Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Поможет ли сдача квартиры в аренду обеспечить уровень жизни на пенсии

Согласно данным опроса портала N1.RU, большинство жителей Новосибирска считают, что в старости можно жить на доход от сдачи в аренду квартиры
Фото: cian.ru
Фото: cian.ru

Отвечая на вопрос, обеспечит ли сдача квартиры в аренду безбедную старость, 37% опрошенных уверены, что это единственный способ не умереть с голоду. Еще 27% считают идею стать рантье отличной, но не верят, что смогут обзавестись арендной недвижимостью.

«Сдача в аренду недвижимости — это самый популярный пассивный доход во всём мире. Инвестиции в жилую недвижимость наиболее выгодны в популярных туристических местах, а в Новосибирске для сдачи в аренду перспективнее всего микрорайоны вблизи крупных вузов», — отметила руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва.

Первое, от чего зависит цена на квартиру — район. Ставка арендной платы за однокомнатную квартиру в Новосибирске колеблется от 11 тыс. руб. до 25 тыс. руб. По данным аналитиков, тройка лидеров по цене — правобережные районы — Центральный, Железнодорожный, чуть доступнее — Заельцовский. В «середняках» остальные правобережные районы — Октябрьский, Дзержинский, Советский. Самая недорогая аренда на правом берегу — в Первомайском и Калининском районе.

По словам руководителя отдела аренды агентства недвижимости «Жилфонд» Ирины Вонарха, стоимость аренды самых востребованных вариантов однокомнатных квартир достигает предела в районе 25 тыс. руб. «Они находятся в районах с хорошей транспортной доступностью, по линии метро, в квартире качественный и свежий ремонт, полный комплект мебели и техники»

Подробнее на РБК: Аренда квартир: сколько стоит снять жилье в Новосибирске

По данным исследования ЦИАН, самыми доходными в Новосибирске являются Первомайский и Кировский район.

По данным исследования Avito / РБК Новосибирск входит в число лидеров по доходности арендной платы. Так, при сдаче однокомнатной квартиры доходность в Новосибирске составит 8, 47% годовых. Для сравнения в Москве этот показатель равен 5,84%.​

По расчетам корреспондента РБК, чтобы обеспечить себе дополнительный доход в размере около 10 тыс. руб. (сдача в аренду однокомнатной квартиры в Кировском или Первомайском районе за минусом суммы квартплаты), необходимо инвестировать в приобретение квартиры около 1,7 млн руб.

По данным открытых источников, при условии 15% первоначального взноса (250 тыс. руб.) и средних условий по ипотечному кредиту (ставка 9,5%, срок кредита 15 лет), ежемесячный кредитный платеж за такую квартиру составит около 15 тыс. руб. Примерно в 15 тыс. руб. обойдется обязательный ежегодный платеж по страховке.

Таким образом, за минусом дохода от сдачи в аренду приобретенной в ипотеку квартиры на вторичном рынке, ежемесячные инвестиции в «дополнительную пенсию» составят около 5 тыс. руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Новосибирск
«Тинькофф» запустил международные переводы в Бразилию Финансы, 09:01
Как ставят цели бизнесмены с доходом от 1 млрд рублей — 10 методик Pro, 08:57
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 08:49
На кого из великих коллекционеров прошлого вы похожи. Тест РБК и СберПервый, 08:38
Синоптик заявил о небывалом количестве выпавшего в Москве снега Общество, 08:35
Приставы взыскали со счетов структуры МЧС ₽45 млн по иску «Ростеха» Общество, 08:30
Без ошибок новичков: считаем экономику продаж на маркетплейсе РБК и Яндекс Маркет, 08:25
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Задержано прибытие 10 пассажирских самолетов в аэропорт Новосибирска Новосибирск, 08:18 
Секретарь СНБО Украины заявил о ведении позиционной борьбы с Россией Политика, 08:15
Водителям вынесли 1 млн штрафов за неоплату проезда по магистралям Общество, 08:05
Как проверить надежность сотрудников дистанционно РБК и МТС, 08:01
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг нового рекорда Бизнес, 08:00
Рейс из Новосибирска вместо Якутска перенаправили в Магадан Новосибирск, 07:46 
Во Владивостоке загорелся строящийся жилой комплекс Общество, 07:34