Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Загородная недвижимость в Новосибирске опередила квартиры по росту цен

Фото: Александр Артеменков/ТАСС
Фото: Александр Артеменков/ТАСС

Средняя стоимость загородных домов и коттеджей в Новосибирске и области в декабре прошлого года составила 12,1 млн руб., что на 23,4% выше, чем за тот же месяц 2020 года. За год цены на данные объекты недвижимости выросли быстрее, чем на рынке квартир, сообщили РБК Новосибирск в Аналитическом центре ЦИАН.

Стоимость дач в декабре прошлого года составила 2,2 млн руб., что на 100 тыс. руб. меньше, чем годом ранее. По словам руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, стоимость загородных домов увеличивалась в течение всего прошлого года, стоимость дач в свою очередь колебалась в районе 1,8-2,4 млн руб.

«Рост цен связан не с увеличением спроса, как это происходит на первичном и вторичном рынках городского жилья, а, в первую очередь, с изменением структуры предложения — в продаже остаются более дорогие варианты домов», — сказал Попов.

По его словам, спрос на аренду загородных домов в течение года был достаточно волатильным. Аналитики фиксировали рост интереса к данным объектам недвижимости перед майскими праздниками и перед началом теплого сезона.

К концу года интерес к аренде загородных домов увеличился еще больше — потенциальные арендаторы, в том числе «удаленщики», искали варианты на ноябрьские и новогодние праздники.

«По сравнению с прошлым годом спрос остался на прежнем уровне», — добавил Попов.

Аналитики разделили объекты загородной недвижимости на коттеджи и дачи на основе этажности и наличия или отсутствия отопления, водоснабжения, теплого санузла и канализации.

В исследовании учитывались дома, расположенные в Новосибирске, Новосибирском, Мошковском, Тогучинском, Искитимском, Коченевском, Колыванском и Ордынском районах.

По данным ЦИАН, средняя стоимость одного кв.м в новостройках Новосибирска во втором полугодии прошлого года составила 96,4 тыс. руб. (+21,4% за год), на вторичном рынке — 89,9 тыс. руб. (+17,5%).

Опрошенные эксперты в сфере недвижимости и строительства полагают, что рост цен на жилую недвижимость в городе в текущем году продолжится более умеренными темпами, чем в предыдущем. Спрос на жилье по большей части будет обеспечиваться льготными ипотечными программами.


Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Новосибирск
Экс-гендиректора ФК «Новосибирск» отправили в СИЗО Новосибирск, 13:02 
Гражданина Узбекистана арестовали за поддержку теракта в «Крокусе» Общество, 12:58
Новосибирская область вошла в число регионов, где пройдет тестирование 5G Новосибирск, 12:57 
Какие компании больше всех выиграли от ИИ-безумия — The Economist Pro, 12:55
Несостоявшийся губернатор стал главой Росморречфлота Политика, 12:52
Белорусских маркетологов обвинили в срыве плана по экспорту в Россию Экономика, 12:51
Гашек раскритиковал власти Словакии за играющих в КХЛ хоккеистов Спорт, 12:43
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Недвижимость, 12:42
В приложении Райффайзенбанка произошел сбой Финансы, 12:40
Депутаты предложили ввести штрафы за свалки после пикников у воды Новосибирск, 12:30 
Манекен в онлайне: как fashion-ретейлеру кратно повысить продажи Pro, 12:29
Сырский заявил о подготовке резервов для нового наступления Политика, 12:17
«ВТБ Мои Инвестиции» включили в топ-10 акций «Позитив» и «Ростелеком» Инвестиции, 12:17
На «потом» не сдвинут: новостройки, которые сдадут раньше срока РБК и ПИК, 12:11