Новосибирск⁠, 20 авг 2025, 17:00

ФРТ назвал причину банкротства новосибирского застройщика

Фото: Мэрия Новосибирска

Причиной обращения в Новосибирский арбитражный суд с иском о признании банкротом компании «Строй-Плюс» стало намерение применить «региональные механизмы для восстановления прав строительства. граждан-участников долевого строительства». Об этом РБК Новосибирск рассказали в пресс-службе Фонда развития территорий (ФРТ).

Подпишитесь на Telegram-канал РБК Новосибирск

Ранее новосибирский арбитраж признал банкротом новосибирского застройщика «Строй-Плюс». Исковое заявление с соответствующими требованиями в суд направил ФРТ.

«Иск был подан в соответствии с обращением Новосибирской области, чтобы инициировать банкротство застройщика, чей объект включен в Единый реестр проблемных объектов. В дальнейшем ППК «Фонд развития территорий» будет осуществлять мониторинг за ходом восстановления прав граждан, включая мероприятия, контроль за соблюдением сроков предусмотренных планом-графиком Новосибирской области («дорожной картой»), — рассказали в ФРТ. — Отчетность по выполнению мер по защите прав дольщиков будет предоставляться в ежеквартальном режиме через единую информационную систему жилищного строительства субъекта РФ. Мониторинг будет проводиться в рамках регулярных совещаний Фонда с представителями региона».

В ФРТ отметили, что Новосибирская область прорабатывает два варианта восстановления прав дольщиков: передать права застройщика жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) или другому застройщику-инвестору. «Окончательное решение по данному вопросу будет принято после формирования реестра требований участников строительства», — подчеркнули в ФРТ.

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Строй-Плюс» зарегистрировано в Новосибирске в 2009 году. Организацией владеют Павел Зенькович и Владислав Гланц. На сайте Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) указано, что компания входит в Группу «Плюс-К». «Строй-Плюс» специализируется на строительстве жилых и нежилых домов. Ее уставный капитал — 15 тыс. руб. В прошлом году ее убыток составил 5,2 млн руб.

В январе этого года Ленинский районный суд Новосибирска отправил под домашний арест соучредителя строительной компании «Строй-Плюс» Павла Зеньковича. Его обвиняют в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По информации пресс-службы управления Судебного департамента в Новосибирской области, Зенькович в 2015-2023 годах, с «группой лиц по предварительному сговору путем обмана, с использованием своего служебного положения, похитили денежные средства, принадлежащие участникам долевого строительства, причинив им материальный ущерб в особо крупном размере». Речь шла о строительстве ЖК «Сибирячка».

На сайте ЕИСЖС указано, что ООО «Строй-Плюс» построило ЖК «Гвардейский», на ул. Чукотской, 1, в Новосибирске. Жилой комплекс «Сибирячка», на ул. Серафимовича, 21, считается проблемным. В соответствии с данными арбитража, он построен на 52%.

По информации пресс-службы управления Суддепа в регионе, дом на ул. Серафимовича, 21 планировали сдать в 2018 году. По информации ЕИСЖС, сдачу ЖК «Сибирячка» перенесли на I квартал 2025 года. В материалах арбитражного суда указано, что разрешение на строительство продлили до апреля 2026 года.

Компания «Строй-Плюс» имеет неисполненные обязательства по 285 договорам долевого строительства на 531,97 млн руб. По данным Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности, стоимость активов должника на 31 декабря прошлого года составляла 508,3 млн руб.