Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Новосибирск обогнал Москву по росту цен на новостройки

За прошедший год цены на первичную недвижимость в Новосибирске выросли на 13,8% — медианная стоимость «квадрата» превысила 132 тыс. руб., следует из данных базы объявлений Яндекс Недвижимость (есть в распоряжении РБК Новосибирск). Самый небольшой рост цен зафиксирован в Санкт-Петербурге (+4,3%), Ленинградской области (+4,9%) и в Москве (+6,7%).

«После того, как максимальная сумма льготной ипотеки в Москве сократилась с 12 до 6 млн рублей, это отсекло значительную часть доступных вариантов недвижимости. Это стало одним из факторов, повлиявших на инвестиционную привлекательность столичных новостроек. В регионах в 2023 году с точки зрения инвестиций оставался более значительный коридор для роста цен. Также на динамику роста стоимости региональных новостроек влияет строительное развитие регионов, запуск новых проектов, в том числе КРТ, и экспансия федеральных девелоперов», — пояснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

По словам независимого эксперта рынка недвижимости Ирины Гущиной, высокий спрос на недвижимость наблюдается в течение последних трех лет — как со стороны конечных покупателей, так и инвесторов. Эксперт, считает, что в будущем можно ожидать уменьшение площади квартир.

Об итогах года на новосибирском рынке недвижимости, рисках и продуктивных сценариях — в интервью РБК Новосибирск

«Эта тенденция уже проявила себя в этом году: средняя площадь заложенных в проекты квартир составила 48 кв.м против 49,1 кв.м в 2021-м году. Еще один фактор — это изменение качества отделочных материалов в результате санкций. В начале года застройщики были вынуждены перестраиваться и экстренно находить замену европейским материалам и инженерному оборудованию. Использование российской, китайской и корейской продукции, также поставщиков из дружественных стран в будущем продолжится, а значит, изменится подход к продукту. Это совсем не значит, что продукт станет однозначно хуже, но, думаю, будет проще. Также предполагаю, что в Новосибирске появится спрос на квартиры с ремонтом и их продажа станет определяющим трендом в некоторых классах жилья», — предполагает Гущина.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 108,56 (+2,36)
Инвестиции, 11 дек, 17:50
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 103,27 (+3,24)
Инвестиции, 11 дек, 17:50
Все новости Новосибирск
Трамп не ответил, говорил ли он с Путиным после выборовПолитика, 18:13
Семь причин ездить на Lada AuraРБК и Автоваз, 18:11
Касперский — о ландшафте киберугроз, трендах и регуляторных требованияхОтрасли, 18:06
В Москве задержали участницу нежелательной религиозной организацииОбщество, 18:04
Лучший бомбардир РПЛ подорожал на €6 млн за три месяцаСпорт, 18:01
Официальный курс доллара приблизился к ₽104Инвестиции, 17:59
Жителей Германии призвали готовиться к отключениям света из-за атакОбщество, 17:50
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Гид по Японии: когда поехать, где жить, где поесть, что посмотретьСтиль, 17:45
«Работа» vs «семья и отдых»: опыт основателя гастропроекта DVK farmРБК и Wey, 17:40
Мурашко призвал бороться с алкоголизмом для снижения смертностиВино, 17:39
Кадыров встретился с директором ФСБ после атак дронов на ЧечнюПолитика, 17:27
Трамп допустил возможность войны с ИраномПолитика, 17:25
Команда Трампа выбрала главу CFTC. Что это значит для крипторынкаКрипто, 17:22
В Госдуму внесли доработанный проект о закреплении понятия «сталкинг»Общество, 17:22