Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В декабре в Новосибирске заключали более сотни долевых договоров в день

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По данным управления Росреестра по Новосибирской области, в декабре прошлого года было зафиксировано почти 2,5 тыс. заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве или более сотни в день. По сравнению с показателями ноября 2019 года (1786) количество ДДУ в декабре выросло на 39%.

Наибольшее количество договоров долевого участия в строительстве в 2019 году было зарегистрировано в июне — более 5 тыс. штук, наименьшее — в августе (1629).

«В этом году в регистрациях ДДУ присутствует большая доля передачи прав без оформления реальной сделки, — заявил эксперт новосибирского рынка недвижимости, директор проектов ГК «ЁЛКА девелопмент» Максим Марков. — Это связано со вступлением с 1 июля 2019 года изменений долевого законодательства, когда многие строительные проекты будут вынуждены перейти на банковское кредитование, а средства дольщиков окажутся на счетах эскроу».

В качестве пояснения к реализующейся схеме Марков комментирует, что застройщики оформляют квартиры в строящихся домах на аффилированных лиц.

С 1 июля 2019 года российские застройщики, реализующие новые проекты, лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Теперь деньги, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на специальных эскроу-счетах и получить их застройщик сможет только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет проектного финансирования банков.

В начале апреля 2019 года было опубликовано положение Правительства РФ, где определены критерии оценки: если готовность дома составляет 30%, заключено 10% договоров, то такие объекты можно достроить по старой схеме. По площадкам комплексной застройки эти критерии расширены до 15%.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 11 декабря
EUR ЦБ: 106,2 (+1,1)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Курс доллара на 11 декабря
USD ЦБ: 100,03 (+0,66)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Все новости Новосибирск
Суд заочно арестовал оперную певицу Максакову за призывы помогать ВСУОбщество, 09:54
КНДР раскритиковала «фашистскую диктатуру» в Южной КорееПолитика, 09:53
Фирма из России начала проверку после запрета ее гречки в БелоруссииБизнес, 09:51
Инфраструктурные взносы для застройщиков распространят на районы областиНовосибирск, 09:49 
Как снабжают электроэнергией крупные научные центрыРБК и Россети, 09:46
В Петербурге поймали помогавшим мошенникам с работой сим-картОбщество, 09:44
Рекордсмен сборной России набрал очки в пятом матче подряд в НХЛСпорт, 09:41
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Все о Scrum и Agile — за 20 минут: удивительно краткая инструкцияPro, 09:37
Минстрой озвучил стратегию в части работы по КРТ в Новосибирской областиНовосибирск, 09:36 
Волк рассказала о росте случаев мошенничества от имени полицейскихОбщество, 09:24
Reuters узнал о совете США сирийским исламистамПолитика, 09:24
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеНедвижимость, 09:21
«Рынок США высасывает деньги». Почему западные экономисты бьют тревогуPro, 09:14
Суд взыскал с энергетиков в Новосибирске компенсацию за отсутствие теплаНовосибирск, 09:12