Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В развитие нового микрорайона в Новосибирске вложат ₽15 млрд

В Новосибирске, в устье реки Ини, на незастроенной территории по Бердскому шоссе в Октябрьском и Первомайском районах, планируется построить новый микрорайон площадью 100 га. Об этом сообщает «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» («АРСЖ НСО»). Предполагается, что в рамках реализации проекта по комплексному развитию территории построят многоквартирные дома площадью жилого фонда около 700 тыс. кв. м, две школы на 2,9 тыс. мест, три детских сада на 900 мест и поликлинику.

Сейчас проект планировки проходит согласование с профильными структурными подразделениями мэрии Новосибирска, областным правительством и ресурсоснабжающими организациями.

«Мы готовим документацию по планировке территории, в том числе в целях образования земельных участков, свободных от застройки и пригодных для осуществления строительства, схемы инженерного обеспечения территории и заключаем договоры технологического присоединения к централизованным сетям инженерного обеспечения на весь объем будущей застройки», — рассказал гедиректор АО «АРЖС НСО» Ашот Рафаелян.

По предварительным расчетам, затраты на инженерную и транспортную инфраструктуру составят более 15 млрд руб. Проект КРТ планируется реализовать за счет продажи прав на землю, подлежащую застройке, — без привлечения бюджетных средств. Развитие территории будет осуществляться за счет инвесторов, застройщиков и собственных средств АО «АРЖС НСО.

Отмечается, что на данный момент территория не зачищена от паводка. Земля находится в зоне подтопления. Для защиты планируется укрепить берег рек Оби и Ини.

Проект предусматривает строительство двух мостов через Иню и автодороги. Начало работ запланировано на 2025-2026 годы. Предполагается построить дорогу с выездом на ул. Большевистскую.

О проблемах, истории и перспективах развития города — в интервью РБК Новосибирск с главным архитектором Александром Ложкиным

Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков отметил, что выбор указанной территории для застройки закономерен, так как в Новосибирске остается все меньше свободной земли — именно поэтому пойму Оби в этом месте решили застроить.

Эксперт считает, что основными сложностями при освоении этой территории являются отсутствие инфраструктуры и транспортная доступность. К тому же Дьячков считает, что появление микрорайона ухудшит ситуацию с автомобильными заторами на Бердском шоссе.

«Несколько лет назад шоссе уже расширили. На мой взгляд, расширять дальше его возможности нет. Лет десять назад был проект строительства второго шоссе. Но понятно, что он не будет реализован в ближайшие годы», — поделился мнением Дьячков с РБК Новосибирск.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 23 мая
EUR ЦБ: 97,9 (-0,4)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Курс доллара на 23 мая
USD ЦБ: 90,19 (-0,22)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Все новости Новосибирск
Воздушную тревогу объявили на всей территории Украины Политика, 00:44
В НАТО заявили, что не намерены вводить войска на Украине Политика, 00:23
Богатейшие кланы мира назвали большую угрозу, чем конфликт на Украине Бизнес, 00:17
Что означает решение ЕС об изъятии доходов c активов Банка России Финансы, 00:00
«Аталанта» Миранчука выиграла Лигу Европы, разгромив «Байер» Спорт, 22 мая, 23:53
Белый дом признал отсутствие данных о поставках Китаем вооружений России Политика, 22 мая, 23:40
Зеленский в Нормандии попросит участия НАТО в защите неба Украины Политика, 22 мая, 23:35
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
МВД выплатит семье убитой студентки Пехтелевой ₽700 тыс. за халатность Политика, 22 мая, 23:25
В небе над югом России заметили неопознанный объект Общество, 22 мая, 23:06
Президент Румынии пообещал не отправлять военных на Украину Политика, 22 мая, 22:28
Два жителя Лисичанска в ЛНР погибли в результате обстрела Политика, 22 мая, 22:10
В конгрессе США призвали ФБР и МОК расследовать дело китайских пловцов Спорт, 22 мая, 22:07
Путин поручил утвердить программы развития 10 регионов Политика, 22 мая, 22:02
В редакцию «Компании» пришли силовики Политика, 22 мая, 21:59