Цены на вторичную недвижимость в Новосибирске за год выросли на четверть
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске в первом полугодии текущего года составила 105,1 тыс. руб., что на 24,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом РБК Новосибирск сообщили в Аналитическом центре ЦИАН.
Больше всего цена одного квадратного метра выросла с февраля по март — на 2,8 тыс. руб. до 105,4 тыс. руб. С апреля по май аналитики зафиксировали спад на 500 руб.
В целом в ЦИАН фиксируют снижение цен на недвижимость на вторичном рынке, рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов. «От заметного снижения цен их останавливает сохраняющийся рост номинальных цен в новостройках», — сказал Попов.
Он добавил, что многие сделки на вторичном рынке проходят с целью приобрести новое жилье, и собственники не могут их существенно снижать.
«Но и расти цены не могут — на рынке стало заметно меньше покупателей. Прежде всего, тех, кто собирался купить жилье с помощью ипотечных кредитов, которые на вторичке не субсидируются», — добавил Попов.
По данным ЦИАН, средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Новосибирска в первом полугодии текущего года составила 120,6 тыс. руб. Это на 38,1% выше, чем за тот же период 2021 года.
Как отмечал Центробанк в своем обзоре финансовой стабильности, в первом квартале 2022 года цены на жилье продолжали расти на фоне увеличения спроса — россияне вкладывали деньги в объекты жилой недвижимости как в защитный актив в период кризиса, отмечают в ЦБ.
По данным Росстата, стоимость 1 кв. м на рынке новостроек по итогам первого квартала выросла с 105,7 тыс. до 108 тыс. руб., на вторичном рынке — с 104,7 тыс. до 106,5 тыс. руб. При этом в регуляторе допускали ценовую стагнацию на рынке жилья в России из-за снижения доходов населения и спроса.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Силовики задержали Владислава Бакальчука
Песков объяснил возвращение Кремля на YouTube
New York Times рассказала, как Израилю удалось взорвать гаджеты «Хезболлы»
Дональд Трамп расплатился биткоином за бургеры. Видео
Российские кардиологи представили уникальный метод сохранения донорского сердца
ФСБ накрыла канал переправки африканцев в ЕС через Россию
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг и массаж из уроков физкультуры
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
