За три долгостроя в новосибирском ЖК «Рихард» предложили ₽430 млн
В Новосибирске проходит аукцион по продаже трех объектов незавершенного строительства, расположенных на ул. Зорге, з/у (земельный участок) 293. Площадь территории равна 3,78 га, зданий на ней — 29,48 тыс. кв. м. Степень готовности каждого их трех долгостроев составляет 10%, 54% и 55%. Предельное количество этажей в зданиях варьируется от 9 до 30. Объекты расположены в 100 м от Советского шоссе. Начальная цена лота равна 433,29 млн руб. Заявки для участия в торгах принимаются до 7 июля, аукцион пройдет через три дня после этого. Соответствующую информацию разместил Фонд развития территорий.
Выставленные на торги здания, расположенные по ул. Зорге, 279, стр. 5, 7 и 8, относятся к жилому комплексу «Рихард», возведением которого занималось ООО «НСК Девелопмент». В ЖК «Рихард» предусмотрено строительство семи многоквартирных домов, из которых четыре — сданы.
Разрешение на строительство ЖК компания получила в 2014 году. В 2018 году работы на площадке остановились из-за отсутствия средств. В марте того же года в отношении «НСК «Девеломпент» ввели процедуру наблюдения. Спустя полгода, в октябре, компанию признали банкротом.
В январе этого года в пресс-службе Фонда развития территорий сообщили РБК Новосибирск, что в 2021-2022 годах обманутым дольщикам в регионе выплатили 4,7 млрд руб. Выплаты коснулись и тех, кто вложился в строительство домов, ставших проблемными, в ЖК «Рихард».
В марте прошлого года в Кировский районный суд Новосибирска поступили материалы уголовного дела в отношении бенефициара ООО «НСК Девелопмент» Игоря Кузнецова. Его обвиняли в злоупотреблении полномочиями (ч.2 ст. 201 УК РФ). Следствие считало, что обвиняемый, не выполнив обязательств перед дольщиками, «необоснованно осуществил возврат корпоративной задолженности ООО «НСК Девелопмент» по притворным договорам займов, соглашениям и иным договорам гражданско-правового характера перед ним и иными участниками финансово-экономической группы компаний в виде денежных средств и ценных активов компании. На момент публикации информации в материалах суда фигурировала сумма в 141,29 млн руб.
«Тем самым, Кузнецов И.Б. необоснованно уменьшил собственные экономические риски от предпринимательской деятельности и получил прибыль в виде необоснованно начисленных процентов от собственных вкладов в имущество ООО «НСК Девелопмент», в том числе, за счет средств участников долевого строительства и добросовестных кредиторов, лишив компанию части оборотных средств и ценных активов на общую сумму 141 298 984,37 рублей, в том числе, 32 квартир и 1 офиса в строящихся домах ЖК «Рихард», — говорится в сообщении Кировского районного суда.
В результате действий Кузнецова компания не потеряла возможность завершить строительство четырех домов по адресу: ул. Зорге, 279, стр 4, 5, 7 и 8. Компания, потеряв инвестиционную привлекательность и утратив репутацию на строительном рынке, компания не смогла вернуть дольщикам вложенные ими деньги. Кировский районный суд продолжает рассмотрение уголовного дела.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
