Недвижимость , 11 янв 2022, 04:30

Цены на вторичную недвижимость в Новосибирске за год выросли почти на 20%

Фото: Валерий Волков/ТАСС/Ведомости

Средняя стоимость одного кв.м на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске во втором полугодии прошлого года составила 89,9 тыс. руб. Это на 17,5% больше, чем за аналогичный период 2020 года, когда тот же показатель составил 76,5 тыс. руб., сообщили РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН.

С июля по декабрь прошлого года цены на вторичную недвижимость в Новосибирске выросли на 13% — почти также, как в сегменте новостроек, отметил руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

«Большую часть года, в том числе, и в начале второго полугодия цены на вторичке стагнировали. К концу года рост ускорился», — сказал Попов.

rbc.group

Он добавил, что на вторичный рынок недвижимости в Новосибирске постепенно перетекает спрос с первичного, где стоимость одного квадратного метра продолжает расти несмотря на изменение условий по льготной ипотеке.

rbc.group

1 июля 2021 года программа льготной ипотеки на новостройки была продлена на год с изменением условий. Максимальная ставка по программе повышена с 6,5% до 7%, а сумма кредита уменьшена до 3 млн руб. для всех регионов России.

Немалую роль на рост стоимости жилья на вторичном рынке оказал и сезонный фактор, подчеркнул Попов.

«Рост интереса к вторичному рынку стимулировал продавцов выводить на рынок новые предложения по более высокой стоимости, но делают они это аккуратно, боясь отпугнуть потенциальных покупателей», — отметил аналитик.

Тем временем средняя стоимость одного кв.м в новостройках Новосибирска во втором полугодии прошлого года составила 96,4 тыс. руб. Это на 21,4% больше, чем за аналогичный период 2020 года. Рост обусловлен зависимостью от изменений структуры предложения.

Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск