Бывшую инфекционную больницу в Новосибирске передают в казну региона
Здания бывшей Городской инфекционной клинической больницы № 1 на ул. Семьи Шамшиных, и землю, на котором они стоят, передают в казну Новосибирской области. Об этом РБК Новосибирск сообщили в пресс-центре регионального Минздрава.
В январе этого года в поселке Садовом Новосибирского района начала работать новая инфекционная больница на 504 койко-места. Новая клиника заменила устаревший комплекс в центре регионального центра.
Потенциальное использование земли
В 2023 году губернатор Новосибирской области Андрей Травников поделился планами по использованию земельного участка со старой инфекционной больницей.
«Предполагалось изначально, что территорию на Шамшиных продадим и получим доход, что позволит снизить нагрузку на бюджет в рамках ГЧП [государственно-частного партнерства]. Но в центре города территория знаковая, и просто продать и не думать, что будущий собственник построит, было бы неправильно, — сказал Травников.
Глава региона дал поручение Минстрою региона, департаменту имущественных отношений и мэрии Новосибирска проработать концепцию и определиться, что нужно построить на этом участке для развития города.
В декабре 2022 года председатель Законодательного собрания Новосибирской области Андрей Шимкив предложил построить на этом участке школу.
Депутат Госдумы РФ Ренат Сулейманов в июле прошлого года в своем Telegram-канале сообщил о прошедшей встрече с руководством Новосибирского государственного университета экономики и управления (НГУЭУ). На ней прозвучала идея о строительстве на территории инфекционной больницы студенческого кампуса.
«Мы обсуждали межвузовские кампусы. У нас один строится [кампус Новосибирского государственного университета], но он очень удален [в Советском районе Новосибирска]. Студенты городских вузов не смогут воспользоваться тем кампусом, который строится сегодня в Академгородке, — рассказал парламентарий РБК Новосибирск. — Они [представители НГУЭУ] высказывали идею о том, что было бы неплохо построить на территории инфекционной больницы кампус для городских вузов. Я не знаю, насколько эта тема прорабатывается, но считаю, что она правильная».
В пресс-службе министерства образования региона РБК Новосибирск сообщили, что в ведомство не поступали предложения об использовании земельного участка инфекционной больницы для строительства студенческого кампуса.
В пресс-службе НГУЭУ РБК Новосибирск заявили, что в вузе не обсуждают вопрос потенциального использования земли бывшей больницы для строительства на ней межвузовского кампуса.
Потенциальная стоимость данного участка
Если рассматривать возможность того, что данный участок площадью 2,5 га будет продан под застройку, то его стоимость по приблизительным подсчетам может составить более 1,5 млрд руб. Об этом РБК Новосибирск рассказал аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
«Надо учитывать, что сейчас застройщикам без создания социальной инфраструктуры строить не дадут. И развивать этот участок будет возможно только по КРТ. Если посмотреть на КРТ у «Локомотив-арены», место которое приобрела «Брусника», то у них получается, что каждый гектар обошелся около 500 млн руб. А с учетом того, что этот участок находится в самом центре, то земля будет стоить еще дороже — 600-700 млн руб. за гектар», — высказал мнение эксперт.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
