Объем выданной ипотеки в Новосибирской области превысил ₽11 млрд
В апреле 2024 года в Новосибирской области выдали 2,74 тыс. ипотечных кредитов общим объемом 11,4 млрд руб. За месяц число сделок не изменилось, динамика — составила 1%. Об этом говорится в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
По объему выданной ипотеки Новосибирская область в апреле оказалась на 8 строчке в списке субъектов РФ. Первое место заняла Москва, где в апреле банки выдали 8,01 тыс. ипотечных кредитов на обую сумму 59,84 млрд руб. На втором месте разместилась Московская область, где выдали 6,4 тыс. кредитов на 37,16 млрд руб. Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург. Там в апреле было оформлено 4,93 тыс. ипотечных сделок стоимостью 27,03 млрд руб.
В топ-10 субъектов России также вошли Краснодарский край, Татарстан, Свердловская область, Башкирия, Новосибирская, Ростовская и Челябинская области.
Всего же в апреле банки выдали россиянам 104,79 тыс. кредитов на 449,26 млрд руб., что на 2% меньше, чем месяцем ранее. За год эти показатели снизились на 33 и 25%% соответственно.
«На долю льготной ипотеки в апреле пришлось 56% от общего количества и 69% от общего объема выдач ипотечных кредитов. За месяц было выдано 58,99 тыс. льготных ипотек на 311,99 млрд руб. <...> Месяцем ранее доля льготной ипотеки составила 57% от общего количества и 70% от общего объема выдач. В марте 2024 года было выдано 60,59 тыс. льготных ипотечных кредитов на 321,28 млрд руб.», — говорится в исследовании ОКБ.
Завершение действия льготной ипотеки
Действие массовой льготной ипотеки завершается 1 июля, это означает, что кредитной ставки под 8% годовых, доступной для всех категорий заемщиков, больше не будет. Программу господдержки ипотеки запустили в апреле 2020 года. Тогда ставку установили на уровне 6,5%, а минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья.
Основатель компании полного цикла для застройщиков «Бусы» Ирина Гущина рассказала, что на рынке новостроек в Новосибирске отмечено увеличение спроса. «Фактор отмены льготной ипотеки безусловно влияет на поведение покупателей. В мае мы увидели существенное, порядка 10%, увеличение спроса по сравнению с апрелем, а с начала июня количество бронирований квартир с целью последующей покупки стало еще больше», — сказала Гущина.
Коммерческий директор эко-квартала Flora&Fauna Иван Полищук также отметил увеличение числа сделок по покупке новостроек. «Ожидаем, что их в июне будет в полтора-два раза больше, чем в обычный месяц», — сказал Полищук.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
