Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Очередному застройщику запретили строить из-за нехватки школ и детсадов

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Седьмой Арбитражный апелляционный суд с участием прокурора узаконил отказ выдачи разрешения на строительство многоквартирного дома, если его жильцы не будут обеспечены местами в школах и детских садах. Об этом сообщили в прокуратуре Новосибирской области.

Как сказано в деле, собственник участка застройщик ООО СЗ «Гарант» планировал строительство многоквартирного жилого дома на ул. Костычева в районе пересечения ул. Станиславского и ул. Немировича-Данченко в Кировском районе. Однако мэрией в выдаче разрешения на строительство было отказано. Застройщик обратился в арбитражный суд с намерением оспорить решение властей.

«Мэрия города Новосибирска не согласна с доводами заявителя, полагает, что использование земельного участка с кадастровым номером 54:35:051625:1244 под строительство многоквартирного жилого дома приведет к нарушению требований по обеспеченности граждан местами в дошкольных и общеобразовательных учреждениях, что не соответствует требованиям законодательства», — говорится в материалах дела.

Сначала Арбитражный суд удовлетворил иск застройщика, но в Седьмой арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции. Суд согласился с мнением апеллянта и прокуратуры, указав при этом, что выдача разрешения на строительство при необеспеченности дома школами и детскими садами противоречит требованиям законодательства, приведет к нарушению прав неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данный случай является уже вторым за последнее время. Ранее Седьмой арбитражный апелляционный суд по похожему делу признал законной позицию прокуратуры Новосибирской области, согласно которой выдача разрешения на строительство многоквартирного дома, если его жильцы не обеспечены местами в школах и детских садах, противоречит требованиям законодательства. В рамках этого дела мэрия отказала застройщику ООО «Д54 Развитие» в выдаче разрешения на строительство жилого дома в районе Нижней Ельцовке.

Как рассказал РБК Новосибирск независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев, важна прозрачность выносимых мэрией решений. Для этого чиновникам стоит создать специальную цифровую карту города, по которой можно было бы прогнозировать, где будет нехватка мощностей по социальной инфраструктуре, а где избыток с учетом данных по текущей застройке, перспективным участкам под новое жилье, демографических трендов.

Координатор Национального объединения строителей в Сибирском федеральном округе Максим Федорченко считает, что главное в такой истории не доводить до абсурда. «Это может привести к параличу строительства: безусловно, новые микрорайоны должны обеспечиваться социальными объектами, но надо понимать, что нигде в мире нет такой практики, когда, например, в чистом поле сначала строят школы и детские сады, а потом уже жилые дома. К тому же, строительством соцобъектов должны заниматься муниципальные власти, это их обязательства. Если строить школы за счет застройщиков, то стоимость жилья вырастет» — отмечает эксперт.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Новосибирск
Пленному украинскому военнослужащему вручили российский паспорт Политика, 17:45
«Динамо» и «Краснодар» завершили вничью первый тайм решающего матча РПЛ Спорт, 17:21
Путин рассказал, как должна работать военная экономика Политика, 17:14
МВД рассказало детали конфликта со стрельбой в Петербурге Общество, 16:59
Путин раскрыл данные о росте объема производства боеприпасов в России Политика, 16:55
Организатора БДСМ-вечеринки обвинили в оскорблении чувств верующих Политика, 16:53
Молдавия запросила экстрадицию Илана Шора у России Политика, 16:42
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Харькове прогремели взрывы Политика, 16:38
В Москве госпитализировали актрису Маргариту Терехову Общество, 16:20
В Шебекино при атаке дрона-камикадзе пострадала женщина Политика, 16:09
Варшава заявила об ответе США при применении ядерного оружия на Украине Политика, 16:04
В Казахстане перекрыли дороги из-за майского снегопада. Видео Общество, 16:03
Аэропорт Воркуты закрыли для приема самолетов из-за ремонта Общество, 15:51
«Динамо» и «Краснодар» объявили стартовые составы на решающий матч РПЛ Спорт, 15:50