В Новосибирске резко выросло число владельцев трех и более квартир
По данным регионального управления ФНС, предоставленных по запросу РБК Новосибирск, на начало 2024 года 20,3 тыс. жителей Новосибирской области имели в собственности три и четыре квартиры. За последний год число собственников, обладающих такими активами, в регионе сильно выросло. По оценке ИФНС в начале прошлого года оно составляло 11,4 тыс. человек, таким образом, за год оно увеличилось на 80%.
У более чем тысячи новосибирцев (1,1 тыс. человек) в собственности зарегистрировано пять и более квартир. При этом число физлиц, имеющих в активе такое количество квартир, за год уменьшилось на 300 человек.
Эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Азат Ибрагимов связывает уменьшение числа «пятиквартирных» новосибирцев с тем, что люди избавлялись от неликвидных объектов на волне высокого спроса в начале и середине прошлого года. «Они высвобождали деньги и вкладывали их в депозиты под высокий процент, — полагает он. — А те, у кого 3-4 квартиры, возможно, приобретали новостройки с господдержкой или успели вложить средства во вторичный рынок до поднятия ставки Центробанка».
Евгений Трибунский, глава системы бронирования новостроек «Нмаркет.ПРО Сибирь» подтверждает, что в моменты экономической турбулентности в России вложения в недвижимость по прежнему ассоциируются с «тихой гаванью» по принципу «если не преумножить, то хотя бы сохранить капитал». Эксперт полагает, что рост собственников в категории 3-4 квартиры может быть связан еще и с тем, что люди, которые купили квартиры с целью краткосрочных инвестиций в прошлом году, столкнулись с историей, когда привычная спекулятивная схема не оправдала себя в полной мере из-за резкого роста ставок по ипотеке. Тогда они приняли решение выждать, либо сделать ремонт и уйти в аренду, полагает Трибунский.
Стала известна дата визита Путина в Китай
Китай запустил миссию по сбору грунта с обратной стороны Луны. Видео
В Кремле прокомментировали заявление Макрона об отправке войск на Украину
Советники Украины перед началом военных действий советовали ей сдаться
США начали перебрасывать из ОАЭ в Катар истребители и беспилотники
В Госдуме предложили легализовать продажу «красивых» автономеров
Apple объявила о самом крупном байбэке за всю историю рынка США
В США женщина дважды за 10 недель выиграла $1 млн в лотерею
Жулин раскрыл тайну фигуристов о полупьяных прокатах
