Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске планируют применять закон «последнего жильца»

Фото: Farit Gubaev / Russian Look
Фото: Farit Gubaev / Russian Look

Принятые в конце июня поправки в Жилищный кодекс РФ, позволяющие застройщикам обращаться в суд на собственников помещений в многоквартирных домах, мешающих комплексному развитию территорий (КРТ), можно будет применять в Новосибирске. Об этом на пресс-конференции, 11 июля, заявил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев.

«Я думаю, что в каких-то проектах это будет актуально. Любая компания так или иначе сталкивалась с тем, что в доме остался один или два собственника, которые не принимают условия застройщика по приобретению квартиры. Тогда ставится в патовую ситуацию компания, которая расселила 13 из 14 квартир и не может приступить к сносу [дома], — заявил чиновник. — Все организации строят в рамках эскроу-счетов. Там же должны быть выполнены условия по строительству, по срокам наполнения эскроу-счетов и возврата процентной ставки банкам и вот эта пауза, которая может возникнуть при расселении дома, ее нужно регулировать. <...> Наверное, это будет судебный порядок с возмещением затрат. Это возможно. Такой инструмент при возникновении паузы нужно применять».

По словам Кондратьева, власти Новосибирска приготовили 170 площадок для реализации программы по комплексному развитию территорий на ближайшие 10 лет. В этом году мэрия намерена расселить 72 ветхих дома.

Застройщики сталкиваются с ситуацией, когда собственники жилых помещений мешают реализации программы КРТ, требуя в качестве компенсации за недвижимость суммы, кратно превышающие ее стоимость. Для решения подобных ситуаций президент России Владимир Путин 24 июня подписал закон о внесении поправок в Жилищный кодекс. ТАСС со ссылкой на члена комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Сергей Лукин сообщил, что поправки наделили общее собрание жильцов полномочиями принимать решение о применении механизма переселения, предусмотренного для комплексного развития территории. Помимо этого, органы публичной власти и созданные ими юридические лица так же, как и застройщики смогут обращаться в суд, если собственники жилых помещений препятствуют комплексному развитию территорий, не заключают договор об освобождении жилого помещения и не передают его в собственность истцу.

В 2020 году президент России подписал закон о механизме КРТ. Он предусматривает расселение ветхого и аварийного жилья и наделяет региональные власти правами расселять многоквартирные дома, непризнанные аварийными. Закон предусматривает застройку городских территорий при помощи внебюджетных средств. Для вхождения многоквартирного дома в программу КРТ «за» должны проголосовать не менее 2/3 собственников квартир. Такое же количество людей должно проголосовать при выходе из программы.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 14 июня
EUR ЦБ: 94,83 (-0,91)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Курс доллара на 14 июня
USD ЦБ: 88,21 (-0,81)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Все новости Новосибирск
Вторая ракетка России вышла в полуфинал турнира WTA в Нидерландах Спорт, 16:15
Щербакова опровергла роман с футболистом Спорт, 16:05
От $200 тыс. до $1 млн. Как Bernstein объясняет цели для курса биткоина Крипто, 16:05
СК завел уголовное дело после ДТП с тремя погибшими в Благовещенске Общество, 16:03
Джорджа Мелони принимает саммит G7 в Апулии. Фотогалерея Политика, 16:03 
В Италии арестован предполагаемый пособник в побеге Артема Усса Общество, 16:00
Чего боится бизнес в новых ИТ-технологиях РБК и Millennium, 15:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Кишиневе отказались принять самолет с оппозиционерами из блока «Победа» Политика, 15:58
Фанатов задержали из-за Роналду. Что происходит на Евро-2024 Спорт, 15:56
Эксперты рассказали о недостающем столпе НАТО Политика, 15:54
Виновник ДТП с тремя погибшими в Благовещенске был пьян Общество, 15:53
В Шебекино обрушился подъезд дома после обстрела Политика, 15:52
Щербакова прекратила сотрудничество с Тутберидзе Спорт, 15:52
СК изъял у МЧС все акты противопожарных проверок в «Крокусе» Общество, 15:46