Объединенный митинг обманутых дольщиков прошел в Новосибирске
Акцию организовала дольщица одного из старейших долгостроев Новосибирска — дома № 160 по улице Ивлева — Татьяна Тужина. Дом строится почти 30 лет.
Участие в акции, по подсчетам оргкомитета, приняли участие обманутые дольщики 17 объектов, в числе которых ЗАО «Солнечное», объекты ГК ПТК-30, ЖК на Тульской, «Новомарусино».
Около сцены дольщики воздвигли стену из картонных коробок с фото недостроенных объектов.
«Цель нашего мероприятия — заставить власти и чиновников Новосибирской области исполнять поручения президента в отношении обманутых дольщиков. Потребовать у губернатора создать межведомственную комиссию, включая всех представителей долгостроев и лиц, которые заинтересованы в исполнении поручений президента», — цитирует НГС Татьяну Тужину.
По мнению организаторов, все госслужащие, подписавшие разрешительные документы, — разрешение на строительство, договор аренды земельного участка, проект застройки, — должны нести ответственность за судьбу проблемных объектов и поведение недобросовестных застройщиков. «Мы их выбирали, на них надеялись и им доверяли», — указывает дольщица ЖК «Новомарусино» и участница митинга Татьяна Жук.
Претензии к работе прокуратуры и правоохранительных органов со стороны митингующих в том, что сотрудники ведомства, по их мнению, не проверяют работу чиновников, выдавших разрешения на строительство домов застройщикам, чьи действия привели к возникновению долгостроев. «Вот украл застройщик и обанкротился, люди в ипотеке — платят банку, но они остались ни с чем, а правоохранительные органы, которые должны найти, изъять и вернуть пострадавшим — они бездействуют», — комментирует Жук.
В феврале прошлого года губернатор Андрей Травников отмечал, что в целом на территории региона разработан достаточный комплекс мер, чтобы решать проблему обманутых дольщиков.
Заместитель министра Андрей Колмаков комментировал алгоритм решения проблем дольщиков в регионе.
«В Новосибирской области есть практика завершения строительства жилых домов, по которым застройщики не исполнили свои обязательства, силами созданных для этих целей ЖСК в случае банкротства застройщиков, — указывал Колмаков. —Органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области оказываются меры поддержки, предусмотренные законодательством Новосибирской области и правовыми актами города Новосибирска».
Кроме имущественных мер поддержки, есть механизм выделения земельных участков в Новосибирске без конкурса для застройщиков, готовых вложить средства в достройку проблемных объектов. При этом решение вопроса по одному масшабному инвестпроекту от решения до перечисления денег в ЖСК может тянуться не один год. В интервью РБК Новосибирск Колмаков объяснял это сложностью документооборота. Еще одна проблема города — малое количество земельных участков в черте города, которые могут быть интересны застройщикам. Об этом в начале марта говорил главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов.
Подробнее на РБК: Замминистра: у новосибирских долгостроев есть конкретные фамилии
По подсчетам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, количество «замороженных» домов в Новосибирске в прошлом году составило 75 штук, за год увеличившись более чем на треть. Николаев насчитывает еще 83 «проблемных» дома, с ростом показателя на 29% за год. Официально, по данным регионального Минстроя, на лето прошлого года в списке проблемных значилось 50 домов.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
