Названы вузы Новосибирска, рядом с которыми самое дорогое арендное жилье
С конца июля на рынке аренды «университетских» городов традиционно наблюдается всплеск активности. В Москве, Екатеринбурге и Новосибирске за год ставки аренды квартир возле университетов выросли сильнее, чем в целом по этим городам. в Новосибирске однокомнатные квартиры рядом с вузами дороже, чем в среднем по городу на 3%. Об этом говорится в исследовании «Циан. Аналитика».
В Новосибирске самая высокая средняя стоимость аренды квартиры в июле зафиксирована возле Новосибирского государственного университета архитектуры, дизайна и искусств (НГУАДИ) расположенного в самом центре Новосибирска, на Красном проспекте. Ставка аренды однокомнатной квартиры в этом районе составила 43 тыс. руб. в месяц. Далее расположились три вуза из Октябрьского района. На втором месте идут квартиры возле НГАСУ (Сибстрин) — 41,1 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров РАНХиГС (38,3 тыс. руб.). Четвертое место у СибГУТИ (38 тыс. руб.)
В районе НГУ ставки по аренде составляют 31,4 тыс. руб., рядом с НГТУ — 32,8 тыс. руб. Самые низкие ставки зафиксированы в районе НГПУ, на ул. Выборной — 25,5 тыс. руб.
«В каких-то местах действительно дополнительный спрос на жилье, расположенное у вузов существует, но в большинстве мест он не так уж сильно проявляется. Также на историю со спросом (в сторону его снижения) на арендное жилье у вузов влияет и строительство новых современных студенческих кампусов», — рассказал аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
В исследовании отмечается, что в Москве и Санкт-Петербурге квартиры около вузов обычно начинают активнее разбирать в августе, в Казани, Новосибирске и Екатеринбурге — уже с июля.
«В районах крупных вузов квартиры в высокий сезон разбирают быстрее, чем в целом по городу, поэтому вполне вероятен дефицит, — комментирует эксперт "Циан.Аналитика" Елена Лапшина. — Хотя уже сейчас найти доступный вариант жилья рядом с вузом очень сложно. Лотов на рынке не так много, ставки аренды за год увеличились на 30-40%, при этом цены около вузов дороже, чем в среднем по рынку. В большинстве случаев студенты не готовы переплачивать, поэтому в реальности они редко снимают жилье рядом со своим университетом. Один из вариантов адаптации к возросшим ставкам — совместная аренда, среди студентов особенно распространенная».
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
