Лента новостей
Все новости Новосибирск
МИД назвал основания для присутствия российских военных в Венесуэле Политика, 19:35 Lamborghini сообщила о проведении проверки из-за названия бренда Aurus Бизнес, 19:34 «Жесткий и упрямый»: 10 фактов о Михаиле Абызове Политика, 19:32 Путин назвал слухами планы о замене музыкальных школ на худкружки Общество, 19:21 Выживание и борьба: что будет с майнингом из-за изменения курса Bitcoin Крипто, 19:18 «Барселона» отказалась от переговоров по трансферу Гризманна Спорт, 19:18 Выходи на поле: где поиграть в футбол с друзьями на выходных РБК и Футболер, 19:16 ФСБ задержала в Москве экс-министра Михаила Абызова за хищение ₽4 млрд Политика, 19:05 Европарламент одобрил отказ от сезонного перевода часов с 2021 года Общество, 19:00 В СПЧ займутся историей с роддомом в Башкирии после отчета о зарплатах Общество, 18:52 Почему ретейлеры повально открывают магазины без касс Pro, 18:40 Медведев сообщил о планах по финансированию строительства Амурского ГПЗ Экономика, 18:40 Арашуков назвал дело против себя сфабрикованным за 65 млн руб. Общество, 18:40 Шувалов рассказал об условиях передачи государству Связь-банка Финансы, 18:15
Недвижимость ,  
0 
В ГК «Дискус» передали мэрии Новосибирска ключи от 70 квартир
Квартиры в сданных домах жилмассива «Просторный» получат переселенцы из ветхого и аварийного жилья
Квартиры, приобретенные муниципалитетом в «Просторном», принимала комиссия из чиновников мэрии и депутатов Горсовета Новосибирска (Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»)

Конкурс на приобретение квартир для переселенцев по программе расселения ветхого и аварийного жилья мэрия Новосибирска проводила не один раз. Застройщиков, которые хотели бы предложить муниципалитету квартиры по цене в 35,9 тыс. руб за квадратный метр, в первый раз не нашлось — конкурс был признан несостоявшимся.

По словам руководителя группы компаний «Дискус» Алексея Джулая, представители мэрии обращались к застройщикам с просьбой активнее участвовать в конкурсе. В комментарии к ситуации Дмитрий Дамаев, председатель комиссии по градостроительству новосибирского горсовета, пояснил, что выходов было немного: уменьшить количество квартир, увеличив стоимость квадратного метра или искать и дожидаться дополнительного финансирования из других бюджетов.

В результате группа компаний «Дискус» выиграла конкурс как единственный участник. Так как сроки сдачи дома были сдвинуты на один месяц, муниципалитету удалось получить дополнительную экономию почти в 5% — квартиры с отделкой под ключ, готовые к заселению, переданы по беспрецедентно низкой для Новосибирска цене в 33,9 тыс. руб. за квадратный метр.

Дмитрий Дамаев пояснил, что контракт с «Дискусом» помог решить задачу предоставления жилья сразу 70 семьям без уменьшения их числа. «Низкая цена квадратного метра не означает низкого качества жилья.

Группа депутатов Горсовета участвовала в приемке квартир и исследовала каждую — проверяли качество строительства и отделки, работу лифтов и сантехники, радиаторов отопления, благоустройство дворов. Все возникшие вопросы разрешались оперативно. Нареканий к качеству строительства у нас нет», — сообщил Дамаев.

По словам Алексея Джулая, обеспечить такие низкие цены на жилье в «Дискусе» смогли с помощью собственного современного производства. «А также благодаря большим объемам поставки, нам удается договариваться о низких ценах с нашими поставщиками. Мы каждый день ведем борьбу с внутренними издержками в компании. Я искренне уверен, что миссия «Дискуса» — строить доступное жилье для новосибирцев, жилье для людей, которые работают на заводах, фабриках, в школах и магазинах», — заявляет Джулай. Кстати, улица Бронная, на которой расположена часть домов «Просторного» победила в рейтинге самых доступных по цене жилья улиц в Новосибирске.

Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»

Новые решения и перспективы «Просторного»

Представители группы компаний «Дискус» и ее руковод​итель Алексей Джулай в рамках пресс-тура продемонстрировали квартиры новосибирским журналистам. Новый жилмассив «Просторный» расположен в Кировском районе Новосибирска, в полутора километрах от берега Оби и в полукилометре от лесопарка имени академика Синягина. Сейчас все 86 домов жилмассива, в котором будет жить около 20 тысяч человек, уже возведены. В домах происходит монтаж оборудования, внутренняя отделка, трети инвесторов уже вручены ключи и люди заходят на ремонт, а также несколько домов жилмассива уже введены в эксплуатацию.

По словам Алексея Джулая, для нового жилмассива важна автономность коммуникаций: для обеспечения теплом «Дискус» купил и модернизировал старую котельную завода ВИНАП, длина магистральной трубы на отопление превысила 3,5 км. «Еще мы установили в каждой квартире алюминиевые радиаторы. В результате в квартирах «Просторного» тепло», — сообщил Джулай.

«Просторный» — жилмассив эконом-класса, однако многие решения, используемые при проектировании и строительстве, более характерны для проектов бизнес- и комфорт-класса. В «Просторном» реализованы принципы квартальной застройки с замкнутыми, защищенными от ветра дворами, с детскими площадками и локациями для занятий спортом. В части дворов запроектирована подземная парковка.

Благодаря использованию на заводе группы компаний «Дискус» панелей шириной в 4 м, комнаты в квартирах «Просторного» квадратные, коридоры и лестничные площадки достаточны по площади, в подъездах оборудованы общие помещения для хранения колясок и сезонных вещей, есть возможность оборудовать подобные площадки между этажами.

Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»

В новом жилмассиве запроектированы две школы, несколько детских садиков и поликлиника. Первый садик должны сдать в эксплуатацию уже в этом году. Поликлиника — в числе семи объектов здравоохранения, реализацию которых Минздрав региона планирует осуществлять в рамках договоров частно-государственного партнерства. Школа на 850 мест входит в федеральную программу, ввод которой в эксплуатацию планируется в 2020 году.

Уже построена центральная дорога жилмассива и четыре выезда из «Просторного». Все эти работы «Дискус» проводил полностью за свой счет.

Алексей Джулай, руководитель группы компаний «Дискус» (Фото: пресс-служба группы компаний «Дискус»)

«В этом районе сложная гидрологическая ситуация. Первый раз семь лет назад на обследование территории мы приезжали на надувных лодках, — рассказывает Джулай. — Пришлось в этом стратегически важном для города районе проводить ряд мер по водоотведению и водопонижению, применять определенные меры при строительстве. Скажем, под дорогой у нас песчаная подушка в некоторых местах доходит до 2 метров, — это позволило сделать четырехполосную дорогу ровной». Сейчас в «Просторном» организованы два выезда на Петухова, Бронную улицу и улицу Прокопьевскую.

К 2025 году в Новосибирске планируют запустить городскую электричку, одна из станций которой будет в нескольких сотнях метров от нового жилмассива. Алексей Джулай подтвердил, что готов рассматривать софинансирование строительства платформы для новый станции, и содействовать организации запуска подвозящего маршрута.