Власти Новосибирска рассказали о судьбе дома ЖК «Рихард» на Затулинке
В текущем году в Новосибирске может быть введен в эксплуатацию один из домов жилого комплекса «Рихард» в Кировском районе — № 4 на ул. Зорге 279, стр. Объект находится в высокой степени готовности, сообщили РБК Новосибирск в пресс-службе мэрии.
«Основной проблемой при вводе объекта в эксплуатацию является нехватка территории общего пользования, в частности — нехватка мест размещения автотранспорта собственников помещений», — говорится в сообщении муниципалитета.
Там же добавили, что для решения данной проблемы на совещании в департаменте строительства и архитектуры застройщику предложили получить заключение Роспотребнадзора для снятия существующей санитарно-защитной зоны, выполнить откорректированный проект и получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
История объекта
Разрешение на строительство многоэтажного жилого дома со встроенными общественными помещениями на ул. Зорге 279 компания ООО «НСК-Девелопмент» получила 13 марта 2014 года. Срок действия документа закончился в конце 2017 года. Вместе с этим предполагалось построить здания общественного назначения, детский сад и трансформаторную подстанцию.
Застройщик остановил строительство дома в 2018 году в связи с отсутствием средств. В середине марта 2018 года Арбитражный суд Новосибирской области ввел процедуру наблюдения в отношении ООО «НСК-Девелопмент», в сентябре того же года — ввел процедуру конкурсного производства, конкурсным управляющим назначили Игоря Клемешова.
В пресс-службе добавили, что вопрос ввода дома в эксплуатацию неоднократно рассматривался на совещаниях в мэрии. Комиссия по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории города приняла решение сформировать части земельного участка, на котором изначально велось строительства дома № 4 ЖК «Рихард».
В мэрии провели оценку указанных частей земельного участка, в договор аренды внесли соответствующие изменения, после чего стала возможна передача прав на объект вновь созданному жилищно-строительному кооперативу «Рихард 279/4». Требования участников строительства погашены путем передачи ЖСК прав на дом № 4 и части земельного участка площадью 6,2 тыс. кв.м.
Строительство ЖК «Рихард» из восьми многоквартирных домов велось с 2012 года на арендованной у мэрии земле. В 2016 году власти города по конкурсу купили 44 квартиры в строящихся домах для переселения людей из аварийного и ветхого жилья на общую сумму около 70 млн руб. Дома должны были сдать в 2017 году.
«НСК Девелопмент» принадлежит бывшему совладельцу «Сибтрубопроводстроя» и нефтяной базы «Красный Яр» Александру Поветьеву (25%) и китайской компании Speedу Star International (75%), которая также является учредителем ООО «ТД «Сибэлектротерм». По данным «Контур.Фокус», баланс на конец прошлого года составил 1,1 млрд руб., чистый убыток — 31,2 млн руб.
В отчете конкурсного управляющего Игоря Клемешова говорилось, что «все оборотные средства должника формируются за счет привлеченного капитала», а утрата платежеспособности произошла вследствие недостаточной квалифицированности высшего менеджмента организации».
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
