Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Эксперт оценил выгодность инвестиций в покупку парковки в Новосибирске

В Новосибирске увеличилось количество предложений о продаже парковочных мест и гаражей

Количество продаваемых и сдающихся в аренду гаражей достаточно стабильно, отмечают эксперты N1.RU. А вот количество предложений по парковкам на рынке растет взрывными темпами.

По запросу РБК Новосибирск специалисты N1.ru сообщили, что в начале года по сравнению с прошлым годом предложений по продаже капитальных гаражей увеличилось почти вполовину — до 867, а количество парковочных мест в более чем два раза — до 526.

Пятикратный рост предложений парковочных мест зафиксирован в Октябрьском районе — до 142 объектов. Количество выставленных на продажу капитальных гаражей сильнее всего увеличилось в Железнодорожном районе до 103 штук (рост на 40%).

В среднем в Новосибирске капитальный гараж продают за 532 тыс. руб., металлический — за 50,3 тыс. руб., парковочное место обойдется в среднем в 678 тыс. руб.

В числе самых дорогих районов и по стоимости парковок, и по стоимости гаражей — Советский район (парковка — 1,1 млн руб, гараж — 658 тыс. руб.). Парковочные места и капитальные гаражи по самой низкой цене находятся в Первомайском районе. Средняя цена парковки — 374 тыс. руб., капитального гаража — 291 тыс. руб.

Эксперт оценил выгодность инвестиций в покупку парковки в Новосибирске

Самые дорогие парковки — в Центральном и Советском районе, где их средняя стоимость превышает миллион рублей. Самые экономичные парковки в Первомайском и Лениинском районе, где стоимость не дотягивает до полумиллиона рублей. 

За год сильнее всего подорожали парковки в Кировском районе, падение средней стоимости на треть зафиксировано в Заельцовском районе.

По стоимости гаражей лидируют Железнодорожный и Советский район (свыше 568 тыс руб). Самые экономичные гаражи в Первомайском и Калининском районе (дешевле 360 тыс. руб).

Подорожали гаражи в Ленинском, Советском и Первомайском районе, а в Кировском, Центральном, Заельцовском и Дзержинском стоимость упала на 11-18%.

Как сообщил РБК Новосибирск руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Анжела Гордиенко, парковки сегодня вряд ли можно расценивать в качестве инвестиции. Их выгодно покупать для последующей сдачи в аренду только в больших жилых комплексах.

«Например, в микрорайоне Горский, где плотность застройки высока, предусмотрены подземные парковочные комплексы — они востребованы всегда. Их стоимость варьируется от 300 до 600 тысяч рублей. В элитном доме стоимость парковочного места может доходить до 2 млн рублей», — добавила Гордиенко.

С прошлого года у такого типа недвижимости появился свой статус «парковочное место», что юридически упростило процедуру проведения сделок с данным видом недвижимости.

Что касается гаражей то, по словам специалиста, место в отдельно стоящем гаражном боксе можно рассматривать как инвестицию, если рядом есть удобная транспортная развязка. В качестве примера можно назвать большой гаражный комплекс на площади Труда, где выгодно покупать и потом сдавать гараж.

По данным экспертов N1.ru, гаражи могут бить ценовые рекорды, находясь достаточно далеко от центра. Все чаще гаражи с удачной локацией и инфраструктурой (вода, свет, охрана) переоборудуют под небольшие помещения для бизнеса. Корреспондент РБК Новосибирск обнаружил несколько гаражей с офисом на втором этаже, и даже один гараж с сауной и бассейном в подвальном помещении. Стоимость таких объектов — 1,5-2 млн. руб.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 100,53 (+0,25)
Инвестиции, 18 апр, 16:37
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 94,09 (-0,23)
Инвестиции, 18 апр, 16:37
Все новости Новосибирск
«Астра» разместила на бирже акции на общую сумму ₽11,7 млрд Инвестиции, 09:55
Медведев прокомментировал подготовку покушения на Зеленского Политика, 09:48
Как руководитель, сам того не замечая, превращается в исполнителя Pro, 09:39
Определились все пары первого раунда Кубка Стэнли Спорт, 09:36
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Недвижимость, 09:36
В Крыму вслед за другими регионами отменили парад на День Победы Общество, 09:34
В квартире подозреваемого в убийстве байкера в Москве нашли более ₽72 млн Общество, 09:31
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
«Русал» оценил риски в планах США ввести пошлины на китайский алюминий Бизнес, 09:25
Зачем Saudi Aramco, Exxon Mobil и Chevron инвестируют в пластик Pro, 09:23
Ракова сообщила о 200 новых партнерах-работодателях колледжей Москвы Город, 09:20
Уровень воды в Тоболе у Кургана превысил исторический максимум в 10 м Общество, 09:18
Генштаб ВСУ уволил спикера сил обороны Юга после критики журналистов Общество, 09:16
НХЛ одобрила переезд одного их худших клубов лиги в новый город Спорт, 09:08
МТС Банк объявил ценовой диапазон IPO Инвестиции, 09:05