Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Недвижимость ,  
0 

Эксперты сообщили о предстоящем двукратном уменьшении числа застройщиков

Новостройки с лета начнут дорожать, а застройщики возьмут курс на повышение сервиса для покупателей недвижимости
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

В пресс-центре ТАСС прошло итоговое собрание новосибирского отделения Российской гильдии управляющих и девелоперов. Представители застройщиков, банков и экспертов отрасли обсудили проблемы, итоги года и перспективы.

По словам эксперта-аналитика Максима Маркова, руководителя проекта «ДЕКАРТ.онлайн», полномочного представителя РГУД в Новосибирской области, в последнее время наметилась устойчивая тенденция к росту стоимости квадратного метра в новостройках в то время, как объемы ввода жилья в регионе продолжают падать.

Цены на жилье по состоянию на ноябрь 2017 года, по данным ДЕКАРТ.онлайн, показали рост к показателям прошлого года на 3,28%. При этом вторичный рынок пока растет интенсивнее первичного (4,21% против 2,67%). «Рост цен продолжается, у топовых застройщиков растет объем продаж. На начало года на рынке присутствовал некий «навес» из непроданного жилья, примерно 13 тыс. кв.м, эти квартиры за год практически ушли с рынка».

Сильнее всего, по данным аналитиков, подорожали наиболее востребованные двух- и трехкомнатные квартиры. Так, на вторичном рынке трехкомнатные прибавили к цене 7,2%, на первичном — 4,5%. Небольшие квартиры двигались по цене практически незаметно: так, однокомнатные в среднем на вторичном рынке подорожали на 3%, а на первичном упали в цене на 0,7%.

«Крупному городу на рынке достаточно 25% однокомнатых квартир и студий, у нас не так давно число это доходило до 70%, — комментирует Марков. — Кризис перепроизводства плюс уход с рынка инвесторов повлияли на то, что и и в следующем году можно прогнозировать, что маленькие квартиры будут менее востребованы рынком»

Как и прежде, большую часть рынка недвижимости Новосибирска делят между собой небольшое количество застройщиков. Так, пять самых крупных застройщиков делят между собой 30% рынка.

Из-за изменений, внесенных в закон о долевом строительстве, эксперты предполагают, что в ближайшем будущем с рынка Новосибирска уйдет до половины застройщиков. «Через год, через два мы получим падение числа застройщиков в два раза. Для рынка особых последствий это не окажет — уйдут несистемные застройщики из числа тех 80%, которые сейчас контролируют лишь 20% рынка», — говорит Марков.

Изменения в 2014-ФЗ с введением поправок в действие в 2017 и 2018 году резко ужесточают требования к застройщикам, которые привлекают для строительства средства дольщиков. Осенью Путин сформулировал задачу за несколько лет уйти от долевого строительства, проект программы должен быть представлен президенту уже к концу этого года

Читать по теме: Не в доле: чем для рынка чреват отказ от системы долевого строительства

Долевое строительство: «Сейчас идет убийство строительной отрасли»

Авторы

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 8 декабря
EUR ЦБ: 99,81 (-0,32)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Курс доллара на 8 декабря
USD ЦБ: 92,57 (-0,22)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Все новости Новосибирск
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 03:20
Мэрия приняла постановление КРТ участков в Академгородке, — риски и планы Новосибирск, 03:18 
Reuters назвал уступки Байдена ради согласия конгресса помочь Украине Политика, 03:06
Блинкен рассказал, на что потратили 90% военной помощи Киеву Политика, 02:54
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
В Болгарии задумались передать Украине неисправные БТР и старые ЗРК Политика, 02:23
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 02:22
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Советник лидера Палестины назвал причину тайной критики ХАМАС Политика, 02:03
В Северной Осетии два человека погибли при столкновении поезда и машины Общество, 01:27
Focus предрек появление «теневого канцлера» Германии Политика, 01:22
«Аэрофлот» восстановил систему бронирования билетов Общество, 01:01
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
Спецборт доставил в Москву двух пострадавших после стрельбы в школе Общество, 00:44
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 00:15