Загородная недвижимость в Новосибирске опередила квартиры по росту цен
Средняя стоимость загородных домов и коттеджей в Новосибирске и области в декабре прошлого года составила 12,1 млн руб., что на 23,4% выше, чем за тот же месяц 2020 года. За год цены на данные объекты недвижимости выросли быстрее, чем на рынке квартир, сообщили РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН.
Стоимость дач в декабре прошлого года составила 2,2 млн руб., что на 100 тыс. руб. меньше, чем годом ранее. По словам руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, стоимость загородных домов увеличивалась в течение всего прошлого года, стоимость дач в свою очередь колебалась в районе 1,8-2,4 млн руб.
«Рост цен связан не с увеличением спроса, как это происходит на первичном и вторичном рынках городского жилья, а, в первую очередь, с изменением структуры предложения — в продаже остаются более дорогие варианты домов», — сказал Попов.
По его словам, спрос на аренду загородных домов в течение года был достаточно волатильным. Аналитики фиксировали рост интереса к данным объектам недвижимости перед майскими праздниками и перед началом теплого сезона.
К концу года интерес к аренде загородных домов увеличился еще больше — потенциальные арендаторы, в том числе «удаленщики», искали варианты на ноябрьские и новогодние праздники.
«По сравнению с прошлым годом спрос остался на прежнем уровне», — добавил Попов.
Аналитики разделили объекты загородной недвижимости на коттеджи и дачи на основе этажности и наличия или отсутствия отопления, водоснабжения, теплого санузла и канализации.
В исследовании учитывались дома, расположенные в Новосибирске, Новосибирском, Мошковском, Тогучинском, Искитимском, Коченевском, Колыванском и Ордынском районах.
По данным ЦИАН, средняя стоимость одного кв.м в новостройках Новосибирска во втором полугодии прошлого года составила 96,4 тыс. руб. (+21,4% за год), на вторичном рынке — 89,9 тыс. руб. (+17,5%).
Опрошенные эксперты в сфере недвижимости и строительства полагают, что рост цен на жилую недвижимость в городе в текущем году продолжится более умеренными темпами, чем в предыдущем. Спрос на жилье по большей части будет обеспечиваться льготными ипотечными программами.
Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
