Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Загородная недвижимость в Новосибирске опередила квартиры по росту цен

Фото: Александр Артеменков/ТАСС
Фото: Александр Артеменков/ТАСС

Средняя стоимость загородных домов и коттеджей в Новосибирске и области в декабре прошлого года составила 12,1 млн руб., что на 23,4% выше, чем за тот же месяц 2020 года. За год цены на данные объекты недвижимости выросли быстрее, чем на рынке квартир, сообщили РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН.

Стоимость дач в декабре прошлого года составила 2,2 млн руб., что на 100 тыс. руб. меньше, чем годом ранее. По словам руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, стоимость загородных домов увеличивалась в течение всего прошлого года, стоимость дач в свою очередь колебалась в районе 1,8-2,4 млн руб.

«Рост цен связан не с увеличением спроса, как это происходит на первичном и вторичном рынках городского жилья, а, в первую очередь, с изменением структуры предложения — в продаже остаются более дорогие варианты домов», — сказал Попов.

По его словам, спрос на аренду загородных домов в течение года был достаточно волатильным. Аналитики фиксировали рост интереса к данным объектам недвижимости перед майскими праздниками и перед началом теплого сезона.

К концу года интерес к аренде загородных домов увеличился еще больше — потенциальные арендаторы, в том числе «удаленщики», искали варианты на ноябрьские и новогодние праздники.

«По сравнению с прошлым годом спрос остался на прежнем уровне», — добавил Попов.

Аналитики разделили объекты загородной недвижимости на коттеджи и дачи на основе этажности и наличия или отсутствия отопления, водоснабжения, теплого санузла и канализации.

В исследовании учитывались дома, расположенные в Новосибирске, Новосибирском, Мошковском, Тогучинском, Искитимском, Коченевском, Колыванском и Ордынском районах.

По данным ЦИАН, средняя стоимость одного кв.м в новостройках Новосибирска во втором полугодии прошлого года составила 96,4 тыс. руб. (+21,4% за год), на вторичном рынке — 89,9 тыс. руб. (+17,5%).

Опрошенные эксперты в сфере недвижимости и строительства полагают, что рост цен на жилую недвижимость в городе в текущем году продолжится более умеренными темпами, чем в предыдущем. Спрос на жилье по большей части будет обеспечиваться льготными ипотечными программами.


Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Новосибирск
Гладков сообщил о четырех погибших при обстрелах Белгородской области Политика, 22:35
В Белгороде и районе четвертый раз за сутки объявили ракетную опасность Политика, 22:27
Байден снова выступил с оскорблениями в адрес Путина Политика, 22:17
Сборная Канады сенсационно проиграла Швейцарии в полуфинале ЧМ по хоккею Спорт, 22:08
В Севастополе объявили воздушную тревогу Политика, 22:00
Гидрологи не исключили военные цели открытия шлюзов на ДнепроГЭС Политика, 21:55
Гладков сообщил о гибели жительницы Дубового в результате обстрела Политика, 21:35
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Четыре корабля ВМФ США пострадали от непогоды у берегов Израиля Политика, 21:33
Кенийская бегунья побила мировой рекорд на дистанции 10 000 м Спорт, 21:29
Reuters узнал о договоре России и Польши по транзиту казахстанской нефти Политика, 21:25
Гладков сообщил о ранении ребенка в результате атаки ВСУ Политика, 21:18
Власти рассказали о последствиях открытия шлюзов ДнепроГЭС для Крыма Политика, 21:14
Минимум 24 человека погибли при пожаре на детской площадке в Индии Общество, 21:07
«Анора» с Юрой Борисовым взял главный приз Каннского кинофестиваля Life, 20:59