Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирске прошли пикеты против точечной застройки

В центре Новосибирска прошли одиночные пикеты против точечной застройки в Железнодорожном районе. Во дворе дома по ул. Железнодорожная 8/1 осенью началось строительство 17-этажного дома. Изначально на спорном участке располагалось здание фабрики «Шоколадная страна».

По словам представителя актива жителей дома Железнодорожная, 8/1 Виталия Дубровского, участники растянулись в пикетную колонну от площади им. Ленина до часовни св. Николая.

Как ранее сообщал РБК Новосибирск, в июле участок был перепродан компании ООО «Енисей», связанной с ГК СМСС. Кадастровая стоимость участка оценивается почти в 22,3 млн руб.

Дубровский уверен, что разрешение на строительство, выданное мэрией в июле, было получено с нарушением ряда законов, включая отъем муниципальной земли.

Дубровский предоставил редакции ряд документов, согласно которым застройщик получил разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части увеличения предельного максимального коэффициента плотности застройки земельного участка с 2,5 до 2,75. Сначала, в мае, застройщик получил от мэрии отказ, подписанный Анатолием Локтем, в июле было получено разрешение. Плотность увеличили, и дом с восьми этажей вырос до 17, число квартир составило 130 плюс 72 парковки.

Претензии жителей Челюскинского

При увеличении размера участка до 3,5 тыс кв.м, достаточных для возведения дома, было произведено уточнение границ участка из-за реестровой ошибки. Дубровский указывает, что такое уточнение нарушило права третьих лиц — прирезанный участок был дорогой общего пользования, по которой дети ходили в школу, а жители дома использовали его как парковку.

Протестные баннеры были размещены на соседних со стройкой домами
Протестные баннеры были размещены на соседних со стройкой домами

Начальник департамента имущества и земельных отношений мэрии Георгий Жигульский в письме от декабря прошлого года, адресованном в прокуратуру и ОНФ сообщил, что в мэрии также пришли к выводу, что исправление реестровой ошибки может нарушить права и интересы третьих лиц, так как земельный участок увеличился за счет территории общего пользования, а такие исправления границ и площади могут быть сделаны только через суд. Жигульский указал, что в Росреестр направили обращение об отзыве согласования акта по уточнению границ и площади земельного участка, что сделало бы строительство дома в нынешних параметрах незаконным.

Увеличение разрешенной плотности было произведено без проведения публичных слушаний. Челюскинский — жилмассив с плотной застройкой, которая за последние годы была дополнительно уплотнена точечной застройкой — здесь появились ЖК «Дождь», ЖК «Престиж», 16-этажный дом на пересечении Салтыкова-Щедрина и 1905 года, ЖК «Грани». В результате две школы — 9 лицей и 137 школа — переполнены, также, как и поликлиника. В районе не хватает парковок, узкие проезды вдоль дома 8/1 и 6/2 заставлены автотранспортом.

В сентябре главное управление архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска направило застройщику предложение рассмотреть возможность проектирования и строительства в параметрах, учитывающих существующую емкость социальной инфраструктуры, либо воздержаться от строительства многоэтажного жилого дома до достижения нормативов обеспеченности существующей и проектируемой жилой застройки объектами социальной инфраструктуры.

Дубровский указывает на ряд других нарушений, которые делают стройку небезопасной для жителей окрестных домов. Дом высотой 52 метра закроет солнечный свет как минимум трети квартир в доме 8/1.

По словам Дубровина со ссылкой на изучение документации, застройщиком не представлены экспертные заключения изыскания, так нет исследований состояния грунта близлежащих территорий и состояния фундамента этих самых сооружений нет, при этом при строительстве подземной парковки яма глубиной 10 метров будет располагаться всего в 10 м от стены соседней многоэтажки.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 13 ноября
EUR ЦБ: 104,25 (-0,6)
Инвестиции, 18:05
Курс доллара на 13 ноября
USD ЦБ: 97,96 (0)
Инвестиции, 18:05
Все новости Новосибирск
Карпин ответил на желание Дзюбы побить рекорд голов за сборную РоссииСпорт, 20:05
Правительство изучит возможность сделать 28 декабря выходным днемОбщество, 19:56
ЮниКредит Банк повысит комиссию по переводам в валюте до 5%Финансы, 19:51
Белорусская оппозиционерка Колесникова встретилась с отцомПолитика, 19:43
Дегтярев поздравил Дацюка с включением в Зал хоккейной славыСпорт, 19:42
В SberCIB обновили прогнозы по акциям транспортного сектораИнвестиции, 19:41
Школьники устроили гонки на каршеринге в Подмосковье. ВидеоОбщество, 19:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как меняется рынок розничного кредитования и поведение клиентов банковОтрасли, 19:33
Прибыль банка «Уралсиб» за 9 месяцев составила ₽17,8 млрдОтрасли, 19:24
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 19:20
Суд продлил арест экс-владельцу одной из крупнейших лизинговых компанийБизнес, 19:19
В ЕС назвали законными претензии России насчет замороженных активовПолитика, 19:17
Против помочившегося на советский памятник под Суджей литовца завели делоПолитика, 19:12
В Финляндии создадут особые экономические зоны у границы с РоссиейПолитика, 19:08