В Новосибирске банкротят фирму, связанную с компанией из списка Forbes
В Арбитражный суд Новосибирской области подан иск о признании застройщика ООО «Зеленый дом» банкротом. Ходатайство подала Наталья Стасенок в связи с наличием у компании просроченной свыше трех месяцев задолженности в размере 453 тыс. руб., говорится в определении суда.
После Стасенок заявление о вступление в дело о банкротстве подал Игорь Чаюн. Сумма исковых требований составила выше 10 млн руб. Первое заседание назначено на 28 октября.
По данным «Контур.Фокус», Наталья Стасенок значится ликвидатором ООО «Сибирский ювелирный завод «Атолл» и ООО «Сеть АЗС «Красный Яр». Игорь Чаюн является директором и единственным участником ООО «Траверс».
О компании
ООО «Зеленый дом» является застройщиком жилых домов в коттеджном поселке «Березки Озерный», «Элитный» и «Новолуговое».
Осенью 2019 года собственники трех квартир в дуплексах поселка «Березки Озерный» обратились в суд из-за скрытых дефектов в домах, которые обнаружили во время эксплуатации.
Были проведены строительные экспертизы: одна — по заказу истцов, вторая по заказу ответчика. При этом выводы экспертиз неоднозначны. Так, по данным экспертизы, проведенной истцами, проживать в домах невозможно. А в заключении экспертизы, заказанной ответчиком, указано, что в данных объектах по улице Кольцевой можно жить, но необходимо выполнить специальные работы по укреплению стен.
Как рассказал РБК Новосибирск представитель истцов юрист Алексей Рябов, сейчас в производстве находятся строительные экспертизы по шести объектам, в которых проживает пять семей. По всем искам провели внесудебные экспертизы, по двум домам уже есть судебные экспертизы.
«Обе выявили нарушения строительных дефектов, связанные с укладкой и утеплением. Сделан вывод, что эксплуатационная безопасность не обеспечена. По одному дому пришли к выводу, что в нем опасно проживать», — рассказал Рябов.
В обращении к Леониду Конобееву, который в прошлом году был основным собственником ООО «Зеленый дом» недостатки несущих конструкций описывались так: «Стены построены из строительного мусора, из битого облицовочного кирпича. Кирпичная кладка не соответствует строительным нормам и правилам, отсутствует перевязка швов, в некоторых местах кирпичи просто навалены без раствора. Не соблюдена геометрия стен, стены завалены и стоят под углом».
ООО «Зеленый дом» образовано 8 апреля 2010 года. Основной вид деятельности — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. В списке сотрудников 62 человека, уставный капитал — 2,1 млрд руб. На конец 2019 года выручка компании составила 793,2 млн руб., чистая прибыль — 11,6 млн руб. 99,8% в УК — доля самого ООО «Зеленый дом», 0,2% доли в УК принадлежит Егору Скворцову.
В январе учредителями «Зеленого дома» значились Максим Конобеев (20%) и Леонид Конобеев (79%). Бизнесмен Леонид Конобеев возглавляет один из крупнейший российских фармацевтических дистрибьюторов НПК «Катрен». В 2020 году «Катрен» занял 39 строчку в рейтинге Forbes «200 крупнейших частных компаний России». Центральный офис компании находится на проспекте Академика Сандахчиева, 11. Там же зарегистрировано ООО «Траверс» Игоря Чаюна.
Сейчас ООО «Зеленый дом» продает девять гектаров земли в Первомайском районе Новосибирска. Контактным лицом Александр Баскаков, один из вышедших из состава участников ООО «Зеленый дом». Стоимость участка — 150 млн руб
В конце августа года компания приняла решение о самоликвидации, ответственным за прекращение хозяйственной деятельности организации назначили бывшего гендиректора и одного из миноритарных акционеров АО «Катрен» Екатерину Толкачеву.
Объекты недвижимости в коттеджных поселках сейчас продают через компанию «Дар». Генеральный директор и ее бенефициар — Максим Конобеев.
Опасения покупателей
В ситуации с банкротством компании «Зеленый дом» адвокат Алексей Рябов видит риски невыплат денег покупателям некачественно построенных коттеджей. «По моему мнению, ситуация похожа на классическую схему «контролируемого» банкротства», — заявил юрист.
Застройщик в комментарии РБК Новосибирск сообщил, что планирует рассчитаться со всеми кредиторами и не допустить банкротства. «Тема банкротства компании возникла в связи с арестом денежных средств на расчетных счетах застройщика шестью покупателями, которые подали иски, но решений судов пока не получили, — сообщил РБК Новосибирск представитель «Зеленого дома». — По указанным дела пока идут судебные разбирательства и экспертизы об обоснованности заявленных требований. Тем не менее, удовлетворение их требований уже обеспечено необходимыми денежными средствами на расчетных счетах ООО «Зеленый дом».
