Аналитики сообщили о резком росте стоимости квартир в Новосибирске
Средняя стоимость одного кв. м. в Новосибирске в апреле текущего года выросла на 21,6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом квартиры разной площади дорожают по разному. Так, в среднем однокомнатные квартиры в городе подорожали на 28%, двухкомнатные — на 21,9%, трехкомнатные — 12,7%, сообщил «Расцветай.Онлайн».
Годом ранее средняя стоимость кв. м. в маленьких и просторных квартирах была практически одинаковой. В апреле текущего года к.м. в однокомнатных квартир стоил более, чем на 10 тыс. руб. дороже кв.м. в трехкомнатной квартире — 85,1 тыс. руб. и 74,46 тыс. за кв.м. соответственно.
По словам аналитика «Расцветай.Онлайн», рост цен на небольшие квартиры увеличивается за счет инвестиционного спроса, что является естественным процессом для рынка. «Квартиры большей площади в пересчете на квадрат стоят дешевле и дорожают на уровне выше инфляции», — рассказал аналитик.
Сильнее всего однокомнатные квартиры подорожали за год в Кировском и Центральном районах — 42,3% и 37,6% соответственно. Среди двухкомнатных в районах-лидерах по росту цен находится также Кировский — 31,5% и Ленинский — 22,3%. Среди трехкомнатных в лидерах расположен Кировский — 38,7% и Заельцовский районы — 16,4%. При этом среднюю цену по району определяет в том числе и список застройщиков, работающих в этих локациях.
Аналитик отметил, что в апреле прошлого года, на который пришелся пик коронавирусных органичений в Новосибирске, застройщики придерживали квартиры в экспозиции. Спрос упал, что создало эффект низкой базы по ценам за квадрат год назад.
Как ранее сообщали опрошенные РБК Новосибирск аналитики, в прошлом году на рынке недвижимости в Новосибирске наблюдался ажиотажный спрос. В регионе активно скупали жилье, а объем предложения стремительно вымывался. Весной текущего года ситуация усилилась.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте
Назван возможный претендент на пост папы римского
Израильский министр заявил, что освобождение заложников — не является «самой важной целью»
WP: Илон Маск готов уволиться из-за нападок левых политиков
Правительство ужесточило уголовные наказания за дискредитацию армии. Подробности нового закона
Путин подписал закон о партнерстве между Россией и Ираном
Что мешает Трампу прекратить торговую войну с Китаем — Politico
Как изменится ключевая ставка. Прогнозы экспертов
В правительстве одобрили передачу МВД данных о детях-мигрантах
На заводе АвтоВАЗа появились поющие роботы-доставщики. Видео
Умер папа римский
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
