Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске резко выросло число владельцев трех и более квартир

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По данным регионального управления ФНС, предоставленных по запросу РБК Новосибирск, на начало 2024 года 20,3 тыс. жителей Новосибирской области имели в собственности три и четыре квартиры. За последний год число собственников, обладающих такими активами, в регионе сильно выросло. По оценке ИФНС в начале прошлого года оно составляло 11,4 тыс. человек, таким образом, за год оно увеличилось на 80%.

У более чем тысячи новосибирцев (1,1 тыс. человек) в собственности зарегистрировано пять и более квартир. При этом число физлиц, имеющих в активе такое количество квартир, за год уменьшилось на 300 человек.

Эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Азат Ибрагимов связывает уменьшение числа «пятиквартирных» новосибирцев с тем, что люди избавлялись от неликвидных объектов на волне высокого спроса в начале и середине прошлого года. «Они высвобождали деньги и вкладывали их в депозиты под высокий процент, — полагает он. — А те, у кого 3-4 квартиры, возможно, приобретали новостройки с господдержкой или успели вложить средства во вторичный рынок до поднятия ставки Центробанка».

Евгений Трибунский, глава системы бронирования новостроек «Нмаркет.ПРО Сибирь» подтверждает, что в моменты экономической турбулентности в России вложения в недвижимость по прежнему ассоциируются с «тихой гаванью» по принципу «если не преумножить, то хотя бы сохранить капитал». Эксперт полагает, что рост собственников в категории 3-4 квартиры может быть связан еще и с тем, что люди, которые купили квартиры с целью краткосрочных инвестиций в прошлом году, столкнулись с историей, когда привычная спекулятивная схема не оправдала себя в полной мере из-за резкого роста ставок по ипотеке. Тогда они приняли решение выждать, либо сделать ремонт и уйти в аренду, полагает Трибунский.

Читать по теме на РБК:

Налоговая: 13 тыс. новосибирцев сдают квартиры в аренду «вчерную»

В Новосибирске упало число квартир в аренду и выросли цены, — чего ждать

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Все новости Новосибирск
Пентагон заключил договор о постройке двух ракетных фрегатов на $1 млрд Политика, 04:12
Суд в Москве арестовал четырех обвиняемых в хищении у ПАО «Россети» Общество, 04:04
Мэрия Новосибирска требует с предприятия «МЕТРО МиР» ₽48 млн Новосибирск, 04:00 
Трамп на митинге призвал сделать Нью-Йорк «снова великим» Политика, 03:24
Байден заявил об отсутствии причин у США оккупировать Афганистан из-за ИГ Политика, 03:21
Блинкен объявил о политике визовых ограничений в отношении Грузии Политика, 02:43
Три человека погибли при стрельбе в кафе в Стамбуле из-за драки детей Общество, 02:24
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Суд в Париже обязал соцсеть X раскрыть данные о заработке на контенте СМИ Технологии и медиа, 02:09
Орбан счел переговоры России и США условием для мира на Украине Политика, 01:48
Богомаз сообщил об уничтожении дрона в Брянской области Политика, 01:37
Первая группа пилотов ВСУ завершила обучение управлению F-16 в США Политика, 01:25
Президент Чехии получил травму во время езды на мотоцикле Политика, 01:16
В США одобрили запуск биржевых фондов для криптовалюты Ethereum Крипто, 00:44
Путин обсудил с министрами сотрудничество с Белоруссией перед визитом Политика, 00:36