Минстрой требует ликвидировать застройщика новосибирского «небоскреба»
Министерство строительства Новосибирской области 1 ноября подало в Арбитражный суд региона иск с требованием ликвидировать ООО «Брик». Деятельность этой строительной компании известна благодаря строительству ЖК «Парадиз» в центре Новосибирска. Пока иск оставлен без движения из-за нарушений.
ООО «Брик» в 2013 году начало строительство ЖК «Парадиз» в центре Новосибирска на улице Журинской, 37. Планировалось, что объект станет самым высоким жилым зданием Новосибирска: трехуровневая подземная парковка и 30-этажное здание. Процесс строительства остановился на стадии котлована.
В 2015 и 2017 годах Госстройнадзор предъявлял к застройщику претензии в связи с нарушениями требованиями строительства. Весной прошлого года прокуратура Новосибирской области обратилась в суд из-за того, что застройщик не устраняет нарушения.
Тогда же, весной прошлого года, началось разрушение стенок котлована, что создало опасность для близлежащих домов. Мэрия Новосибирска объявила режим ЧС и вложила 7 млн руб. для укрепления стен котлована.
В другом иске, поданном против ООО «Брик», речь идет о компенсации стоимости восстановительного ремонта придомовой территории и дома по адресу Фрунзе, 14 (соседнего со стройкой), которая составляет 4,59 млн руб. Решение вынесено в пользу истца — акционерного общества по инженерно-строительным изысканиям «Стройизыскания».
В августе прошлого года в Арбитражный суд Новосибирской области обратилась Вера Цыбуленкова, дольщик ЖК «Парадиз», с требованием признать ООО «Брик» банкротом. Позже иск был отозван.
Согласно данным ЕГРЮЛ, директором ООО «Брик» является Михаил Дорохин. Учредителями — Александр Дубовицкий и Сергей Шевелев. Уставный капитал равен 10 тыс. руб.
В Новосибирском Арбитражном суде зарегистрировано еще несколько исков поданных против ООО «Брик».
Так, Инспеция Госстройнадзора указывает, что несмотря на предписание, требования ведомства не были застройщиком исполнены, а именно есть угроза «дальнейшего разрушения откосов котлована и негативного влияния на близлежащие существующие здания». Также чиновники инспекции указывают, что «дно котлована затоплено, основание фундаментной плиты замочено, каркас фундаментной плиты затоплен грязью, происходит подмывание фундаментов близлежащих существующих зданий и сооружений». Суд в июне вынес решение о присуждении обществу штрафа в размере 55 тыс руб.
Минстрой в начале текущего года пытался запретить «Брику» привлекать средства дольщиков для строительства. Общее количество заключенных ДДУ, согласно ежеквартальной отчетности за первый квартал 2017 года — 81, а общая сумма обязательств по ДДУ — 377,5 млн руб. Арбитражный суд в этом требовании Минстрою отказал, указав, что в 53 договорах долевого участия заключено дополнительное соглашение о продлении срока строительства дома до 3-4 квартала этого года.
Директор ООО «Брик» Михаил Дорохин рассказал РБК Новосибирск, что не знаком с иском Минстроя с требованием о ликвидации компании. По его словам, на объекте возобновились строительные работы.
«Я говорил с прокуратурой. Там советуют быстрее достраивать объект. Мы будем продлевать разрешение на строительство. Мне не хотелось бы делать это через суд. Я думаю, что мы утрясем все эти вопросы», — утверждает Дорохин.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
