Лента новостей
Все новости Новосибирск
СМИ узнали об автоматической регистрации рождения и смерти в России 20 янв, 23:58, Общество Трамп обсудил с Эрдоганом гибель американских военных при взрыве в Сирии 20 янв, 23:58, Политика В Афинах на митинге против сделки с Македонией пострадали 25 полицейских 20 янв, 23:31, Политика Чему можно научить свой умный дом 20 янв, 23:05, РБК и «Ингосстрах» Трамп обсуждал с Коэном строительство Trump Tower в Москве в 2016 году 20 янв, 23:02, Политика СМИ назвали условие Японии для заключения мирного договора с Россией 20 янв, 22:53, Политика Bloomberg назвал возможное место встречи Трампа и Ким Чен Ына 20 янв, 22:11, Политика Министр экономики ФРГ призвал не вмешиваться в проект «Северный поток-2» 20 янв, 21:47, Политика Дивизион Чернышева одержал победу в финале Матча звезд КХЛ 20 янв, 21:41, Спорт Сенатор объяснил свою идею штрафовать за неверное обозначение Крыма 20 янв, 21:39, Политика В Магнитогорске демонтировали стену пострадавшего от взрыва дома 20 янв, 20:52, Общество 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 20 янв, 20:47, РБК и Philips Глава Минстроя назвал крайностью идею полного отказа от газовых плит 20 янв, 20:43, Общество Какие фальсифицированные продукты чаще всего продают в Новосибирске 20 янв, 20:39  Умер продюсер фильмов «Рэмбо» и «Терминатор» 20 янв, 20:26, Общество Трамп пошутил об отсутствии глобального потепления 20 янв, 19:59, Общество Немецкая биатлонистка впервые в карьере выиграла на этапе Кубка мира 20 янв, 19:57, Спорт Оппозиционера Вилкула выдвинули кандидатом в президенты Украины 20 янв, 19:28, Политика Израильский премьер объяснил налеты на Дамаск борьбой с Ираном 20 янв, 19:08, Политика МЧС ответило на жалобы жителей Петербурга на неприятный запах 20 янв, 18:58, Общество За что платят пассажиры бизнес-класса и владельцы частных самолетов 20 янв, 18:45, РБК и Volvo Cars Супруг Елизаветы II получил предупреждение за вождение без ремня 20 янв, 18:35, Общество Кремль заявил об осложнении Японией переговоров по Курилам 20 янв, 18:27, Политика В Одинцово машина упала с третьего этажа многоярусной парковки в ТЦ 20 янв, 18:09, Общество Посол назвал плохой практикой споры России и Белоруссии в конце года 20 янв, 17:44, Политика В Чечне остались без света более 120 тыс. человек 20 янв, 17:42, Общество Полиция Греции применила газ на митинге против соглашения с Македонией 20 янв, 17:26, Политика Узнайте о способностях искусственного интеллекта с Артемом Голдманом 20 янв, 17:18, РБК и Lexus
В ГК «Дискус» передали мэрии Новосибирска ключи от 70 квартир
Недвижимость, 05 фев 2018, 09:00
0
В ГК «Дискус» передали мэрии Новосибирска ключи от 70 квартир
Квартиры в сданных домах жилмассива «Просторный» получат переселенцы из ветхого и аварийного жилья
Квартиры, приобретенные муниципалитетом в «Просторном», принимала комиссия из чиновников мэрии и депутатов Горсовета Новосибирска (Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»)

Конкурс на приобретение квартир для переселенцев по программе расселения ветхого и аварийного жилья мэрия Новосибирска проводила не один раз. Застройщиков, которые хотели бы предложить муниципалитету квартиры по цене в 35,9 тыс. руб за квадратный метр, в первый раз не нашлось — конкурс был признан несостоявшимся.

По словам руководителя группы компаний «Дискус» Алексея Джулая, представители мэрии обращались к застройщикам с просьбой активнее участвовать в конкурсе. В комментарии к ситуации Дмитрий Дамаев, председатель комиссии по градостроительству новосибирского горсовета, пояснил, что выходов было немного: уменьшить количество квартир, увеличив стоимость квадратного метра или искать и дожидаться дополнительного финансирования из других бюджетов.

В результате группа компаний «Дискус» выиграла конкурс как единственный участник. Так как сроки сдачи дома были сдвинуты на один месяц, муниципалитету удалось получить дополнительную экономию почти в 5% — квартиры с отделкой под ключ, готовые к заселению, переданы по беспрецедентно низкой для Новосибирска цене в 33,9 тыс. руб. за квадратный метр.

