Мэрию Новосибирска обязали расторгнуть договор аренды земли с ГК «Дискус»
Прокуратура заставила мэрию Новосибирска расторгнуть договоры аренды земельных участков с застройщиком из-за неисполнения обязательства последнего. Как пояснили в РБК Новосибирск в пресс-службе областной прокуратуры, речь идет о группе компаний «Дискус».
«Прокурор потребовал расторгнуть договоры аренды земельных участков и прекратить действие разрешений на строительство у одного из застройщиков, не исполнившего обязанности начать строительство многоквартирных домов в установленные сроки. Требования прокурора удовлетворены», — говорится в сообщении ведомства.
Отмечается, что мэрия начала процедуру расторжения договоров земельных участков и возврат их в муниципальную собственность. В прокуратуре РБК Новосибирск уточнили, что речь идет о территориях, расположенных в микрорайоне Плющихинский, в Октябрьском районе. Правоохранители контролируют устранение нарушений. Редакция направила запросы в мэрию и ГК «Дискус».
Руководителем группы компаний «Дискус» является депутат горсовета Новосибирска Алексей Джулай. «Дискус», помимо Плющихинского, занимается строительством еще одного крупного микрорайона — Просторный. Дома строятся по схеме жилищно-строительных кооперативов, где компания выступает генподрядчиком.
В начале апреля этого года следователи возбудили уголовное дело по факту мошенничества (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Поводом для возбуждения дела стало сообщение о хищении средств пайщиков мошенническим путем неизвестными лицами из числа руководителей Группы «Дискус» и глав жилищно-строительных кооперативов. Джулая задержали в том же месяце, предъявив обвинение в мошенничество в особо крупном размере. По версии следствия, с 2016 года средства на строительство привлекались, но вплоть до апреля 2023-го два дома на Плющихинском так и не были сданы.
Позже прокуратура сообщила, что 20 апреля мэрия подписала документы о вводе в эксплуатацию 20 многоквартирных домов в микрорайоне Плющихинский. С 18 по 20 апреля городская администрация ввела в эксплуатацию 53 объекта жилищного строительства, расположенных в микрорайоне Просторный и Плющихинский.
В ответ на запрос РБК Новосибирск Алексей Джулай прислал открытое письмо, в котором рассказал о строительстве домов в Плющихинском. Он отметил, что в мае этого года, после переговоров, с сотрудника Минстроя области и мэрии была составлена дорожная карта, где были прописаны сроки, исполнители и источники финансирования по достройке домов. Тогда же документ подписал мэр, министр строительства региона, председатель кооператива и сам Джулай. В письме отмечалось, что переговоры и подписание контролировались областной прокуратурой.
«Наша организация показала источники финансирования по достройке этих домов. Дома будут достроены за счет средств нашей компании, что опровергнет версию о том, что деньги на их строительство были мною похищены. Кооператив, министерство строительства Новосибирской области и прокуратура будут контролировать сроки исполнения по дорожной карте. Первоначальные сроки строительства действительно нарушены, но я хотел бы обратить внимание пайщиков, что земельные участки, на которых велось строительство, не были обеспечены электричеством, теплом, водой и канализацией. Мэрией не были построены дороги, не сделано водопонижение. По закону о местном самоуправлении — это обязанности муниципалитета. Часть обязательств по строительству инженерных сетей не выполнены до сих пор. Дома без электричества, тепла, воды и канализации, автомобильных дорог не могут быть введены в эксплуатацию», — говорилось в письме.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
