Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Загородная недвижимость в Новосибирске опередила квартиры по росту цен

Фото: Александр Артеменков/ТАСС
Фото: Александр Артеменков/ТАСС

Средняя стоимость загородных домов и коттеджей в Новосибирске и области в декабре прошлого года составила 12,1 млн руб., что на 23,4% выше, чем за тот же месяц 2020 года. За год цены на данные объекты недвижимости выросли быстрее, чем на рынке квартир, сообщили РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН.

Стоимость дач в декабре прошлого года составила 2,2 млн руб., что на 100 тыс. руб. меньше, чем годом ранее. По словам руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, стоимость загородных домов увеличивалась в течение всего прошлого года, стоимость дач в свою очередь колебалась в районе 1,8-2,4 млн руб.

«Рост цен связан не с увеличением спроса, как это происходит на первичном и вторичном рынках городского жилья, а, в первую очередь, с изменением структуры предложения — в продаже остаются более дорогие варианты домов», — сказал Попов.

По его словам, спрос на аренду загородных домов в течение года был достаточно волатильным. Аналитики фиксировали рост интереса к данным объектам недвижимости перед майскими праздниками и перед началом теплого сезона.

К концу года интерес к аренде загородных домов увеличился еще больше — потенциальные арендаторы, в том числе «удаленщики», искали варианты на ноябрьские и новогодние праздники.

«По сравнению с прошлым годом спрос остался на прежнем уровне», — добавил Попов.

Аналитики разделили объекты загородной недвижимости на коттеджи и дачи на основе этажности и наличия или отсутствия отопления, водоснабжения, теплого санузла и канализации.

В исследовании учитывались дома, расположенные в Новосибирске, Новосибирском, Мошковском, Тогучинском, Искитимском, Коченевском, Колыванском и Ордынском районах.

По данным ЦИАН, средняя стоимость одного кв.м в новостройках Новосибирска во втором полугодии прошлого года составила 96,4 тыс. руб. (+21,4% за год), на вторичном рынке — 89,9 тыс. руб. (+17,5%).

Опрошенные эксперты в сфере недвижимости и строительства полагают, что рост цен на жилую недвижимость в городе в текущем году продолжится более умеренными темпами, чем в предыдущем. Спрос на жилье по большей части будет обеспечиваться льготными ипотечными программами.


Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июля
EUR ЦБ: 91,12 (-0,38)
Инвестиции, 07:24
Курс доллара на 12 июля
USD ЦБ: 77,89 (-0,02)
Инвестиции, 07:24
Все новости Новосибирск
В Крыму задержали девушку, планировавшую подрыв машины офицера Минобороны Политика, 07:56
Стоит ли ждать алкогольных новинок на полках российских магазинов Вино, 07:30
В Новосибирске рок-фестиваль «Ветер Сибири» перенесли на год Новосибирск, 07:24 
За ночь ПВО уничтожила над Россией 11 беспилотников Политика, 07:17
МИД Украины возмутил репортаж The New York Times из-под Суджи Политика, 07:13
ЗПИФы под микроскопом: какие у них есть «налоговые ловушки»Подписка на РБК, 07:02
Аэропорт в Лондоне приостановил работу после крушения самолета Общество, 07:01
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Axios узнал содержание «важного заявления» Трампа о России Политика, 06:12
FT сообщила о крупнейшем кризисе альянса США и Японии за 25 лет Политика, 05:58
В Новосибирской области спрогнозировали температуру ниже нормы Новосибирск, 05:53 
В Думе рассказали, как получить перерасчет за услуги ЖКХ на время отпуска Общество, 05:47
Ученые зафиксировали крупнейшее в истории слияние черных дыр Общество, 05:32
В Новосибирск вновь задерживается прилет более десятка рейсов Новосибирск, 05:32 
Развитие промышленности Новосибирска связали с гособоронзаказом Новосибирск, 05:12