Дмитрий Дамаев пояснил, что контракт с «Дискусом» помог решить задачу предоставления жилья сразу 70 семьям без уменьшения их числа. «Низкая цена квадратного метра не означает низкого качества жилья.

Группа депутатов Горсовета участвовала в приемке квартир и исследовала каждую — проверяли качество строительства и отделки, работу лифтов и сантехники, радиаторов отопления, благоустройство дворов. Все возникшие вопросы разрешались оперативно. Нареканий к качеству строительства у нас нет», — сообщил Дамаев.

По словам Алексея Джулая, обеспечить такие низкие цены на жилье в «Дискусе» смогли с помощью собственного современного производства. «А также благодаря большим объемам поставки, нам удается договариваться о низких ценах с нашими поставщиками. Мы каждый день ведем борьбу с внутренними издержками в компании. Я искренне уверен, что миссия «Дискуса» — строить доступное жилье для новосибирцев, жилье для людей, которые работают на заводах, фабриках, в школах и магазинах», — заявляет Джулай. Кстати, улица Бронная, на которой расположена часть домов «Просторного» победила в рейтинге самых доступных по цене жилья улиц в Новосибирске.

Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»

Новые решения и перспективы «Просторного»

Представители группы компаний «Дискус» и ее руковод​итель Алексей Джулай в рамках пресс-тура продемонстрировали квартиры новосибирским журналистам. Новый жилмассив «Просторный» расположен в Кировском районе Новосибирска, в полутора километрах от берега Оби и в полукилометре от лесопарка имени академика Синягина. Сейчас все 86 домов жилмассива, в котором будет жить около 20 тысяч человек, уже возведены. В домах происходит монтаж оборудования, внутренняя отделка, трети инвесторов уже вручены ключи и люди заходят на ремонт, а также несколько домов жилмассива уже введены в эксплуатацию.

По словам Алексея Джулая, для нового жилмассива важна автономность коммуникаций: для обеспечения теплом «Дискус» купил и модернизировал старую котельную завода ВИНАП, длина магистральной трубы на отопление превысила 3,5 км. «Еще мы установили в каждой квартире алюминиевые радиаторы. В результате в квартирах «Просторного» тепло», — сообщил Джулай.

«Просторный» — жилмассив эконом-класса, однако многие решения, используемые при проектировании и строительстве, более характерны для проектов бизнес- и комфорт-класса. В «Просторном» реализованы принципы квартальной застройки с замкнутыми, защищенными от ветра дворами, с детскими площадками и локациями для занятий спортом. В части дворов запроектирована подземная парковка.

Благодаря использованию на заводе группы компаний «Дискус» панелей шириной в 4 м, комнаты в квартирах «Просторного» квадратные, коридоры и лестничные площадки достаточны по площади, в подъездах оборудованы общие помещения для хранения колясок и сезонных вещей, есть возможность оборудовать подобные площадки между этажами.

Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»

В новом жилмассиве запроектированы две школы, несколько детских садиков и поликлиника. Первый садик должны сдать в эксплуатацию уже в этом году. Поликлиника — в числе семи объектов здравоохранения, реализацию которых Минздрав региона планирует осуществлять в рамках договоров частно-государственного партнерства. Школа на 850 мест входит в федеральную программу, ввод которой в эксплуатацию планируется в 2020 году.

Уже построена центральная дорога жилмассива и четыре выезда из «Просторного». Все эти работы «Дискус» проводил полностью за свой счет.

Алексей Джулай, руководитель группы компаний «Дискус» (Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»)

«В этом районе сложная гидрологическая ситуация. Первый раз семь лет назад на обследование территории мы приезжали на надувных лодках, — рассказывает Джулай. — Пришлось в этом стратегически важном для города районе проводить ряд мер по водоотведению и водопонижению, применять определенные меры при строительстве. Скажем, под дорогой у нас песчаная подушка в некоторых местах доходит до 2 метров, — это позволило сделать четырехполосную дорогу ровной». Сейчас в «Просторном» организованы два выезда на Петухова, Бронную улицу и улицу Прокопьевскую.

К 2025 году в Новосибирске планируют запустить городскую электричку, одна из станций которой будет в нескольких сотнях метров от нового жилмассива. Алексей Джулай подтвердил, что готов рассматривать софинансирование строительства платформы для новый станции, и содействовать организации запуска подвозящего маршрута.