Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Риэлторы назвали особенности развития новосибирского рынка недвижимости

Фото: Vermette108/shutterstock.com
Фото: Vermette108/shutterstock.com

Одной из особенностей развития рынка недвижимости в Новосибирске в прошлом году стали признаки его охлаждения в октябре-ноябре, выразившиеся в снижении числа сделок и снятия квартир с продажи в наиболее ликвидных сегментах до 5 млн руб. Об этом говорится в аналитической справке с предварительными итогами 2021 года на рынке жилой недвижимости, подготовленной экспертами Российской гильдии риэлторов (РГР).

Как говорится в материалах (есть у РБК Новосибирск), объем предложения на первичном рынке недвижимости в Новосибирске составляет 13-16 тыс. объектов, на вторичном — 18-20 тыс.

Каждый месяц в городе продают 2,1 тыс. квартир в новостройках и 2,2-2,4 тыс. квартир на вторичном рынке. При этом в конце 2020 года на пике спроса объем продаж новых квартир достигал 3-3,5 тыс. в месяц.

В РГР отметили, что стоимость наиболее ликвидных квартир в новостройках составляет до 3,5 млн руб., на вторичном рынке — до 4,5 млн руб.

Под ликвидными квартирами подразумеваются объекты, которые выставлены на продажу по адекватной рыночной стоимости и пользуются спросом среди покупателей.

Как сообщали РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН, средняя стоимость одного кв.м в новостройках Новосибирска во втором полугодии прошлого года составила 96,4 тыс. руб. (+21,4% за год), на вторичном рынке — 89,9 тыс. руб. (+17,5%).

Опрошенные эксперты в сфере недвижимости и строительства полагают, что рост цен на жилую недвижимость в городе в текущем году продолжится более умеренными темпами, чем в предыдущем. Спрос на жилье по большей части будет обеспечиваться льготными ипотечными программами.


Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 сентября
EUR ЦБ: 100,5 (+0,59)
Инвестиции, 10 сен, 17:35
Курс доллара на 11 сентября
USD ЦБ: 91,11 (+0,73)
Инвестиции, 10 сен, 17:35
Все новости Новосибирск
Трампа и Харрис поймали на лжи во время дебатовПолитика, 09:36
Алаудинов заявил о взятии нескольких населенных пунктов в Курской областиПолитика, 09:30
В Совфеде предложили запретить субкультуру квадроберовОбщество, 09:24
Скончался бизнес-омбудсмен Новосибирской области Николай МамулатНовосибирск, 09:24 
Дело о теракте завели после схода с рельсов поезда в Белгородской областиОбщество, 09:24
Как хакер из Северной Кореи обхитрил экспертов по IT-безопасности СШАPro, 09:10
Украинские власти сообщили о повреждении инфраструктуры в НикополеПолитика, 09:09
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Фигурантов дела о гибели туристов в коллекторе обвинили в сокрытии следовОбщество, 09:04
Прокуроры потребовали вернуть Минобороны историческую усадьбу на БалтикеБизнес, 09:03
Энергодар остался без электроснабжения из-за обрыва линии электропередачиПолитика, 09:00
«РИА Новости» узнало об обысках в гостинице по делу о теракте в «Крокусе»Общество, 08:59
В Дрездене крупный участок моста рухнул в ЭльбуПолитика, 08:52
«Радикальные реформы». Как Маск в команде Трампа повлияет на экономикуPro, 08:48
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 08:38