Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Новосибирск ,  
0 

Сколько строящихся домов в Новосибирске окажутся проблемными в июле

Фото носит иллюстративный характер
Фото носит иллюстративный характер (Фото: РБК Новосибирск)

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников на встрече с банкирами и застройщиками сообщил, что Новосибирская область должна быть полностью готова к изменениям федерального закона № 214-ФЗ и к 1 июля перейти на новый формат.

Изменения предполагают, что со второго полугодия застройщики будут строить жилье с использованием эскроу-счетов, а не прямого привлечения денег дольщиков. Особенностью новой схемы является передача денег дольщика на хранение банку, до момента сдачи дома.

Премьер-министр Дмитрий Медведев 22 апреля подписал постановление, которое позволяет определить, кому из застройщиков можно продолжать работать по старой схеме, а кому необходимо будет перейти на проектное финансирование.

Для работы по ДДУ нужно, чтобы объект был готов не менее, чем на 30%, а доля средств дольщиков по составляла не менее 10%. Для объектов, строящихся в рамках комплексного освоения территории, степень готовности может быть не менее 15%. А для проектов, реализуемых компанией-застройщиком, входящей в перечень системообразующих организаций, — не менее 6%.

Как говорится в сообщении регионального правительства, пока работу с использованием эскроу-счетов осуществляют всего пять застройщиков из 200 компаний. В области возводится 367 объектов с привлечением денег дольщиков. Из них 65% отвечают требованиям постановления правительства РФ и могут продолжать строить по прежней схеме. Еще 34%, будут работать с использованием механизма проектного финансирования.

Как сообщил директор по управлению проектами и инвестициями ГК «ЁЛКА Девелопмент» Максим Марков, переход на эскроу-счета и проектное финансирование «грозит» 129 домам. И большая часть (69 объектов), скорее всего, не смогут его получить

«Это более половины, точнее 53% от общего числа строящихся домов. Это может стать серьезной проблемой для простого поддержания объема ввода жилья в регионе, не говоря уже о требовании его роста со стороны федеральной власти. Правда, правительство обещает наделить региональные власти инструментами поддержки застройщиков оставшихся без проектного финансирования, но конкретных решений пока нет», — сообщил Марков.

По данным правительства, региональный Минстрой и Сбербанк проработали и предложили застройщикам возможность в максимально короткие сроки получить предварительное решение на проектное финансирование, до ряда застройщиков доведен перечень документов, которые необходимо подать для получения предварительного решения.

«По большей части проектов, переходящих на новый механизм проектного финансирования, по оценке банковских специалистов, уже сегодня можно принимать положительные заключения», — сообщил губернатор Андрей Травников.

Ранее независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев на заседании «Сибирского форума недвижимости» в своем выступлении спрогнозировал, какое количество домов в Новосибирске могут встать по втором полугодии после вступления в силу поправок к закону о долевом строительстве № 214-ФЗ.

По его данным, сейчас число проблемных домов в Новосибирске равняется 84 объектам (по официальным данным регионального Минстроя — 50 объектов и 1133 обманутых дольщика). «Еще около 30 пополнят этот список, так как не смогут получить проектное финансирование. В результате, в августе мы получим 116 проблемных объектов», — спрогнозировал аналитик.

Авторы

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 8 декабря
EUR ЦБ: 99,81 (-0,32)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Курс доллара на 8 декабря
USD ЦБ: 92,57 (-0,22)
Инвестиции, 07 дек, 16:50
Все новости Новосибирск
МВД объявило в розыск журналистку Машу Гессен Политика, 16:41
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 16:40
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 16:28
На синей ветке метро Москвы произошел сбой в движении поездов Общество, 16:27
Орбан указал на невозможность принять Украину в ЕС из-за коррупции Политика, 16:24
Цифровые решения для эффективного бизнеса. Конструктор РБК и МТС, 16:21
Почему бизнесу нужно инвестировать в отношения с коренными народами Тренды, 16:15
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Как стать продавцом на маркетплейсе. Инструкция РБК и Яндекс Маркет, 16:14
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 16:05
В Совкомбанке оценили возможность снижения ставки ЦБ до 6–7% в 2024 году Отрасли, 16:03
Аналитики «МегаФона» заявили о росте продаж восстановленных смартфонов ​ Пресс-релиз, 16:03
ФСБ предложила использовать пограничников для охраны представительств Политика, 15:58
Всемирный совет по золоту оценил перспективы рынка в 2024 году Инвестиции, 15:51
Как оформить продающую карточку для всех маркетплейсов РБК и Точка, 15:51