Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Новосибирск обогнал Москву по росту цен на новостройки

За прошедший год цены на первичную недвижимость в Новосибирске выросли на 13,8% — медианная стоимость «квадрата» превысила 132 тыс. руб., следует из данных базы объявлений Яндекс Недвижимость (есть в распоряжении РБК Новосибирск). Самый небольшой рост цен зафиксирован в Санкт-Петербурге (+4,3%), Ленинградской области (+4,9%) и в Москве (+6,7%).

«После того, как максимальная сумма льготной ипотеки в Москве сократилась с 12 до 6 млн рублей, это отсекло значительную часть доступных вариантов недвижимости. Это стало одним из факторов, повлиявших на инвестиционную привлекательность столичных новостроек. В регионах в 2023 году с точки зрения инвестиций оставался более значительный коридор для роста цен. Также на динамику роста стоимости региональных новостроек влияет строительное развитие регионов, запуск новых проектов, в том числе КРТ, и экспансия федеральных девелоперов», — пояснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

По словам независимого эксперта рынка недвижимости Ирины Гущиной, высокий спрос на недвижимость наблюдается в течение последних трех лет — как со стороны конечных покупателей, так и инвесторов. Эксперт, считает, что в будущем можно ожидать уменьшение площади квартир.

Об итогах года на новосибирском рынке недвижимости, рисках и продуктивных сценариях — в интервью РБК Новосибирск

«Эта тенденция уже проявила себя в этом году: средняя площадь заложенных в проекты квартир составила 48 кв.м против 49,1 кв.м в 2021-м году. Еще один фактор — это изменение качества отделочных материалов в результате санкций. В начале года застройщики были вынуждены перестраиваться и экстренно находить замену европейским материалам и инженерному оборудованию. Использование российской, китайской и корейской продукции, также поставщиков из дружественных стран в будущем продолжится, а значит, изменится подход к продукту. Это совсем не значит, что продукт станет однозначно хуже, но, думаю, будет проще. Также предполагаю, что в Новосибирске появится спрос на квартиры с ремонтом и их продажа станет определяющим трендом в некоторых классах жилья», — предполагает Гущина.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Новосибирск
Хуситы атаковали поводные интернет-кабели, связывающие Европу и Азию Политика, 07:57
₽60 млрд не предел: когда Мосбиржа исчерпает потенциал для мощного роста Pro, 07:48
El Mundo рассказала о новой версии убийства перебежчика в Испании Политика, 07:45
Полянский назвал бредом сравнение действий России и ХАМАС Политика, 07:40
Американские военные опубликовали доклад о вооруженных силах России Политика, 07:37
В Новосибирске растет количество теплых дней — исследование Новосибирск, 07:31 
Экс-топ-менеджер «Тинькофф» запустил в ОАЭ финтех-сервис для инвесторов Финансы, 07:00
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Старший сын Трампа получил конверт с белым порошком Политика, 06:58
В Брянской области сбили два украинских беспилотника Политика, 06:38
Резиденцию Фредди Меркьюри в Лондоне выставили на аукционе за $38 млн Общество, 06:37
«Точка» выплатит части клиентам заблокированные в QIWI Банке суммы Бизнес, 06:07
Дуда пообещал Киеву существенные поставки боеприпасов Политика, 05:55
Размер автокредита в Новосибирской области вырос на 30% Новосибирск, 05:46 
Экс-информатора ФБР Смирнова заключили под стражу по делу Байдена Политика, 05:32