Загородная недвижимость в Новосибирске опередила квартиры по росту цен
Средняя стоимость загородных домов и коттеджей в Новосибирске и области в декабре прошлого года составила 12,1 млн руб., что на 23,4% выше, чем за тот же месяц 2020 года. За год цены на данные объекты недвижимости выросли быстрее, чем на рынке квартир, сообщили РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН.
Стоимость дач в декабре прошлого года составила 2,2 млн руб., что на 100 тыс. руб. меньше, чем годом ранее. По словам руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, стоимость загородных домов увеличивалась в течение всего прошлого года, стоимость дач в свою очередь колебалась в районе 1,8-2,4 млн руб.
«Рост цен связан не с увеличением спроса, как это происходит на первичном и вторичном рынках городского жилья, а, в первую очередь, с изменением структуры предложения — в продаже остаются более дорогие варианты домов», — сказал Попов.
По его словам, спрос на аренду загородных домов в течение года был достаточно волатильным. Аналитики фиксировали рост интереса к данным объектам недвижимости перед майскими праздниками и перед началом теплого сезона.
К концу года интерес к аренде загородных домов увеличился еще больше — потенциальные арендаторы, в том числе «удаленщики», искали варианты на ноябрьские и новогодние праздники.
«По сравнению с прошлым годом спрос остался на прежнем уровне», — добавил Попов.
Аналитики разделили объекты загородной недвижимости на коттеджи и дачи на основе этажности и наличия или отсутствия отопления, водоснабжения, теплого санузла и канализации.
В исследовании учитывались дома, расположенные в Новосибирске, Новосибирском, Мошковском, Тогучинском, Искитимском, Коченевском, Колыванском и Ордынском районах.
По данным ЦИАН, средняя стоимость одного кв.м в новостройках Новосибирска во втором полугодии прошлого года составила 96,4 тыс. руб. (+21,4% за год), на вторичном рынке — 89,9 тыс. руб. (+17,5%).
Опрошенные эксперты в сфере недвижимости и строительства полагают, что рост цен на жилую недвижимость в городе в текущем году продолжится более умеренными темпами, чем в предыдущем. Спрос на жилье по большей части будет обеспечиваться льготными ипотечными программами.
Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
Трамп приказал рассекретить документы об убийстве Кеннеди
Астана заявила об отличии расшифровки переговоров рейса AZAL от оригинала
Экс-депутата Госдумы приговорили к 18 годам за тройное убийство
Банки предложили создать роуминг при приеме QR-платежей
Ferrari Дональда Трампа выставили на аукцион
Патрики: кто создавал модный гастрокластер и какое у него будущее
Каких иномарок больше всего на дорогах России
Сбербанк дал прогноз о количестве IPO в России в 2025 году
Эксперты выявили ценовой парадокс арендуемого студентами жилья в Москве
Джокович допустил, что сыграл свой последний Australian Open
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
