Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирске прошли пикеты против точечной застройки

В центре Новосибирска прошли одиночные пикеты против точечной застройки в Железнодорожном районе. Во дворе дома по ул. Железнодорожная 8/1 осенью началось строительство 17-этажного дома. Изначально на спорном участке располагалось здание фабрики «Шоколадная страна».

По словам представителя актива жителей дома Железнодорожная, 8/1 Виталия Дубровского, участники растянулись в пикетную колонну от площади им. Ленина до часовни св. Николая.

Как ранее сообщал РБК Новосибирск, в июле участок был перепродан компании ООО «Енисей», связанной с ГК СМСС. Кадастровая стоимость участка оценивается почти в 22,3 млн руб.

Дубровский уверен, что разрешение на строительство, выданное мэрией в июле, было получено с нарушением ряда законов, включая отъем муниципальной земли.

Дубровский предоставил редакции ряд документов, согласно которым застройщик получил разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части увеличения предельного максимального коэффициента плотности застройки земельного участка с 2,5 до 2,75. Сначала, в мае, застройщик получил от мэрии отказ, подписанный Анатолием Локтем, в июле было получено разрешение. Плотность увеличили, и дом с восьми этажей вырос до 17, число квартир составило 130 плюс 72 парковки.

Претензии жителей Челюскинского

При увеличении размера участка до 3,5 тыс кв.м, достаточных для возведения дома, было произведено уточнение границ участка из-за реестровой ошибки. Дубровский указывает, что такое уточнение нарушило права третьих лиц — прирезанный участок был дорогой общего пользования, по которой дети ходили в школу, а жители дома использовали его как парковку.

Протестные баннеры были размещены на соседних со стройкой домами
Протестные баннеры были размещены на соседних со стройкой домами

Начальник департамента имущества и земельных отношений мэрии Георгий Жигульский в письме от декабря прошлого года, адресованном в прокуратуру и ОНФ сообщил, что в мэрии также пришли к выводу, что исправление реестровой ошибки может нарушить права и интересы третьих лиц, так как земельный участок увеличился за счет территории общего пользования, а такие исправления границ и площади могут быть сделаны только через суд. Жигульский указал, что в Росреестр направили обращение об отзыве согласования акта по уточнению границ и площади земельного участка, что сделало бы строительство дома в нынешних параметрах незаконным.

Увеличение разрешенной плотности было произведено без проведения публичных слушаний. Челюскинский — жилмассив с плотной застройкой, которая за последние годы была дополнительно уплотнена точечной застройкой — здесь появились ЖК «Дождь», ЖК «Престиж», 16-этажный дом на пересечении Салтыкова-Щедрина и 1905 года, ЖК «Грани». В результате две школы — 9 лицей и 137 школа — переполнены, также, как и поликлиника. В районе не хватает парковок, узкие проезды вдоль дома 8/1 и 6/2 заставлены автотранспортом.

В сентябре главное управление архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска направило застройщику предложение рассмотреть возможность проектирования и строительства в параметрах, учитывающих существующую емкость социальной инфраструктуры, либо воздержаться от строительства многоэтажного жилого дома до достижения нормативов обеспеченности существующей и проектируемой жилой застройки объектами социальной инфраструктуры.

Дубровский указывает на ряд других нарушений, которые делают стройку небезопасной для жителей окрестных домов. Дом высотой 52 метра закроет солнечный свет как минимум трети квартир в доме 8/1.

По словам Дубровина со ссылкой на изучение документации, застройщиком не представлены экспертные заключения изыскания, так нет исследований состояния грунта близлежащих территорий и состояния фундамента этих самых сооружений нет, при этом при строительстве подземной парковки яма глубиной 10 метров будет располагаться всего в 10 м от стены соседней многоэтажки.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Новосибирск
Оппозиция в Ереване предложила на пост премьера архиепископа Политика, 18:11
Климатический маятник принесет в центр России аномальное тепло Общество, 17:37
На Гран-при Монако «Формулы-1» три болида сошли с трассы после аварии Спорт, 17:33
В Белгородской области сбили две ракеты «Ольха» Политика, 17:26
Конгрессмены из США приедут на Тайвань и встретятся с президентом Политика, 17:04
Мужчина пострадал при атаке дрона близ Шебекино Политика, 17:01
Белгород атаковал дрон Политика, 16:48
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Лавров назвал агонией разговоры об ударах по России американским оружием Политика, 16:39
Рублев вышел во второй круг «Ролан Гаррос» Спорт, 16:35
Фабрицио Романо сообщил о финальной стадии переговоров ПСЖ по Сафонову Спорт, 16:19
В Новокузнецке в результате ДТП с автобусом пострадали девять человек Общество, 16:16
Премьер Грузии заявил о мечте войти в ЕС с Абхазией и Южной Осетией Политика, 16:10
Умер автор песен к фильмам Disney «Книга джунглей» и «Мэри Поппинс» Общество, 16:03
По Израилю выпустили восемь ракет из района Рафаха Политика, 15:45