Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирске установлен рекорд по договорам долевого участия

Установленный в июне рекорд по количеству заключенных договоров долевого участия (ДДУ) является искусственно созданным. Об этом сообщил аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По данным Управления Росреестра по Новосибирской области, в июне 2019 года было зарегистрировано более 5 тыс. ДДУ в строительстве. Это является наибольшим показателем за истекший период этого года. Рост к прошлому году составил в 2,4 раза. Для сравнения, в июне 2018 года было зарегистрировано 2,1 тыс. договоров, в 2017 году — 2,2 тыс. ДДУ.

В июне текущего года Управлением также зарегистрировано 26 договоров участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу.

Как сообщил аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев, резкий рост заключения ДДУ связан со вступлением в силу ФЗ-214. Таким образом, чтобы застройщику продолжить возводить проекты по классической схеме, ему необходимо заключить минимум 10% договоров долевого участия и довести готовность дома до 30%.

«Застройщики оформляют договоры на аффилированных лиц. А потом квартиры будут продавать по переуступке. Закон это не запрещает. Реальное число ДДУ равно примерно 40%, остальные 60% — это технические сделки», — сообщил Николаев.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишаются возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Теперь деньги, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на специальных эскроу-счетах и получить их застройщик сможет только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет проектного финансирования банков.

Ранее глава регионального Минстроя Иван Шмидт на пресс-конференции в ТАСС сообщил, что около 350 из 447 строек в Новосибирской области, реализуемых с привлечением средств дольщиков, не затронет переход на проектное финансирование и счета эскроу.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 94,36 (-0,35)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 82,65 (-0,2)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Все новости Новосибирск
The Telegraph узнала возможную цель британских миротворцев на УкраинеПолитика, 05:46
Подозреваемому в наезде на толпу в Ванкувере предъявили обвиненияОбщество, 05:30
Прилет девяти рейсов задерживается в НовосибирскНовосибирск, 05:25 
Клуб Овечкина оказался в шаге от выхода во второй раунд Кубка СтэнлиСпорт, 05:21
Новосибирск попал в топ-5 направлений для бизнес-туризма в РоссииНовосибирск, 05:05 
Шестиклассник в Домодедово спас выпавшего с девятого этажа ребенкаОбщество, 05:03
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверхуРБК и Дом Chkalov, 04:55
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Житель Брянска погиб при массированной атаке беспилотников ВСУПолитика, 04:36
Саудовская Аравия и Катар погасят долг Сирии перед Всемирным банкомПолитика, 04:25
Фельдшер погиб при столкновении скорой и иномарки в БелгородеОбщество, 04:06
В СПГ-отрасли увидели угрозу доминированию США на рынке из-за пошлинПолитика, 03:49
Трамп положительно оценил встречу с Зеленским и заявил о его спокойствииПолитика, 03:35
В Пхеньяне поставят памятник бойцам-участникам операции в Курской областиПолитика, 03:01
КНДР подтвердила участие своих военных в боях в Курской областиПолитика, 02:25