Недвижимость , 04 июн 2022, 07:12

В «Авито» заявили о создании отложенного спроса на жилье в Новосибирске

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Из-за высоких ставок по ипотеке объем продаж на рынке жилья в Новосибирске в последние месяцы упал. «Мы видим формирование отложенного спроса, который может реализоваться, когда произойдет максимальное снижение ставок по кредитам», — заявил в комментарии РБК Новосибирск Николай Попов, руководитель продаж «Авито Недвижимость».

Специалисты считают, что для активизации продаж новостроек ставки по льготной ипотеке должны опуститься на те же 3%, что и ставка ЦБ. Банк России 26 мая снизил ключевую ставку до 11% годовых. Министр строительства РФ Ирек Файзуллин заявил, что снижение ключевой ставки может стать катализатором для развития льготной ипотеки в России, которую с 1 мая этого года банки выдают под 9% годовых.

Подробнее на РБК: Как снижение ключевой ставки отразится на рынке недвижимости

По данным «Авито Недвижимости» цена за квадратный метр в новостройках и вторичке за последний выросла незначительно: на 3,9% и 4,3% соответственно. И на тот, и на другой рынок прежде всего оказывает влияние общее снижение спроса на жилье из-за высоких ипотечных ставок, поэтому привычного роста цен не происходит, отметили аналитики сервиса.

rbc.group

В апреле средняя стоимость кв.м в новостройке составляла 107 тыс. рублей, а в мае превысила отметку 111 тыс. рублей. На вторичном рынке за месяц средняя стоимость квадратного метра увеличилась с 93 тыс. рублей до 98 тыс. рублей.

rbc.group

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте