Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Риэлторы назвали особенности развития новосибирского рынка недвижимости

Фото: Vermette108/shutterstock.com
Фото: Vermette108/shutterstock.com

Одной из особенностей развития рынка недвижимости в Новосибирске в прошлом году стали признаки его охлаждения в октябре-ноябре, выразившиеся в снижении числа сделок и снятия квартир с продажи в наиболее ликвидных сегментах до 5 млн руб. Об этом говорится в аналитической справке с предварительными итогами 2021 года на рынке жилой недвижимости, подготовленной экспертами Российской гильдии риэлторов (РГР).

Как говорится в материалах (есть у РБК Новосибирск), объем предложения на первичном рынке недвижимости в Новосибирске составляет 13-16 тыс. объектов, на вторичном — 18-20 тыс.

Каждый месяц в городе продают 2,1 тыс. квартир в новостройках и 2,2-2,4 тыс. квартир на вторичном рынке. При этом в конце 2020 года на пике спроса объем продаж новых квартир достигал 3-3,5 тыс. в месяц.

В РГР отметили, что стоимость наиболее ликвидных квартир в новостройках составляет до 3,5 млн руб., на вторичном рынке — до 4,5 млн руб.

Под ликвидными квартирами подразумеваются объекты, которые выставлены на продажу по адекватной рыночной стоимости и пользуются спросом среди покупателей.

Как сообщали РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН, средняя стоимость одного кв.м в новостройках Новосибирска во втором полугодии прошлого года составила 96,4 тыс. руб. (+21,4% за год), на вторичном рынке — 89,9 тыс. руб. (+17,5%).

Опрошенные эксперты в сфере недвижимости и строительства полагают, что рост цен на жилую недвижимость в городе в текущем году продолжится более умеренными темпами, чем в предыдущем. Спрос на жилье по большей части будет обеспечиваться льготными ипотечными программами.


Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 29 января
EUR ЦБ: 101,6 (-1,15)
Инвестиции, 18:43
Курс доллара на 29 января
USD ЦБ: 97,97 (+0,83)
Инвестиции, 18:43
Все новости Новосибирск
Путин словом «здорово» оценил качество Lada AuraОбщество, 20:38
В Москве маленький ребенок выпал из окна пятого этажа и погибОбщество, 20:31
Капризов перенесет операцию и пропустит минимум четыре неделиСпорт, 20:26
Дина Аверина заявила об отсутствии планов возобновлять карьеруСпорт, 20:24
Депутаты запретят иноагентам «ёрничать» и проводить мастер-классыПолитика, 20:04
Путин заявил о крушении прогнозов «кончины» АвтоВАЗаПолитика, 20:01
«Цифра брокер» дал прогноз по акциям двух российских компаний из сферы ИИИнвестиции, 19:56
Скидка 55% на подписку РБК Pro
Успейте оформить годовой доступ до 29 января
Купить со скидкой
Патрушев назвал терактом подрыв и затопление судна Ursa MajorПолитика, 19:53
Путин назвал проблему c пересаживанием чиновников на российские машиныОбщество, 19:45
В НАТО обвинили Россию в подготовке убийства главы RheinmetallПолитика, 19:39
Правящие партии Румынии потеряли голоса после отмены результатов выборовПолитика, 19:37
Как Дания готовит Европу к битве с Трампом за ГренландиюПолитика, 19:31
Нассим Талеб назвал распродажу акций NVIDIA началом падения рынка ИИИнвестиции, 19:26
Стелла Маккартни выкупила долю своего бренда у LVMHБизнес, 19:24