ТЦ «Подсолнух» в Новосибирске не смогли продать с дисконтом

Фото: PhotoXPress.ru

Для участия в торгах по продаже незавершенного торгового центра «Подсолнух», на ул. Ватутина, в Новосибирске, не подали ни одной заявки.

«В связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства <...>, расположенного по ул. Ватутина в Ленинском районе города Новосибирска, не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся», — говорится в протоколе торгов.

Начальная стоимость объекта составляла 967,1 млн руб. Предыдущие торги, пятые по счету, должны были пройти в марте, но они не состоялись. Тогда стоимость лота составляла 1,1 млрд руб. На первом аукционе, в феврале 2025 года, за здание намеревались выручить 1,8 млрд руб.

Строительная готовность торгового центра — 74%, его площадь 34 тыс. кв. м. В здании — 13 этажей. Его строительство началось в 2007 году и остановилось в 2010-м. Инвесторами считаются 280 физических и юридических лиц. В 2022 году по решению суда долгострой изъяли и передали мэрии Новосибирска для продажи на публичных торгах в связи с истечением срока аренды земельного участка и нарушением градостроительных норм. 

В октябре 2025 года экс-управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков говорил, что у потенциального покупателя ТЦ «Подсолнух» могут возникнуть трения с инвесторами. При это он добавлял, что объект может привлечь внимание покупателей при двукратном снижении стоимости.