Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Поможет ли сдача квартиры в аренду обеспечить уровень жизни на пенсии

Согласно данным опроса портала N1.RU, большинство жителей Новосибирска считают, что в старости можно жить на доход от сдачи в аренду квартиры
Фото: cian.ru
Фото: cian.ru

Отвечая на вопрос, обеспечит ли сдача квартиры в аренду безбедную старость, 37% опрошенных уверены, что это единственный способ не умереть с голоду. Еще 27% считают идею стать рантье отличной, но не верят, что смогут обзавестись арендной недвижимостью.

«Сдача в аренду недвижимости — это самый популярный пассивный доход во всём мире. Инвестиции в жилую недвижимость наиболее выгодны в популярных туристических местах, а в Новосибирске для сдачи в аренду перспективнее всего микрорайоны вблизи крупных вузов», — отметила руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва.

Первое, от чего зависит цена на квартиру — район. Ставка арендной платы за однокомнатную квартиру в Новосибирске колеблется от 11 тыс. руб. до 25 тыс. руб. По данным аналитиков, тройка лидеров по цене — правобережные районы — Центральный, Железнодорожный, чуть доступнее — Заельцовский. В «середняках» остальные правобережные районы — Октябрьский, Дзержинский, Советский. Самая недорогая аренда на правом берегу — в Первомайском и Калининском районе.

По словам руководителя отдела аренды агентства недвижимости «Жилфонд» Ирины Вонарха, стоимость аренды самых востребованных вариантов однокомнатных квартир достигает предела в районе 25 тыс. руб. «Они находятся в районах с хорошей транспортной доступностью, по линии метро, в квартире качественный и свежий ремонт, полный комплект мебели и техники»

Подробнее на РБК: Аренда квартир: сколько стоит снять жилье в Новосибирске

По данным исследования ЦИАН, самыми доходными в Новосибирске являются Первомайский и Кировский район.

По данным исследования Avito / РБК Новосибирск входит в число лидеров по доходности арендной платы. Так, при сдаче однокомнатной квартиры доходность в Новосибирске составит 8, 47% годовых. Для сравнения в Москве этот показатель равен 5,84%.​

По расчетам корреспондента РБК, чтобы обеспечить себе дополнительный доход в размере около 10 тыс. руб. (сдача в аренду однокомнатной квартиры в Кировском или Первомайском районе за минусом суммы квартплаты), необходимо инвестировать в приобретение квартиры около 1,7 млн руб.

По данным открытых источников, при условии 15% первоначального взноса (250 тыс. руб.) и средних условий по ипотечному кредиту (ставка 9,5%, срок кредита 15 лет), ежемесячный кредитный платеж за такую квартиру составит около 15 тыс. руб. Примерно в 15 тыс. руб. обойдется обязательный ежегодный платеж по страховке.

Таким образом, за минусом дохода от сдачи в аренду приобретенной в ипотеку квартиры на вторичном рынке, ежемесячные инвестиции в «дополнительную пенсию» составят около 5 тыс. руб.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Новосибирск
В Индии жертвами ливня стали не менее 45 человек. Видео Общество, 13:56
Астрономы оспорили наличие маркеров жизни на экзопланете K2-18b Технологии и медиа, 13:51
Внук Церетели занял второй пост своего дедушки Общество, 13:50
Кошачий ЗОЖ: как в России развивается рынок кормов для домашних животных Отрасли, 13:48
Власти опровергли увольнение учителя в Саратове за свастику Общество, 13:45
Любимова, Цискаридзе, Волочкова: кто пришел проститься с Григоровичем Общество, 13:41 
Создать историю: в чем преимущества комплекса «Рождественка 8» Недвижимость, 13:41
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«СберМобайл» расширил дистрибуцию на Урале Пресс-релиз, 13:33
Путин поручил вычислять водителей без ОСАГО по дорожным камерам Авто, 13:32
Тысячелетия гастрономических поисков: как сформировалась китайская кухня РБК и Перекёсток, 13:32
«Крылья Советов» получили лицензию для участия в РПЛ в следующем сезоне Спорт, 13:28
Лавров объяснил, что будет принципиальным при заключении мира с Украиной Политика, 13:25
Минобороны отчиталось об уничтожении 1177 дронов ВСУ за три дня Политика, 13:24
На торги выставили имущество «Сибмост» за ₽223 млн Новосибирск, 13:22