на декабрь, по данным ЦИАН, — в Заельцовском, Ленинском и Дзержинском районе. Наименьшее число предложений — в домах Первомайского, Центрального и Железнодорожного района. Средний срок экспонирования объявления в 2023 году — около 3,5 мес., за год этот срок снизился на два дня.

«Особенностью прошлого года было некоторое смещение сезонности, — отметила генеральный директор агентства недвижимости «Вместе» Лариса Самойлова. — Несмотря на разговоры о стагнации рынка данного не произошло, по первичному и вторичному рынку год показал рост цен и спроса. В последнем квартале есть активное смещение в сторону новостроек, это конечно объясняется ростом ключевой ставки, повышением ипотечной ставки по вторичном рынке и повышением размера первоначального взноса».

правляющий агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский уверен, что несмотря на рост ставки по ипотеке спрос на недвижимость в текущем году просядет не сильно. «Те, кто нуждается в недвижимости, будут её покупать, несмотря на выросшую ставку, — полагает эксперт. — Большая часть сделок проходит в режиме покупки одного жилья и продажи другого. Поэтому если даже ипотечная ставка высокая, сделки, которые связаны с обменом с доплатой, останутся, поскольку там сумма ипотечного кредита незначительна и повышение ставки не является катастрофическим. Рациональный покупатель понимает, что сейчас, когда ставка высокая, можно купить квартиру по более низкой цене, а после того, как ипотечная ставка откатится, сделать рефинансирование кредита. В итоге высокие платежи будут короткое время, а потом на спокойном рынке можно их снизить»

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Читать подробнее: Рост себестоимости и рекорды продаж, — тренды рынка новостроек в Новосибирске в проекте «Итоги года»

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Новосибирск
«Точка» выплатит части клиентам заблокированные в КИВИ Банке суммы Бизнес, 06:07
Дуда пообещал Киеву существенные поставки боеприпасов Политика, 05:55
Размер автокредита в Новосибирской области вырос на 30% Новосибирск, 05:46 
Экс-информатора ФБР Смирнова заключили под стражу по делу Байдена Политика, 05:32
Умерла первая обладательница титула Мисс США Общество, 05:03
СК возбудил дело из-за невыплаты новосибирцам зарплаты на ₽80 млн Новосибирск, 05:02 
Опрос выявил рост вовлеченности россиян в работу Общество, 05:00
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
На спутниковых снимках нашли плавучий барьер Китая на спорном рифе Политика, 04:41
Мэр Кольцово рассказал о перспективах строительства конгресс-холла Новосибирск, 04:31 
«Известия» узнали о планах Минфина сократить долю льготной ипотеки до 25% Экономика, 04:22
Россияне назвали цвета компании, в которую обратятся в первую очередь Общество, 04:00
Высадившийся на Луну модуль «Одиссей» прекратил работу Технологии и медиа, 03:58
Макрон объявил о создании коалиции по поставкам дальнобойных ракет Киеву Политика, 03:26
Кулеба призвал уехавших украинцев вернуться для защиты страны Политика, 03:17