Эксперты рассказали, что будет с ипотекой в 2021 году
Во втором квартале этого года банки ожидают увеличение спроса на ипотечные кредиты. Об этом РБК Новосибирск сообщили в Сибирском ГУ Банка России.
Как рассказала РБК Новосибирск кандидат экономических наук, доцент НГУЭУ Татьяна Гениберг, резких изменений в ближайшее время ждать не стоит. «Возможно, после повышения ключевой ставки ЦБ некоторые коммерческие банки отреагируют незначительным повышением ставок по ипотеке, но многие оставят пока все без изменений», — считает эксперт.
По прогнозу аналитиков банка «Открытие», в 2021 году продолжится адаптация рынка к новым условиям. Определяющим событием станет момент завершения госипотеки под 6,5%.
Программа льготной ипотеки под 6,5%, по данным Сибирского ГУ Банка России, оказала существенное влияние на ипотечный рынок. Так, в 2020 году доля кредитов, выданных населению в рамках данной госпрограммы, составила более 70% от всего объема жилищных займов. В январе-марте 2021 года более 80% кредитов для приобретения жилья на первичном рынке выдано по этой программе.
По словам экспертов банка, к концу 2021 года должна произойти коррекция цен, чтобы компенсировать удорожание ежемесячного платежа после возвращения к рыночным ставкам по ипотеке на уровне 7% годовых и вернуть спрос на рынок. В этом случае в 2022 г. стоимость жилья будет искать баланс между спросом и предложением. После того как уровень доходов населения догонит сложившийся уровень цен на жилье, рынок продолжит рост.
«Явный разворот денежно-кредитной политики заставит многих клиентов ускорить оформление ипотечных кредитов, из-за опасений того, что исторически низкие процентные ставки скоро начнут расти, возвращаясь к прежним уровням. В мае-июне, перед окончанием программы господдержки мы ожидаем очередного резкого роста числа и объема сделок», — говорится в сообщении банка.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
