В регионе объем ввода многоквартирных домов упал почти на 37%
В Новосибирской области за первые пять месяцев текущего года общая площадь введенных жилых помещений сократилась на 19,6% (до 1136,3 тыс. кв. м) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных Росстата. Объем ввода жилья населением вырос на 23,7%. Строительство многоквартирных домов (МКД) снизилось на 36,8%.
«За месяц регион потерял одну позицию в рейтинге регионов по объемам ввода МКД, но занимает довольно высокое 4 место. В табеле о рангах по общему вводу жилой площади в стране, область замыкает ТОП-10», — рассказал независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в своем Telegram-канале «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».
По его словам, в то же время в регионе продолжается рост доли индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Доля в общем объеме ввода выросла с 28,4% до 43,7%. По стране в целом — 70,5%.
С начала текущего года в России объем вода жилья по сравнению с прошлым годом вырос на 1,3%. По Сибири снизился на 3,3% за счет падения объема ввода в Новосибирской, Томской областях и Красноярском крае.
«Рынок идет за продажами и в Новосибирской области, и в РФ в целом. В общем объеме продаж растет доля ИЖС, особенно индустриального. Рост ипотечного кредитование ИЖС за последние три года в шесть раз превышает общую динамику кредитования. По многим проектам таунхаусов темпы продаж опережают темпы строительства, в то время как в МКД растет доля непроданных квартир», — пишет Николаев.
По итогам первого квартала текущего года в Новосибирской области ввели 1,018 млн кв. м жилья, что на 20,2% меньше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Из общего объема жилой недвижимости, введенной в апреле, на ИЖС приходилось 82,2 тыс. кв. м., что на 25,4% по сравнению с апрелем 2023 года.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Выдачи микрозаймов в России впервые опередили предложение кредиток
В ВЭБе назвали отрасли с ростом занятых на фоне дефицита кадров
На Новом Арбате сохранят здание дома-книжки СЭВ
Сколько таксистов готовы пересесть на российские автомобили
«Шанинке» запретили набирать новых студентов
Чего ждут предприятия России от снятия санкций. Инфографика
Силуанов предложил перенастроить бюджетное правило
Лавров объяснил, почему России невыгодно сокращать число мигрантов
В Госдуму внесли законопроект о запрете рекламы эзотерических услуг
Более половины россиян хотели бы получать всю зарплату в иностранной валюте
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
