Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске резко выросло число владельцев трех и более квартир

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По данным регионального управления ФНС, предоставленных по запросу РБК Новосибирск, на начало 2024 года 20,3 тыс. жителей Новосибирской области имели в собственности три и четыре квартиры. За последний год число собственников, обладающих такими активами, в регионе сильно выросло. По оценке ИФНС в начале прошлого года оно составляло 11,4 тыс. человек, таким образом, за год оно увеличилось на 80%.

У более чем тысячи новосибирцев (1,1 тыс. человек) в собственности зарегистрировано пять и более квартир. При этом число физлиц, имеющих в активе такое количество квартир, за год уменьшилось на 300 человек.

Эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Азат Ибрагимов связывает уменьшение числа «пятиквартирных» новосибирцев с тем, что люди избавлялись от неликвидных объектов на волне высокого спроса в начале и середине прошлого года. «Они высвобождали деньги и вкладывали их в депозиты под высокий процент, — полагает он. — А те, у кого 3-4 квартиры, возможно, приобретали новостройки с господдержкой или успели вложить средства во вторичный рынок до поднятия ставки Центробанка».

Евгений Трибунский, глава системы бронирования новостроек «Нмаркет.ПРО Сибирь» подтверждает, что в моменты экономической турбулентности в России вложения в недвижимость по прежнему ассоциируются с «тихой гаванью» по принципу «если не преумножить, то хотя бы сохранить капитал». Эксперт полагает, что рост собственников в категории 3-4 квартиры может быть связан еще и с тем, что люди, которые купили квартиры с целью краткосрочных инвестиций в прошлом году, столкнулись с историей, когда привычная спекулятивная схема не оправдала себя в полной мере из-за резкого роста ставок по ипотеке. Тогда они приняли решение выждать, либо сделать ремонт и уйти в аренду, полагает Трибунский.

Читать по теме на РБК:

Налоговая: 13 тыс. новосибирцев сдают квартиры в аренду «вчерную»

В Новосибирске упало число квартир в аренду и выросли цены, — чего ждать

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 96,89 (+0,65)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 89,26 (+0,82)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Все новости Новосибирск
МЧС привлекло два вертолета к тушению пожара на складе в Москве Общество, 07:48
В Москве мужчина из-за ревности устроил поножовщину в супермаркете Общество, 07:47
Уборочную технику стоимостью ₽2,2 млрд осенью поставят в Новосибирск Новосибирск, 07:34 
Минобороны заявило об отражении атаки ATACMS и дронов в районе Крыма Политика, 07:18
Роскачество нашло в мороженом кишечную палочку и фитостерин Бизнес, 07:01
Пора ли покупать подешевевший и сверхдоходный российский госдолг Pro, 07:00
Площадь пожара на складе на востоке Москвы выросла до 4 тыс. кв. м Общество, 06:44
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Бюджет Новосибирска приблизился к ₽100 млрд Новосибирск, 06:44 
Лавров назвал поставку F-16 на Украину сигналом НАТО в ядерной сфере Политика, 06:35
На левобережье Новосибирска мобильный интернет разогнался до 100 Мбит/с Пресс-релиз, 06:30 
В Мексике кандидата в мэры застрелили на встрече с избирателями Политика, 06:19
Суд утвердил изъятие акций РАТМ-Холдинга завода РОМЗ в пользу государства Новосибирск, 06:18 
Израиль впервые за 19 лет взял под контроль Филадельфийский коридор Политика, 05:57
Названа сумма для создания мощной трамвайной сети в Новосибирске Новосибирск, 05:57