В Новосибирске установлен рекорд по договорам долевого участия
По данным Управления Росреестра по Новосибирской области, в июне 2019 года было зарегистрировано более 5 тыс. ДДУ в строительстве. Это является наибольшим показателем за истекший период этого года. Рост к прошлому году составил в 2,4 раза. Для сравнения, в июне 2018 года было зарегистрировано 2,1 тыс. договоров, в 2017 году — 2,2 тыс. ДДУ.
В июне текущего года Управлением также зарегистрировано 26 договоров участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу.
Как сообщил аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев, резкий рост заключения ДДУ связан со вступлением в силу ФЗ-214. Таким образом, чтобы застройщику продолжить возводить проекты по классической схеме, ему необходимо заключить минимум 10% договоров долевого участия и довести готовность дома до 30%.
«Застройщики оформляют договоры на аффилированных лиц. А потом квартиры будут продавать по переуступке. Закон это не запрещает. Реальное число ДДУ равно примерно 40%, остальные 60% — это технические сделки», — сообщил Николаев.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишаются возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Теперь деньги, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на специальных эскроу-счетах и получить их застройщик сможет только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет проектного финансирования банков.
Ранее глава регионального Минстроя Иван Шмидт на пресс-конференции в ТАСС сообщил, что около 350 из 447 строек в Новосибирской области, реализуемых с привлечением средств дольщиков, не затронет переход на проектное финансирование и счета эскроу.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
