Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В ГК «Дискус» передали мэрии Новосибирска ключи от 70 квартир

Квартиры в сданных домах жилмассива «Просторный» получат переселенцы из ветхого и аварийного жилья
Квартиры, приобретенные муниципалитетом в «Просторном», принимала комиссия из чиновников мэрии и депутатов Горсовета Новосибирска
Квартиры, приобретенные муниципалитетом в «Просторном», принимала комиссия из чиновников мэрии и депутатов Горсовета Новосибирска (Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»)

Конкурс на приобретение квартир для переселенцев по программе расселения ветхого и аварийного жилья мэрия Новосибирска проводила не один раз. Застройщиков, которые хотели бы предложить муниципалитету квартиры по цене в 35,9 тыс. руб за квадратный метр, в первый раз не нашлось — конкурс был признан несостоявшимся.

По словам руководителя группы компаний «Дискус» Алексея Джулая, представители мэрии обращались к застройщикам с просьбой активнее участвовать в конкурсе. В комментарии к ситуации Дмитрий Дамаев, председатель комиссии по градостроительству новосибирского горсовета, пояснил, что выходов было немного: уменьшить количество квартир, увеличив стоимость квадратного метра или искать и дожидаться дополнительного финансирования из других бюджетов.

В результате группа компаний «Дискус» выиграла конкурс как единственный участник. Так как сроки сдачи дома были сдвинуты на один месяц, муниципалитету удалось получить дополнительную экономию почти в 5% — квартиры с отделкой под ключ, готовые к заселению, переданы по беспрецедентно низкой для Новосибирска цене в 33,9 тыс. руб. за квадратный метр.

Дмитрий Дамаев, председатель комиссии по градостроительству новосибирского Горсовета

Дмитрий Дамаев пояснил, что контракт с «Дискусом» помог решить задачу предоставления жилья сразу 70 семьям без уменьшения их числа. «Низкая цена квадратного метра не означает низкого качества жилья.

Группа депутатов Горсовета участвовала в приемке квартир и исследовала каждую — проверяли качество строительства и отделки, работу лифтов и сантехники, радиаторов отопления, благоустройство дворов. Все возникшие вопросы разрешались оперативно. Нареканий к качеству строительства у нас нет», — сообщил Дамаев.

По словам Алексея Джулая, обеспечить такие низкие цены на жилье в «Дискусе» смогли с помощью собственного современного производства. «А также благодаря большим объемам поставки, нам удается договариваться о низких ценах с нашими поставщиками. Мы каждый день ведем борьбу с внутренними издержками в компании. Я искренне уверен, что миссия «Дискуса» — строить доступное жилье для новосибирцев, жилье для людей, которые работают на заводах, фабриках, в школах и магазинах», — заявляет Джулай. Кстати, улица Бронная, на которой расположена часть домов «Просторного» победила в рейтинге самых доступных по цене жилья улиц в Новосибирске.

Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»

Новые решения и перспективы «Просторного»

Представители группы компаний «Дискус» и ее руковод​итель Алексей Джулай в рамках пресс-тура продемонстрировали квартиры новосибирским журналистам. Новый жилмассив «Просторный» расположен в Кировском районе Новосибирска, в полутора километрах от берега Оби и в полукилометре от лесопарка имени академика Синягина. Сейчас все 86 домов жилмассива, в котором будет жить около 20 тысяч человек, уже возведены. В домах происходит монтаж оборудования, внутренняя отделка, трети инвесторов уже вручены ключи и люди заходят на ремонт, а также несколько домов жилмассива уже введены в эксплуатацию.

По словам Алексея Джулая, для нового жилмассива важна автономность коммуникаций: для обеспечения теплом «Дискус» купил и модернизировал старую котельную завода ВИНАП, длина магистральной трубы на отопление превысила 3,5 км. «Еще мы установили в каждой квартире алюминиевые радиаторы. В результате в квартирах «Просторного» тепло», — сообщил Джулай.

Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»

«Просторный» — жилмассив эконом-класса, однако многие решения, используемые при проектировании и строительстве, более характерны для проектов бизнес- и комфорт-класса. В «Просторном» реализованы принципы квартальной застройки с замкнутыми, защищенными от ветра дворами, с детскими площадками и локациями для занятий спортом. В части дворов запроектирована подземная парковка.

Благодаря использованию на заводе группы компаний «Дискус» панелей шириной в 4 м, комнаты в квартирах «Просторного» квадратные, коридоры и лестничные площадки достаточны по площади, в подъездах оборудованы общие помещения для хранения колясок и сезонных вещей, есть возможность оборудовать подобные площадки между этажами.

Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»

В новом жилмассиве запроектированы две школы, несколько детских садиков и поликлиника. Первый садик должны сдать в эксплуатацию уже в этом году. Поликлиника — в числе семи объектов здравоохранения, реализацию которых Минздрав региона планирует осуществлять в рамках договоров частно-государственного партнерства. Школа на 850 мест входит в федеральную программу, ввод которой в эксплуатацию планируется в 2020 году.

Уже построена центральная дорога жилмассива и четыре выезда из «Просторного». Все эти работы «Дискус» проводил полностью за свой счет.

Алексей Джулай, руководитель группы компаний «Дискус»
Алексей Джулай, руководитель группы компаний «Дискус»

«В этом районе сложная гидрологическая ситуация. Первый раз семь лет назад на обследование территории мы приезжали на надувных лодках, — рассказывает Джулай. — Пришлось в этом стратегически важном для города районе проводить ряд мер по водоотведению и водопонижению, применять определенные меры при строительстве. Скажем, под дорогой у нас песчаная подушка в некоторых местах доходит до 2 метров, — это позволило сделать четырехполосную дорогу ровной». Сейчас в «Просторном» организованы два выезда на Петухова, Бронную улицу и улицу Прокопьевскую.

К 2025 году в Новосибирске планируют запустить городскую электричку, одна из станций которой будет в нескольких сотнях метров от нового жилмассива. Алексей Джулай подтвердил, что готов рассматривать софинансирование строительства платформы для новый станции, и содействовать организации запуска подвозящего маршрута.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Новосибирск
Пашинян сообщил, когда российские силы покинут границу с Азербайджаном Политика, 12:58
NYT узнала о допуске китайских пловцов на ОИ в Токио, несмотря на допинг Спорт, 12:51
Где расширить бизнес: топ-11 лучших мировых выставок франшиз в 2024 году РБК Франшизы, 12:43
В Харькове прозвучал взрыв Политика, 12:42
«Страна» назвала имена мужчин, расстрелявших полицейских на Украине Общество, 12:30
В США умер мужчина, совершивший суицид у здания, где судят Трампа Общество, 12:23
Стало известно расписание заключительных четырех туров сезона РПЛ и Кубка Спорт, 12:22
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
В Москве в машине вице-президента Федерации бокса Ингушетии нашли оружие Спорт, 12:15
Захарова назвала гибель Еремина местью за исполнение журналистского долга Политика, 12:12
Появились кадры нападения военных на полицейских в Винницкой области Политика, 12:07
Конгресс США одобрил продление закона о слежке за иностранцами Политика, 12:01
СК возбудил уголовное дело об убийстве предпринимателя в Балашихе Общество, 11:48
Российская бегунья сменила спортивное гражданство на армянское Спорт, 11:47
Есть проблемы: почему растет спрос на услуги логопедов РБК Франшизы, 11:43