Цены на вторичную недвижимость в Новосибирске за год выросли почти на 20%
Средняя стоимость одного кв.м на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске во втором полугодии прошлого года составила 89,9 тыс. руб. Это на 17,5% больше, чем за аналогичный период 2020 года, когда тот же показатель составил 76,5 тыс. руб., сообщили РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН.
С июля по декабрь прошлого года цены на вторичную недвижимость в Новосибирске выросли на 13% — почти также, как в сегменте новостроек, отметил руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.
«Большую часть года, в том числе, и в начале второго полугодия цены на вторичке стагнировали. К концу года рост ускорился», — сказал Попов.
Он добавил, что на вторичный рынок недвижимости в Новосибирске постепенно перетекает спрос с первичного, где стоимость одного квадратного метра продолжает расти несмотря на изменение условий по льготной ипотеке.
1 июля 2021 года программа льготной ипотеки на новостройки была продлена на год с изменением условий. Максимальная ставка по программе повышена с 6,5% до 7%, а сумма кредита уменьшена до 3 млн руб. для всех регионов России.
Немалую роль на рост стоимости жилья на вторичном рынке оказал и сезонный фактор, подчеркнул Попов.
«Рост интереса к вторичному рынку стимулировал продавцов выводить на рынок новые предложения по более высокой стоимости, но делают они это аккуратно, боясь отпугнуть потенциальных покупателей», — отметил аналитик.
Тем временем средняя стоимость одного кв.м в новостройках Новосибирска во втором полугодии прошлого года составила 96,4 тыс. руб. Это на 21,4% больше, чем за аналогичный период 2020 года. Рост обусловлен зависимостью от изменений структуры предложения.
Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
